Участок невозможно?

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?

В собственности имеется жилой дом. Решила также оформить земельный участок в собственность путем межевания. Обратилась к кадастровому инженеру. Сделали замеры участка, отдали схему расположения границ в Архитектуру на согласование. Получили УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ. В данном уведомлении прописано: "земельный участок с кадастровым номером... (наш) фактически накладывается на ранее учтенный земельный учаксток с кадастровым номером...49. Земельный участок с кадастровым номером...49 содержит реестровую ошибку, которая согласно закона 218 фз п 43 подлежит исправлению в реестровых записях. В связи с чем, вам отказано в согласовании схемы. Мы подходили в архитектуру, сказали что ничего сделать не могут. Обращайтесь в суд. что нам делать?

Собственники помещений решили сформировать земельный участок под многоквартирным домом согласно утвержденному проекту планировки и межевания застроенных территорий, но для подготовки межевого плана необходимо снять с кадастрового учета участок предоставленный администрацией города в аренду застройщику (для целей не связанных со строительством-под озеленение и благоустройство в 2012 году; до настоящего времени участок не используется арендатором) проектом планировки территории он определен для снятия с кадастрового учета. Каким образом можно потребовать от администрации расторжения договора аренды участка и снятия его с кадастрового учета. Участок предоставленный в аренду занимает всю территорию одного дома и половину территории другого дома, без снятия его с учета собственники помещений двух домов не могут сформировать участки под своими домами согласно проекту планировки территории. У застройщика находится в собственности земельный участок смежный с арендованным. Может ли застройщик после строительства дома оформить в собственность и арендованный участок, оставив два соседних дома без придомовой территории?

Участок под многоквартирным жилым домом сформирован согласно проекту межевания и планировки территорий в городе и поставлен на кадастровый учет, так же зарегистрировано право совместной общедолевой собственности. До формирования участка (это была территория собственность на которую не разграничена и распоряжалась ей администрация области) администрация области заключила договор аренды земельного участка с сотовым оператором для размещения станции сотовой связи (на момент заключения договора проект планировки отсутствовал). На сегодняшний день станция сотовой связи находится на участке, предназначенном под многоквартирный дом. Договор аренды администрации с сотовым оператором расторгнут. Оператор хочет заключить договор с собственниками помещений дома, но собственники против (проведено общее собрание собственников). Претензия собственников об освобождении земельного участка сотовым оператором осталась без удовлетворения (заранее обсуждался разумный срок для демонтажа). Каким образом можно заставить оператора освободить земельный участок.

Юридическое лицо имеет в собственности встроено-пристроенное помещение к жилому многоэтажному дому. Помещение приобретено в 1995 году. В 1999 году был проведен кадастровый учет земельного участка. Согласно действовавшим на тот момент правилам был сформирован земельный участок, соответствующий доле помещений юридического лица, и ему был присвоен кадастровый номер. Земельный участок под всем жилым домом на кадастровый учет не ставился. В результате изменения законодательства о земле появилось понятие – общая долевая собственность. Чтобы оформить земельный участок в общую долевую собственность необходимо согласие всех собственников квартир в доме. Но такое согласие получить невозможно потому, что вслед за оформлением собственности на землю возникает обязанность уплаты земельного налога для всех жильцов. Посоветуйте, каким образом можно оформить юридическому лицу право собственности на земельный участок, ведь за счет организации в 1999 году было сделано межевание и кадастровый учет? Организация в отличие от физических лиц готова платить земельный налог.

Месяц назад мы подали письмо в Администрацию на формирование земельного участка в долевую собственность для обслуживания нашего многоквартирного дома (т.е. на оформление права собственности на придомовую территорию) на основании ч.1 ст. 36 ЖК, п.5 ст.16 ФЗ и согласно постановлению КС РФ от 28.05.10 №12-П. Т.к. для проведения межевания и постановления участка на кадастровый учет Администрация должна сформировать наш участок и определить его границы. На наше заявление о оформлении придомовой территории было безосновательно отказано. Куда нам обратиться что бы осуществить свои жилищные права, сформировать наш участок и поставить его на кадастровый учет и можем ли мы поставить участок на кадастровый учет без участия Администрации города. Можем ли мы подать в суд и оспорить отказ Администрации города?

Обратился к - Начальнику Управления имущественных и земельных отношений муниципального образования город Новороссийск, по поводу выделения ЛПХ. Получил ответ: МУЛ «Архитектурно-земельный центр», рассмотрено обращение от 27.03.2015 г. № б\н о подготовке заключения к проекту границ на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: г. Новороссийск. В результате изучения направленных Вами материалов установлено, что проведение работ по формированию испрашиваемого земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства нецелесообразно, в связи с тем, что: рассматриваемый земельный участок, согласно схеме градостроительного зонирования ПЗиЗ, расположен в зоне: ЗКР-1 - зона комплексного развития, преимущественно жилищного, общественно-делового назначения (требуется разработка и утверждение проекта планировки). Указанная зона предназначена для формирования территорий различного функционального назначения, при перспективном градостроительном развитии, согласно утвержденному генеральному плану. По мере принятия решения о застройке данных территорий выполняется проект планировки территорий, после его утверждения в установленном порядке вносятся изменения в карту градостроительного зонирования настоящих правил (ПЗиЗ). Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков устанавливаются согласно утвержденной документации по планировке территорий (проекты планировки, проекты межевания). В связи с изложенным, в настоящий период времени формирование земельного участка с испрашиваемый видом разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, выполнить невозможно. Подскажите как их добить?

В общую долевую собственность оформлен частный дом. Дом находится в черте города. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (земельный участок предоставляется по договору аренды). В ближайшем будущем данные земельные участки город планирует выставить на торги под многоэтажную застройку. Может ли администрация города дать отказ на регистрацию данного земельного участка?

Земельный участок 02:55:010158:74 (на участке расположены малоэтажные многоквартирные дома, которые не сносятся и под застройку застройщику не отдаются) был поставлен на кадастровый учет в 2008 году, - на территории этого участка оказались несколько малоэтажных многоквартирных домов, сам участок городской администрацией был передан в аренду под застройку. В 2012 году на эту территорию был составлен Проект планировки межевания квартал 533, по которому участок под застройку застройщику предоставляется на второй линии, а на первой линии расположены многоквартирные малоэтажные дома. Для каждого дома Проектом планировки межевания предусматривается земельный участок с межевыми точками. Жители одного из таких домов, поставили на кадастровый учет участок в соответствии с Проектом планировки и межевания, поменяли разрешенный вид использования - на многоквартирные малоэтажные дома, подали документы на регистрацию права на земельный участок в Росреестр. Но застройщик свою территорию не ставит на кадастровый учет в соответствии с проектом планировки межевания. Регистратор просит согласие арендаторов и залогодержателей участка. Могут ли жители малоэтажного дома сами поставить на кадастровый учет земельный участок застройщика в соответствии с Проектом планировки межевания, и через прокуратуру обязать Городскую администрацию перезаключить договор аренды в Росреестре с застройщиком, оформив договор аренды именно на ту территорию, которая отведена застройщику согласно Проекту планировки и межевания квартала 533,

С 1984 года в собственности нашей организации была артизианская скважина, построенная на средства членов нашей некоммерческой организации. В Украине вопрос официального оформления права собственности на артскажину не стоял. Перешли в правовое поле РФ в 2014 году. В 2016 году оформлили Лицензию на право пользования недрами. В 2017 году с большими трудностями получили Распоряжение Департамента имущественных и земельных отношений о наделении нашей организации правом на постановку на кадастровый учёт и регистрации права собственности ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ. Как мне объяснил кадастровый инженер, учитывая то,что недра являются собственностью государства, сначала мы должны оформить артскважину, как обычный земельный участок в собственность города Севастополя, а потом уже город Севастополь решит передать этот земельный участок в аренду. Правомерно ли данное Распоряжение Департамента имущественных и земельных отношений и не приведёт ли данная бюрократическая процедура к потере собственности нашей организации на артизианскую скважину, хотя в принципе сам факт сдачи в аренду уже является с юридической точки зрения потерей собственности?