Мне нужно поменять техпаспорт дом, в БТИ попросили разрешение у администрации, т.как у нас перепланировка в доме.

Проблемы с перепланировкой квартиры - Нужно ли делать новый проект после смены паспорта?

В 2017 году получила разрешение на перепланировку квартиры от администрации города Лукоянов. В разрешении указано, что разрешение действует до 2027 года, и по окончании перепланировки я должна в БТИ внести изменения в техпаспорт. В 2021 году, по окончании перепланировки я обратилась в БТИ. Специалисты сделали замеры, сделали новый техпаспорт. Площадт квартиры осталась преждней. Немного увеличилась жилая площадь за счет кухни и прихожей. Отправили меня в администрацию города для получения некого акта приемочной комиссии. В администрации меня попросили заново подать заявление на разрешение перепланировки. Я им предоставила свое разрешение от 2017 года, сказали очень расплывчато о том, что оно может подойти, а может и нет, но скорее всего нужно делать еще проект перепланировки. Сегодня позвонила специалист из администрации, и сказала, что мне необходимо заказать проект. Скажите, нужно ли мне заказывать этот проект, если у меня есть на руках разрешение и постановление на перепланировку? Так как в компетенции сотрудников администрации я уже сильно сомневаюсь.

Читать ответы (3)

Проблема с наследством - несоответствие перепланировки в техпаспорте и БТИ

Родители в 1998 году сделали перепланировку, в техпаспорте есть печать перепланировка согласована, дата - 1998 год и подпись лица, которое перепланировку согласовало. Однако, сейчас выяснилось, что в бти перепланировка не отражена, и сейчас, при вступлении в наследство мне написали - самовольная перепланировка. В администрации сказали, что нужен ввод в эксплуатацию перепланировки, который они уже не дадут, потому, что сейчас другой порядок проведения перепланировки. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Проблема с самовольной перепланировкой - отсутствие отражения в БТИ вызывает сложности при вступлении в наследство

Родители в 1998 году сделали перепланировку, в техпаспорте есть печать «перепланировка согласована», дата - 1998 год и подпись лица, которое перепланировку согласовало. Однако, сейчас выяснилось, что в бти перепланировка не отражена, и сейчас, при вступлении в наследство мне написали - самовольная перепланировка. В администрации сказали, что нужен ввод в эксплуатацию перепланировки, который они уже не дадут, потому, что сейчас другой порядок проведения перепланировки. По новому порядку администрация утверждает, что не дадут согласование на перепланировку, которое фактически у меня есть от 1998 года. Что нибудь можно придумать?

Читать ответы (1)

И законно ли то, что мы сделали приватизацию по старому техпаспорту, хотя перепланировка уже была сделана?

В 2011 г. получила через суд у администрации квартиру. В этом же году сделали перепланировку, с разрешением, по плану. В 2012 г. приватизировали квартиру по старому техпаспорту (который был до перепланировки). В 2013 г. хотим продавать квартиру (в связи с расширением). Нужно ли делать новый техпаспорт с перепланировкой? И законно ли то, что мы сделали приватизацию по старому техпаспорту, хотя перепланировка уже была сделана?

Читать ответы (1)

Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки

Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны 1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ 2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади. В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение? Перепланировка такая 1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой 2 Уменьшение входного проема в зал.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение суда для продажи квартиры после незаконной перепланировки?

Была сделана незначительная перепланировка в квартире без разрешения (разделили 2 смежные комнаты). В последствии вызвали техника из БТИ, узаконили перепланировку, сделали новый техпаспорт. Но оказалось, что для продажи по ипотеке нужно разрешение суда. Как быть: ждать решения суда или вернуть квартире первоначальный вид?

Читать ответы (1)

Узаконивание перепланировки и регистрация права собственности на квартиру ЖСК - необходимость и необходимые документы

Мне нужно зарегистрировать право собственности на квартиру жск (пай давно выплачен). В квартире сделана незначительная перепланировка, что зафиксировано в техпаспорте бти. Нужно ли узаконивать перепланировку, чтобы зарегистрировать право собственности в регпалате, если ни сейчас, ни в будующем продавать квартиру не собираюсь? И фигурирует ли техпаспорт в перечне документов, необходимых для регистрации или нужен лишь кадастровый паспорт (в нем вроде сведений о перепланировках нет)? Благодарю за советы!

Читать ответы (1)

Несоответствие плана квартиры и техпаспорта - обязаны ли в БТИ исправить ошибку и возместить затраты?

Мы заплатили в БТИ за составление техпаспорта. При его получении выяснилось несоответствие плана квартиры и плана по техпаспорту. При этом никогда не проводилась перепланировка квартиры. Обязаны ли в БТИ исправить ошибку? И должна ли я снова платить, чтобы мне составили новый техпаспорт? Обязаны ли были представители БТИ выехать на обмер квартиры при составлении техпаспорта?

Читать ответы (1)

Как получить технический паспорт на квартиру в Балашихе без лишних расходов?

Я купил квартиру в многоквартирном доме в Балашихе, Московская область по договору участия в долевом строительстве. Подписал акт приема-передачи, получил ключи. У застройщика есть разрешение на ввод дома в эксплуатацию и технический паспорт на дом. Обмеры дома и техпаспорт делело Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ. Сейчас занимаюсь оформлением прав собственности. Параллельно хочу заняться проектом перепланировки квартиры и мне для этого нужен технический паспорт. В Областном БТИ в Балашихе мне ответили, что паспорт они мне сделать не могут потому что они наш дом не обмеряли и не готовили техпаспорт на весь дом. Я обратился по телефону в ВИСХАГИ с вопросом как мне получить техпаспорт БТИ. В ВИСХАГИ с меня за этот документ 10 тыс рублей. В БТИ техпаспорт стоит в 10 раз меньше и эта стоймость регламентирована номативными актами и специальной таблицей тарифов. К сожалению я не знаю как делается техпаспорт на квартиру и как мне посчитать стоймость техпаспорта по этой таблице. Подскажите как мне поучить у ВИСХАГИ техпаспорт и не платить им лишних денег? Или можно все таки получить технический паспорт на квартиру в БТИ?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы в реконструкции частного дома - отсутствие разрешения и неправильная документация

К старому частному дому пристроили две комнаты с мансардой и сделали все под одной крышей. Дом на 1 собственника. Переоформили документы в БТИ. В Техпаспорте на дом пристроенную жилплощадь обозначили без разрешения под застройку. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию дома и переделывать документы на дом?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59