Необходимость заключения дополнительного договора на постановку здания на сигнализацию в организации

У меня офисное здание 300 м 2. При заключении договора страхования, страховая компания потребовала вывод пожарной сигнализации на пульт. При этом была рекомендована организация, которая предоставляет эти услуги через ЧОП (сигнализация выведена на пульт охраны ЧОПа). Однако в городе есть организация, которая выводит сигнализацию на пульт 01 пожарной части. Может ли в дальнейшем это обстоятельство (сигнализация работает на пульте ЧОПа, а не в пожарной части) повлиять на отказ в выплате страховки в случае пожара? Есть ли обязательства (каким законом предусмотрено, если есть) в выводе сигнализации непосредственно на пульт 01?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

На праве собственности Александру принадлежит здание. После смерти супруги это здание вошло в наследственную массу, родители умершей супруги имеют доли в здании, как наследники 1-ой очереди. Сейчас идет судебный процесс о разделе имущества. Но это здание 3-х этажное, а право собственности оформлено только на 1-ый этаж этого здания – за Александром, 2 и 3 этажи еще даже не введены в эксплуатацию. В настоящая время должна проводится экспертиза по оценке рыночной стоимости этого здания. Рыночная стоимость должна оцениваться только 1-ого этажа здания или всего 3-х этажного здания. От этого зависит сумма доли в наследстве.

Как рассчитывается отапливаемая часть помещения в нежилом здании? По внутренней площади или делаются внешние замеры здания? Здание - офисное, 5-и этажное. Мы занимаем аренду всего пятого этажа. Представители теплоснабжающей организации произвели замер по внешним границам здания. Правильно ли это? почему не по внутренним площадям?

Мои вопросы о проведении пожарной инспекции в торговых предприятиях. 1. Обязан ли я устанавливать пожарную сигнализацию в данных помещениях и зданиях. Учитывая, что в них есть круглосуточная охрана. Отдельностоящее одноэтажное кирпичное здание площадью 220 м 2 отдельностоящее одноэтажное кирпичное здание площадью 290 м 2 помещение цокольного этажа двухэтажного кирпичного жилого здания площадью 81 м 2 Х/пекарня отдельностоящее здание, постройки 60 х годов, кирпичное (план отсутствует) 328 м 2 2. Как часто пожарные имеют право проводить инспекции по любому поводу? 3. Какая может грозить ответственность за отсутствие пожарной сигнализации в данных помещениях и зданиях? 4. Обязаны ли пожарные инспекторы провести проверку зданий по определению их пожароопасности, прежде чем требовать устанавливать пожарную сигнализацию? 5. Обязан ли я проводить противопожарную пропитку чердачных балочных перекрытий этих зданий? Какие виды пропитки? Как часто? Какие виды ответственности если это не делать?

Наш дом имеет 3 10-ти этажных зданий, расположенных П-образно. Последнее здание сдано в эксплуатацию в 2000 г. Всему земельному участку присвоен кадастровый номер. Право на его застройку продано муниципалитетом юр. лицу (заводу). На кадастровом плане этого участка придомовая территория определена только для сданного в эксплуатацию первого здания (верхней части буквы «П»). Завод передал весь участок в аренду строительной организации, которая заканчивает строительство девятиэтажки, расположенной ниже (вне) нижней части П-образной конфигурации зданий, параллельно двум зданиям. Эта же строительная организация намеривается строить еще одно здание внутри П-образа. Построенная девятиэтажка имеет вокруг дома только тротуары и проезды для автомашин., т.е. придомовая территория на этом заканчивается, т.к. примыкает к гаражам, проезду другого здания и зданию подкачки воды в весь комплекс зданий. С постройкой следующего здания придомовая территория трех зданий значительно уменьшиться (одна из детских площадок будет демонтирована, а построенное в 2000 г здание будет иметь только проезды для машин). Еще особенности: Заявление на формирование придомовой территории местная администрация не принимает. На кадастровом плане сданного в аренду участка кроме трех зданий нанесено только одно здание, образующее с построенными тремя прямоугольник. На месте, намеченном к застройке проложены трубопроводы воды соседнего дома. Вопрос Что надо делать, чтобы отстоять и получить придомовую территорию. Какие шансы на успех.

Ситуация следующая: есть нежилое 2-х этажное здание площадью 3600 квадратных метров. Здание разделено на 3 части. Документы о собственности на части здания на трех разных физ. лиц. Я являюсь собственником одной из частей здания и хочу сделать реконструкцию своей части. Моя часть здания согласно тех плану 1407 кв. м. предназначено для торговли. Мне нужно будет проходить экспертизу проектной документации в таком случае?

Помогите советом. Организация переехала в новое здание, в котором продолжаются вестись ремонтные работы. После переезда нас, администраторов, обескуражили тем, что мы должны будем закрывать всё здание и ставить его на сигнализацию. Ранее эту обязанность выполнял охранник, теперь такой должности в организации не предусмотрено. Кабинеты с дорогостоящим оборудованием не закрываются, закрываются только двери этажей. Причем рабочие, делающие ремонт, могут оставаться в закрытом здании ночью. Скажите, пожалуйста, обоснованно ли возлагать на администраторов закрытие всего здания? Что делать в случае кражи, пропажи имущества организации (ведь теоретически у рабочих есть все возможности для этого)? Как обязать работодателя ввести отдельный пост охраны?

Прокуратура выписала предписание об установки в школе охранной сигнализации. Школа большая. Чтобы поставить сигнализацию - много денег. Можно ли обойтись видеонаблюдением по периметру школы и частично внутри здания?. Пожарная сигнализация тоже есть.

Наша организация - учреждение дополнительного образования для взрослых. Мы арендуем помещения (100 кв. м) в офисном 4-х этажном здании. У здания - несколько собственников. Должны ли мы разрабатывать декларацию пожарной безопасности или же это функции собственников (органа управления зданием)?