Ищу форму договора на просмотр квартир, клиента и риэлтора.

Риэлторское агентство под вопросом - нужно ли возвращать комиссию при наличии тараканов в сданной квартире?

Я риэлтор. Я помогла найти квартиру клиентам по аренде квартиры. Был заключён договор, между собственником и нанимателем. В квартире оказались тараканы. Хозяйка говорила мне про дезинфекцию. Клиентам не сказала. Договора на оказание риэлторских услуг нет. Нужно ли возвращать комиссию? Клиенты обвиняют риэлтора в мошенничестве.

Читать ответы (2)

Осторожно при размещении объявления о продаже квартиры - Зачем риэлторам нужна копия зеленки?

Я продаю свою квартиру без риэлтора, сама размещаю объявление. Приезжая на просмотр, некоторые риэлторы просят копию зеленки, а некоторые фотографируют зеленку, мол, чтобы быть уверенными что предлагают клиенту (а некоторые говорят, что клиентам в банк для одобрения ипотеки). Не опасно ли это? Могут они воспользоваться этой копией, чтобы переписать квартиру на себя?

Читать ответы (2)

Вопросы о возврате аванса и возмещении затрат риэлтору при отказе клиента от покупки дома.

Наняли риэлтора для продажи дома, она нашла клиента, заключили договор, клиент оставил аванс, риэлтор сразу взяла свой процент, спустя время клиент передумал покупать, теперь мы обязаны вернуть ему аванс? И обязан ли риэлтор вернуть взятые за работу деньги?

Читать ответы (2)

Недвижимость без риэлтора - как приобрести желаемую квартиру после взлета комиссии

Касаемо купли-продажи недвижимости. Интересует такой вопрос: смотрели квартиру с агентом, квартира понравилась. Изначально договорились об одном проценте, но потом риэлтор запросил больше. При просмотре квартиры подписывали стандартный договор осмотра квартиры. Какие возможности приобрести данную квартиру теперь без риэлтора?

Читать ответы (1)

Как можно пожаловаться что нужно сделать, чтобы наказать риэлтора?

Законно ли что риэлторы при предоставлении варианта аренды квартиры берет плату за простой просмотр самого варианта, то есть если я арендатор просмотрев вариант отказываюсь заключать с риэлтором договор на аренду жилья, закономерно ли оплачивать так называемую услуг просмотра в размере фиксированной таксы в 100 рублей, документы риэлтор никаких не предоставляет. Ни удостоверения на риэлторскую деятельность, и тому подобных документов. Как можно пожаловаться что нужно сделать, чтобы наказать риэлтора?

Читать ответы (1)

Проблемы с подбором квартиры - агентство не вернуло деньги, несмотря на несоответствие договора и фактов

Заплатили агенству, за подбор (покупку)квартиры. Квартиру так и не нашли. Они утверждаю, что деньги не вернут, т.к. договор закончился, но в моем экземпляре не стоит дата окончания договора. Так же есть приложения к договору, в котором указаны параментры подбора. В договоре прописано, что агенство должно показать не менее пяти вариантов, вариантов показано 7, но они не соответствуют приложению к договору. В обязанности агента входит, организация просмотра объекта, присутствие агента, и фиксирование просмотра. В акте просмотр зафиксирован, но агент не присутствовал на просмотре. Далее, более 3 квартир, я смотрела и договаривалась о просмотре без агента. Но их зафиксировали в акте осмотра. Есть ли какие нибудь шансы вернуть деньги? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как действовать при попытке насильственного заключения договора с риэлтором при покупке квартиры

Собираемся купить квартиру. Объявление нашли сами. Риэлтор продавца настаивает на заключении с ним договора, утверждая, что иначе сделка не состоится. В приложении-прейскуранте "смешные" цены на услуги, например, "Организация просмотра объекта Заказчиком - 10 000 рублей" и т.п. На просмотр приезжали сами. Сумма, которую продавец должен будет заплатить риэлтору, уже включена в стоимость квартиры. Как наказать агентство за попытку навязывания нам договора?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры без риэлтора - кто должен оплатить услуги, если клиенты были найдены другим риэлтором?

Продаю квартиру, без услуг риэлтора, сама. Сейчас мне звонит риэлтор и говорит, что его клиенты хотят посмотреть квартиру. Пришли, посмотрели, хотят покупать. Риэлтор говорит, что я должна оплатить его услуги, потому что он нашел мне клиентов. Склоняет к составлению договора. Но изначально я его услуги не брала, сказала, что буду продавать сама. Если клиенты, которые платят ему за подбор квартиры решили покупать мою, должна ли я платить риэлтору тоже?

Читать ответы (1)

Я наняла своего риэлтора, почему мне должно платиться за риэлтора продавца?

Разъясните пожалуйста. При покупке квартиры мы наняли риэлтора, у продавца свой риэлтор. Почему мы, покупатели, должны платить риэлтору продавца, если мы его не нанимали, договор с ним не заключали и вообще его не знаем, а видели три минуты во время просмотра квартиры? А берет он не мало, 2 процента. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как поступить, если риэлтор не выполнил свои обязанности по продаже квартиры?

Составили договор о продаже квартиры с риэлтором на 3 месяца.2 недели риэлтор позванивала, послала одного клиента и замолчала на 3,5 недели, на звонки не отвечала, объявления о продаже нашей квартиры никуда не подавались. Пришлось самим подать объявление - квартиру за неделю просмотрело 12 клиентов (не от нашего риэлтора), наметилось 4 клиента, которые хотят купить квартиру. И тут появилось объявление от риэлтора о продаже нашей квартиры. Посоветуйте, что делать в этом случае - платить риэлтору деньги ни за что, платить неустойку? Ни то, ни другое делать не хочется, ведь по сути агентство ничего не сделало?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59