Как заставить застройщика выполнить обещания по снятию обременения на квартиру, заключившегося в ДДУ?

Question

Полгода назад заключили ДДУ с застройщиком (дом построен, но не сдан и не введен в эксплуатацию). Внесли 100% стоимости. Сразу же подали договор на регистрацию ДДУ в Регцентре. Через месяц из Регцентра пришел отказ, квартира оказалась в залоге у банка. В момент заключения договора данный факт был скрыт и в самом договоре об этом ни строчки. Затем застройщик, естественно, признался во всём и сказал, что все наши деньги ушли на строительство и стал кормить обещаниями. Сначала уверял, что через месяц им из бюджета перечислят некоторую сумму (за несколько квартир для муниципалов) часть которой пойдет на погашение кредита в банке для снятия обременения. Затем обещал, что они переведут свои векселя в банке в живые деньги. В общем, каждый месяц были новая красивая история и искренние обещания снять обременение в ближайшие несколько недель. Прошло уже полгода, дело не сдвинулось с мертвой точки. Какие есть способы заставить застройщика, наконец, выполнить свои обещания по снятию обременения?

Блинов Егор Валерьевич · Answer

Снять обременение может только банк. Начните с жалоб в контролирующие органы, суд в Вашей ситуации не избежим

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Необходимо предъявить письменную претензию и при невыполнении требований взыскивать неустойку и потребовать возврата денег.

ООО &quot;Юридическая Компания Ваше Право&quot; · Answer

Сергей, звоните, поможем разрешить Вашу ситуацию. Взыщем с застройщика все денежные средства, а также штраф, неустойку и % за незаконное удержание Ваших денежных средств.

Как заставить застройщика выполнить обещания по снятию обременения на квартиру, заключившегося в ДДУ?

Застройщик задерживает перевод средств по ипотечному кредиту - правомерность действий

Влияет ли снятие обременения на имущество, указанное в брачном договоре?

Застройщик не выполняет обязательства по договору бронирования квартиры - как защитить свои права?

Как убедиться в снятии обременения с квартиры, приобретаемой по ДДУ у застройщика?

В предварительно договоре указано, что основной договор должен быть заключен не позднее 20 мая 2010.

Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?

Вексель на кредитные средства банка - как получить деньги от застройщика и погасить кредитный договор?

Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов

Незаконное обременение квартиры в связи с банкротством застройщика - как получить свидетельство на право собственности

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотечного кредита и обанкротившегося застройщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59