Я развелась с мужем в сентябре 1999 года. На момент развода он был прописан в моей однокомнатной квартире.
Кроме него там прописана моя дочь (21 год) и я. Я являюсь собственником квартиры, которую получила в процессе приватизации (квартира разделу не подлежит). После развода бывший супруг ведет себя по хамски, угрожает мне. Несколько раз избивал меня, пришлось обратится в суд, суд я выиграла, ему присудили полгода условно. Сейчас проживаю на другой квартире, которую купила в кредит, так проживание с ним на одной жилплощади невозможно. Дочь живет в общежитии (студентка).
Можно ли мне выселить его из квартиры?
И не могли бы вы посоветовать адвоката в Самаре, который взялся бы за это дело.
Спасибо.
Если Ваш муж был вселен Вами в однокомнатную квартиру как член семьи и проживал там совместно, он на основании ст. 292 ГК РФ приобрел право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства.
Если Ваш муж препятствует Вашему проживанию, совершил в отношении Вас уголовно наказуемое деяние и осужден за это, создает условия, невозможные для совместного проживания, то Вы имеете право попытаться предъявить к нему иск о выселении без предоставления другого жилого помещения на основании ст.98 ГК РСФСР. Однако выселение без предоставления жилого помещения-это крайняя мера, которую суд может при первом обращении с иском не применить.
На осн. ч.2 ст. 98 ЖК РСФСР суд может обязать мужа по вашему иску вместо выселения произвести обмен жилой площади на другое, указанное Вами в исковом заявлении, жилое помещение. Вариант принудительного обмена более реален. Если Вас этот вариант устраивает, Вам необходимо самой найти варианты разъезда и предъявить исковое заявление о принудительном обмене в суд.
Кроме того, если Ваш муж препятствует Вам осуществлять права собственника, Вы имеете право в судебном порядке требовать защиты своих прав (ст.209,213,304 ГК РФ).
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
С мужем прожила 6 лет в квартире его родителей, после развода я могу претендовать на долю в квартире?
Нет, так как при разводе разделу подлежит только имущество нажитое в период брака.
Согласно ст. 37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Поэтому, если в эту квартиру были какие-либо вложения, она является совместной собственностью.
Я развелась с мужем 26.02.2016 года на алименты подала спустя время 24.08.2016 года, с какого момента будут начисляться алименты?
С момента подачи заявления.
С 24.08.2016 года суд взыщет алименты. С даты подачи Вами заявления в суд.
С какого Вы сами попросите, можно просить выплату за прошедшее время. А вообще с момента вступления решения в законную силу.
Я развелась с мужем 3 недели назад. Скажите если он мне подарит однокомнатную квартиру стоимостью 3 500 000 какой налог будет?
В настоящее время размер налога при дарении имущества по договору дарения между гражданами, не являющимися близкими родственниками, определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Из кадастровой стоимости можно вычесть 1 млн руб, это размер имущественного налогового вычета на которой можно уменьшить налог.
В случае приобретения в собственность недвижимого имущества, а следующем году вам придется оплатить налог на имущество физического лица, и так за каждый год владения.
Если решение суда вступит в законную силу, то Вы уже не будете являться близкими родственниками. В этом случае НДФЛ 13 %, исходя из стоимости дара. Если в договоре квартира не оценена, то по кадастровой стоимости.
Налог вам придется платить. Тут может быть как кадастровая стоимость имущества учитываться, так и рыночная стоимость.
Подайте декларацию по кадастровой стоимости.
Я развелась с мужем 3 недели назад. Скажите если он мне подарит однокомнатную квартиру стоимостью 3 500 000 какой налог будет?13% с этой суммы. А если бы подарил 3 недели назад, то ничего не нужно было платить, кроме госпошлины.
НДФЛ 13 % т.к Вы уже не близкие родственники.
Согласно п.18.1 Ст. 217 НК Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Маргарита. Налог на дарение недвижимости составляет 13% от рыночной стоимости квартиры. Получается, что 45500 руб.
Налог составит 13% от суммы, указанной в договоре дарения. Если оформить с супругом договор купли продажи налог будет составлять 13% от 2.5 млн. руб.
Я развелась с мужем.
Он был прописан в моей квартире. Как его выписать, если он не захочет это сделать добровольно.
В судебном порядке.
Если квартира в личной собственности, то можете выселить его в судебном порядке.
В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд об утрате/прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимет ответчика с регистрационного учета.
Подать иск в районный суд. Признать бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением.
Я развелась с мужем, он прописан в моей квартире. Ведёт асоциальный образ жизни. Как мне выселить его, другого жилья у него нет.
Можете обратиться в суд с иском о выселении как бывшего члена семьи собственника.
Вам следует обратиться в суд с иском о его выселении, так как он перестал быть членом семьи собственника.
Я развелась с мужем. Прописана в его квартире. Квартира дарственная. Могут ли меня выписать без моего ведома.
Без ведома - нет. Знать об этом будете, т.к. выписать Вас могут только через год по решению суда. В суде будете присутствовать и решение услышите.
Выселение только в судебном порядке. Возможно выселение по ст. 31 нового ЖК РФ, но суд может дать вам срок на проживание, если у вас нет другого жилья. Срока 1 год нет в кодексе.
Я развелась с мужем - на день развода он был жив-и в силу закон вступил через 10 дней могу я 1/3 часть мужа.
Вам уже ответили на данный вопрос. Если ваш брак расторгнут, то Вы не являетесь наследником и вступить в наследство не можете.
Надо смотреть на даты. Днем прекращения брака будет считаться день вступления в законную силу решения суда (ч. 1 ст. 25 Семейного кодекса РФ). Решение суда вступает в силу в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме. Смотрите решение суда по дате.
