Супруга требует 50% от рыночной стоимости квартиры, но права ли она, если квартира не оформлена на мое имя?

₽ VIP

Состоя в браке заключила договор о участиие в сторительства однокомнатной кваритры. Денежные средства в размере 50% первоначального взноса были переданы мне моими родителями. (есть выписки с их счетов в банке на дни, предшествующие заключению сделки) По условию договора оставшиеся 50% стоимости надо было внести равными долями в течение 5 лет. Ежегодно моими родителями выделялась определённая сумма денег на на данные платежи. Последовало удорожание стоимости жилья.. я была вынуждена оформить кредит для завершения оплат. Через три месяца после взятия кредита супруг ушёл...Кредит плачу сама... мы развелись. Через пол года после развода ЖСК передал мне акт приёма-передачи квартиры и я зарегистрировала право собственности, а через месяц мой теперь уже бывший супруг подал заявление в суд о признании за ним права собственности на данную квартиру. Что мне теперь предпринять, ведь кроме выписок со счетов родителей, договоров дарения денег, погашенных уже после ухода супруга долговых расписок и действующего до сих пор кредита я ничего не могу больше предпринять. Есть ли шанс?

В браке вступила в ЖСК, деньги на приобретение квартиры подарены моими родителями (имеются договоры дарения). А актах передачи денег к данным договорам прописано, что деньги передаются лично мне для оплаты паевых взносов на приобретение однокомнатной квартиры. Также имеются архивные выписки с банковских счетов родителей, с которых я снимала деньги по-доверенности. В определённый момент ЖСК в одностороннем порядке отказал в рассрочке платежа, я оформила на своё имя кредит, оставшуюся часть суммы добавили родители, успокоив меня что помогут выплатить кредит досрочно. На следующий год они своё обещание выполнили, прердав мне по договору дарения сумму для полного погашения кредита. Потом последовало удорожание материалов, ЖСК опять попросил доплатить... Я опять взяла кредит, но через 3 месяца супруг ушёл из семьи окончательно. Ещё через год я подала в суд на развод. Спустя 6 месяцев после развода мне передали документы на квартиру и я зарегистрироваправо собственности. В это же время БС обратился в суд, за признанием за ним 43% права собственности, предоставив расчёт из тех соображений, что "Ведь я ушёл, а ты-выплачивала, поэтому я много на прошу..." Совершенно не владея ситуацией сколько реально выплачено за квартиру, что рассрочки платежа в ЖСК уже давно нет и забыв, что кредит тоже выплачиваю я. Будут ли рассматриваться в мою пользу в суде следующие факты: 1. Полное невладение информацией БС о реально потраченных средствах (моих родителей) на приобретение жилья.2.То, что я выплачиваю кредит, взятый на завершение строительства.3). То, что я была вынуждена взять ещё один кредит для погашения долгов по долговым распискам, возникшим в браке?. И ещВ браке вступила в ЖСК, деньги на приобретение квартиры подарены моими родителями (имеются договоры дарения). А актах передачи денег к данным договорам прописано, что деньги передаются лично мне для оплаты паевых взносов на приобретение однокомнатной квартиры. Также имеются архивные выписки с банковских счетов родителей, с которых я снимала деньги по-доверенности. В определённый момент ЖСК в одностороннем порядке отказал в рассрочке платежа, я оформила на своё имя кредит, оставшуюся часть суммы добавили родители, успокоив меня что помогут выплатить кредит досрочно. На следующий год они своё обещание выполнили, прердав мне по договору дарения сумму для полного погашения кредита. Потом последовало удорожание материалов, ЖСК опять попросил доплатить... Я опять взяла кредит, но через 3 месяца супруг ушёл из семьи окончательно. Ещё через год я подала в суд на развод. Спустя 6 месяцев после развода мне передали документы на квартиру и я зарегистрироваправо собственности. В это же время БС обратился в суд, за признанием за ним 43% права собственности, предоставив расчёт из тех соображений, что "Ведь я ушёл, а ты-выплачивала, поэтому я много на прошу..." Совершенно не владея ситуацией сколько реально выплачено за квартиру, что рассрочки платежа в ЖСК уже давно нет и забыв, что кредит тоже выплачиваю я. Будут ли рассматриваться в мою пользу в суде следующие факты: 1. Полное невладение информацией БС о реально потраченных средствах (моих родителей) на приобретение жилья.2.То, что я выплачиваю кредит, взятый на завершение строительства.3). То, что я была вынуждена взять ещё один кредит для погашения долгов по долговым распискам, возникшим в браке?. И ещё вопрос: даже в худшей ситуации, если ему что-нибудь присудят от доли, и он рашитеё продать мне по рыночной стоимости как будет рассматриваться тот факт, что квартира прердана с ё вопрос: даже в худшей ситуации, если ему что-нибудь присудят от доли, и он рашитеё продать мне по рыночной стоимости как будет рассматриваться тот факт, что квартира прердана с черновой отделкой и ремонт опять же сделан за счёт средств моих родителей.

Планирую приобрести квартиру. Продавец квартиры до брака заключил договор долевого участия строительства. Договор был зарегистрирован в 2008 году. Часть стоимость была оплачена Продавцом собственными средствами и за счет кредита банка (на момент 2008 года перед компанией-застройщиком обязательства по оплате были выполнены). в 2009 году Продавец вступил в брак. В 2012 году брак был расторгнут. Право собственности было зарегистрировано на имя Продавца в 2013 году. Вправе ли бывшая супруга претендовать на квартиру, приобретенную Продавцом по договору долевого строительства? Или она вправе требовать только ту часть суммы, которая была выплачена в период брака по кредитному договору? Квартира Продавцом продается с целью закрыть кредит. Фактически на погашение банку уйдет почти вся сумма стоимости квартиры (тело+проценты+пени).

Находясь в браке, была приобретена квартира (40 кв. м.) на деньги, подаренные мне моими родителями (договор дарения). Через год эта квартира была продана и на вырученные деньги куплена другая квартира большей площади (60 кв. м.), при этом нам с женой пришлось взять по кредиту, чтобы хватило денег на квартиру большей площади. Наши кредиты на сегодняшний день уже нами погашены. Есть один несовершеннолетний ребенок. Вопрос: каково будет распределение долей квартиры между мною и женой при разводе, учитывая, что часть затрат на приобретение последней квартиры состоят из подаренных мне денег на первую квартиру? Ведь подарки, сделанные супругу в браке, не подлежат разделу при разводе?

Живу в Севастополе. Договор с Жилищно-строительным кооперативом "О внесении членом кооператива паевых взносов на строительство квартиры" заключен еще при Украине. В данный момент дом поставлен на кадастровый учет, готовимся к оформлению в собственность квартир. За выдачу кадастрового паспорта на квартиру застройщик требует денег. При этом в Договоре в разделе "Кооператив обязан"есть пункт: 3.1.11. Выдать Члену Кооператива документы, подтверждающие выполнение последним условия настоящего договора по внесению паевых взносов на строительство, а так же другие документы, которые необходимо предоставить для регистрации права собственности на Квартиру, к моменту принятия госкомиссией законченного строительства Дома". Интересует вопрос--должен ли Застройщик выдать мне кадастровый паспорт на квартиру бесплатно? Или имеет право потребовать оплату своих услуг по выдаче к.паспорта. Спасибо.

Квартира в новостройке, приобретена по договору паевого взноса с использованием средств ипотечного кредита. Для регистрации собственности необходима закладная, для выдачи закладной, банк требует провести оценку рыночной стоимости квартиры. Правомерны ли требования банка, ведь квартира новая и стоимость ее определена застройщиком и зафиксирована в договоре?

В браке 6 лет назад полностью выплатили деньги по договору паенакопления жск. дом сдали квартиру мы отремонтировали. Договор зарегистрирован на супруга. Регистрация затянулась по вине кооператива и муж после развода фиктивно вышел из кооператива переуступив квартиру другому лицу. Через месяц квартиру зарегистрировали в рег. палате на кооператив. Вместо квартиры муж мне предлагает выплатить половину внезапно уменьшившегося паенакопления 230000 руб. как мне восстановить свои права на квартиру или потребовать возместить ее рыночную стоимость 2500000 руб?.

В браке вступили в ЖСК деньги сразу выплатили. Договор оформили на супруга. После развода он фиктивно вышел из состава пайщиков без согласия супруги. ЖСК зарегистрировал свои права на квартиру позднее. Этим воспользовался супруг и привел в кооператив своего знакомого на которого переоформил наш договор и права на квартиру. Могу ли я признать незаконным выход бывшего супруга из кооператива.

При оформлении договора долевого участия стоимость покупки квартиры была завышена (по договоренности с застройщиком). Квартира стоила 2 млн руб, а в договоре указали 2,5 млн руб. Завышенная стоимость была указана, чтобы получить в банке кредит с меньшим первоначальным взносом. Банк выдал кредит на 2 млн руб для покупки квартиры. 2 млн нужно было платить по кредиту в банк и 500 тыс рублей первоначальный взнос (первоначальный взнос был 200 тыс рублей фактический, а по бумаге 500 тыс рублей). Застройщик предоставил покупателю справку, что покупатель выплатил застройщику 500 тыс руб первоначального взноса, хотя фактически первоначальный взнос был 200 тыс. Банк выдал сумму, которая была взята в кредит покупателям застройщику, то есть передал 2 млн рублей застройщику. Застройщик получил всю сумму за продаваемую квартиру, то есть 2 млн руб. Далее покупатель выплачивает платежи банку по кредиту. Произошло банкротство застройщика. При расчете суммы компенсации возникла следующая проблема: в договоре указана стоимость 2,5 млн рублей, а справки о платежах есть на 2 млн рублей. При расчете компенсации это учитывается, как не полная оплата квартиры, а как будто произведена оплата только 80% (2 / 2,5 млн) стоимости. Хотя на самом деле была произведена оплата 100% стоимости квартиры. Сумма компенсации оказывается на 20% меньше, чем должна быть на самом деле. Компенсация рассчитывается не из стоимости квадратного метра квартиры на момент покупки, а из стоимости квадратного метра на текущий момент (поэтому завышенная стоимость в договоре не приводит к увеличению суммы компенсации). Вопросы: 1) Законно ли было завышать стоимость квартиры по договору для получения кредита без первоначального взноса? Насколько понимаем, это не серьезное нарушение. 2) Как доказать при расчете компенсации, что стоимость квартиры была оплачена на 100%?

Купили квартиру у дольщика в строящемся доме, по договору вступительный взнос оплачен дольщиком, спустя год квартиру продали и купили в этом же доме 2-комн. Квартиру, опять же дольщиком был оплачен вступительный взнос в жск. Дом на стадии сдачи, но нам сказали, что документы о праве собственности не дадут, пока мы не оплатим вступительный взнос в размере 2% от стоимости нашей новой квартиры. Правомерно ли это? Взнос же уже оплачен дольщиком?