На фасад здания жилого дома встроенный магазин на 1 этаже и в подвале вышли вытяжной вентиляцией с решетками на дворовый фасад ж.з,жильцы подали в суд изза неприятных запахов.Кто прав?

На фасад здания жилого дома встроенный магазин на 1 этаже и в подвале вышли вытяжной вентиляцией с решетками на

Какое правовое определение следует использовать - реконструкция или приспособление здания под магазин?

Делаем проект приспособления 1 этажа и подвала двухэтажного общественного здания под магазин. 2 этаж - без изменений. На 1 этаже и в подвале убираем перегородки, устраиваем дополнительные проемы в капитальных стенах (в основном уширяем существующие), снаружи устраиваем пандус и два дополнительных входа в здание (в подвал и на 1 этаж). Администрация населенного пункта настаивает, что это реконструкция здания. Мы считаем, что это - приспособление части здания под магазин. Пандус, конечно, большой, т.к. цоколь здания на высоте 1,2 м от земли. Кто из нас прав?

Читать ответы (1)

Кто должен отвечать за ремонт фасада магазина в жилом доме - собственник или управляющая компания?

У меня магазин находится на первом этаже жилого дома. Я собственник. Администрация района предложила сменить фасад магазина. Кто должен ремонтировать фасад здания, включая витрины магазина, со стороны магазина? Ведь я собственник только помещения, которое находится внутри данного дома и должен полностью отвечать за его, а внешние конструкции относятся к обще домовой собственности. А значит реконструкцию фасада должна делать УК. Или я не прав?

Читать ответы (1)

Конфликт с теплотрассой на фасаде - как заставить собственников убрать ее и проложить под землей?

По фасаду жилого дома на уровне второго этажа проходит теплотрасса (трубопровод) снабжающая теплом соседнее офисное здание. Дом постройки 1990 г., теплотрассу проложили в 1993 г. Собственники здания куда ведет теплотрасса проводят ремонты теплотрассы без согласования с собственниками квартир, при этом разрушают фасад дома, заливают фасад грязной водой. Как заставить собственников теплотрассы убрать её с фасада здания и проложить под землей?

Читать ответы (3)

Открытие магазина разливных напитков в подвале двухэтажного здания - права жильцов и возможные проблемы

Здравтвуйте, открываю магазин разливных напитков (пиво, лимонад, квас, закуска), в подвале не жилого двух этажного здания, которое соединено с жилым девяти этажным знанием. Имеют ли право жильцы дома жаловаться, если не хотят чтоб в 2 х этажке был открыт магазин.

Читать ответы (1)

Кто должен убирать скопившийся мусор на крыше магазина в многоквартирном жилом доме?

В многоквартирном жилом доме на цокольном этаже есть магазин, который в собственности у юр.лица. Крыша магазина выходит за фасад здания и является местом скопления мусора и окурков от сигарет, которые бросают жильцы. Вопрос кто должен убирать этот мусор.

Читать ответы (1)

Спор о праве на рекламу на фасаде трехэтажного здания в собственности разных лиц

В трёхэтажном нежилом здании, находящемся ранее в общедолевой собственности, один из собственников выделил первый этаж в натуре (по решению суда). В настоящее время имеем по факту: в первом этаже собственник помещений, выделенных из здания в отдельный объект собственности, второй и третий этажи-общедолевая собственность двух других собственников. Собственник первого этажа заявляет свои права и на половину площади фасада для размещения его рекламы. Собственники 2 и 3 го этажей утверждают, что его площади фасада только по уровню его собственности в пределах первого этажа, тогда как площадь фасада 2 и 3 го этажей - общедолевая собственность сособственников этих этажей. Кто прав?

Читать ответы (11)

Обязательность соблюдения правил СанПиН 2.1.1.2645-10 при загрузке товара в магазин на первом этаже жилого дома

Магазин на первом этаже жилого дома. Жилой дом находится во дворах, загрузка товара в магазин с торца, имеющего окна. Обязательно ли соблюдать правила п.3.7 СанПиН 2.1.1.2645-10? Начальник Роспотребнадзора заявляет, что фраза: загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон' носит рекомендательный характер. Он прав?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за падение снега с козырька лоджии на голову человека в магазине?

С козырька лоджии (балкона), имеющий покатую форму, верхнего этажа жилого дома падает комок снега на голову человека. Человек при этом входит в магазин встроенный на первом этаже жилого дома. У магазина на входе имеется свой козырёк выполненный по проекту жилого дома со встроенными магазинами, но видимо полностью не защищает от схода снега. Кто при этом несёт ответственность: ТСЖ дома, собственник квартиры верхнего этажа, собственник магазина или архитектор придумавший такой проект?

Читать ответы (1)

Проблемы с затоплениями - Как решить вопрос ответственности и претензий к ТСЖ?

Я "ИП" Магазин бытовой техники, находящийся на первом этаже жилого дома (1 ый этаж-бизнес площади). Всего в этом здании три магазина. Также у нас имеются площади на цокольном этаже, в нашем случае весь "подвал" оборудован под склад. При сильных проливных дождях-дождевая вода и канализационные стоки заливают подвал через канализацию из линевки. Как привлечь к ответствености ТСЖ (управляющую компанию)-они не принимают ни каких действий по гермитизации подвала от грунтовых и сточных вод. Несем убытки! ВОПРОСЫ:-1-Кто несет ответственность?-2-Могу ли я предъявить претензию ТСЖ, и на основании какого закона?-3-Кто должен наводить порядок в подвале-складе затопленном канализационными стоками? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли устанавливать воздуховоды вытяжной вентиляции на торцевую часть здания в многоэтажном доме?

Вопрос такой: разрешается ли монтаж воздуховодов вытяжной вентиляции с первого этажа, 5-ти этажного дома по торцевой части здания (не фасад, не стена внутридворовая)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На фасад здания жилого дома встроенный магазин на 1 этаже и в подвале вышли вытяжной вентиляцией с решетками на

Киров - онлайн услуги юристов