Как сохранить за собой комнату или взамен получить равноценную квартиру?

• г. Москва

Ответьте, пожалуйста, на следующий на вопрос.

Человек служил в пограничных войсках на Камчатке. В 1997 г. его направили на обучение в Москву. Для проживания во время обучения, ему предоставили комнату (2 совмещенные комнаты) в общежитии. В ней он временно зарегистрировался один без семьи (на время учебы до 09.2001). Неожиданно московскую часть, где проходило обучение, расформировывают и всем обучающимся предлагают разъезжаться "по домам". Человек, естественно с семьей не захотел возвращаться на Камчатку и по собственному желанию перевелся в МВД. Ч/з 3 недели часть расформировывают. Сейчас ФПС (федеральная пограничная служба) пытается выселить его из общежития через суд. МВД комнату предоставить не может из-за отсутствия "жилого фонда". Человек в общей сложности прослужил в ВС более 10-ти в календарном исчислении и более 15 лет в льготном. Как сохранить за собой комнату или взамен получить равноценную квартиру? Другого жилья у него в собственности нет. Жить ему больше негде. Жена с ребЈнком зарегистрированы в Подмосковье у ее родителей. Обязана ли была ФПС предоставить ему комнату или квартиру на основании ст. 108,110 ЖК РСФСР?

Заранее благодарен,

Андрей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей!

В данной ситуации, исходя из календарной выслуги 10 лет существенное значение имеет основание увольнения – ОШМ, возраст, здоровье.

Если Вы уволились по ОШМ, в рапорте указли Москва, адрес общежития, то в соотвествии с абз. 8 ч1 ст 15 Закона РФ от 27.05.98 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", то выселить Вас без предоставления другого благоустроенного жилья не могут и ВЕРОЯТНО в удовлетворении иска будет МО РФ отказано

причина увольнения не играет роли

Спросить
Andrey
20.03.2001, 11:42

Неожиданно московскую часть, где проходило обучение, расформировывают и всем обучающимся предлагают разъезжаться "по домам".

Человек служил в пограничных войсках на Камчатке. Его направили на обучение в Москву. Для проживания во время обучения, ему предоставили комнату в общежитии. Неожиданно московскую часть, где проходило обучение, расформировывают и всем обучающимся предлагают разъезжаться "по домам". Человек, естественно с семьёй не захотел возвращаться на Камчатку и перевёлся в МВД. Сейчас ФПС его пытается выселить из общежития через суд. МВД комнату предоставить не может из-зи отсутствия "жилого фонда". Как сохранить за собой комнату?
Читать ответы (1)
Елена
21.06.2017, 10:38

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Читать ответы (3)
Алексей
23.04.2014, 09:55

Выселяют из общежития КУГИ ЛО, но нет другого жилья. Как сохранить комнату?

Выселяют из общежития принадлежащего КУГИ ЛО. Раньше общежитие оперативно управлялось институтом. Теперь институт от него отказался. Прописан был в 2010 году. Другого жилья нет. Как сохранить комнату в общежитии?
Читать ответы (2)
Кегеян Тереза
13.08.2009, 11:52

Борьба за улучшение жилищных условий в рабочем общежитии - возможности и ограничения законодательства

День добрый. Я живу с 1991 г. в рабочем (семейном) общежитии. Площадь комнаты состовляет 8,4 кв.м. Прописана одна. Выписан ордер на эту комнату. Получала я комнату когда работала на нефтебазе. Общежитие было нефтебазы. Так же стояла на очереди от нефтебазы, но предприятие наше обслуживающее нефтебазу ликвидировалось, а комната осталась за мной по старому кодексу (ст. 108.8) . Затем общежитие передали городу. Стать на городскую очередь было без смысленно, т.к. жилье практически никому не улучшали. Не говоря а квартире. Рядом стоит комната лет 10 пустая, примерно такой же площади. Хотелось бы улучшить жилищные условия до 12 кв. м., т.е. взять эту комнату себе. В старом кодексе есть понятие семейное общежитие (12 кв.м.) и общежитие (6 кв. м). Вновом кодексе только общежитие (6 кв. м.). Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. 3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. 2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Ни один из этих пунктов к нашему общежитию не относится. Ст. 94 1, Я проживаю там с 1991 г.-это уже не временно 2.Общежитие не подходит ни под санитарные нормы, ни под технические 3.Жилые помещения никогда не были укомплектованы ни мебелью, ни чем прочим, т.е пустые комнаты. Ст. 105 Здесь имеется ввиду общежития в которых регистрируют, но не выдают ордер. На счет прватизации, я думаю, что приватизацию разрешили, т.к. есть несколько семей в нашем общежитии которые приватезировали свои комнаты. Есть ли варианты для решения вопроса в мою пользу. А на счет договора об улучшении жилищных условий с 6 кв, до 12 вк. я думаю все упрется в цену вопроса. НО мне хотелось узнать, на что я могу расчитывать со стороны нашего закона, и зашишает (улучшает) ли наш закон мои права на улучшение жилищных условий. Спасибо.
Читать ответы (1)
Фаёзиддин
20.02.2018, 07:54

Как составить исковое заявление в суд из-за отказа в оформлении соцнайма комнаты в бывшем общежитии?

Как правильно составить исковое заявление в суд? Моей семье отказали в оформлении в соцнайм комнату в бывшем общежитии, ссылаясь на отсутствие основания на вселении (заселения). Моя супруга была вселенная в это общежитие в 1995 году т.к была принята на обучение с 1985-1988 г.г, а далее трудоустроена на фабрику "Освобожденный труд" , в ведомстве которой было это общежитие. В ноябре 1990 года супруга получила комнату на постоянной основе и была зарегистрирована. В данное время в комнате прописаны сама супруга, свет, дочь и внучка. Ей отказали в оформлении комнаты по соцнайму.
Читать ответы (2)
Марина
26.10.2008, 17:05

Могу ли я выселить соседку из комнаты и занять ее площадь, т.к. я жду еще одного ребенка.

Моей семье: я (жена), муж и ребенок 2002 г. р. дали в 2004 г. от института рабочее жилье: комнату в блоке, состоящем из двух комнат, общежития. В соседней комнате проживает женщина, которая пьет, водит друзей в блок, ворует мои вещи, не работает, не платит за жилье более 5-и лет. В 2008 г. общежитие передали городу. Могу ли я выселить соседку из комнаты и занять ее площадь, т.к. я жду еще одного ребенка.
Читать ответы (1)
Наталья
11.01.2009, 19:12

Работодатель требует выселить бывшего работника из общежития - как разрешить данную ситуацию?

Помогите разрешить вопрос о выселении из общежития. Я работал в государствнном учреждении с 2003 года, дання работа была постоянная, в 2004 году мне и моей семье была предоставлена комната в общежитии в связи с отсутсвием жилья, прописка в общежитии у всех членов семьи постоянная. НА иждевении находятся двое детей. Данной общежитие является государственной собственностью, находится в оперативном управлении у государственного учреждения. В 2005 году сократили штат в общежития. Данное общежитие не обслуживается работниками организации с 2005 года. Общежитие убирают сами жильцы. Оплата за общежитие производится в организацию. В 2005 году после вступления нового жилищного кодекса работодатель заключил со всеми жильцами договора найма на общежитие где было прописанно что договор заключается на период работы в организации. В 2008 году Работодатель вынудил меня уволиться с работы по собственному желанию. Я написал заявление увольнение по уходу за ребенком до 14 лет. В настоящее время я не работаю, стаю на учете в центре занятости. На сегодняшний день Работодатель подал иск о выселении из общежития на основании того что я уволился по собственному желанию. Подскажите имеет ли право Работодатель выселить бывшего работника государственного учреждения уволившего по собственному желанию по уходу за ребенокм до 14 лет, если статус общежитя фактически изменился так как было сокращение штата в общежитии, вселение в общежитии было в 2004 году, процентный износ общежития составил 80%, и балансодержатель данное общежитие не обслуживает за исключением предоставления комунальных услуг. А плату за общежитие перечисляем на счет организации. Другого жилья у нас нет. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Кристина
07.08.2013, 22:14

Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?

Я прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого. Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая. Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
Читать ответы (2)
Наталья
23.03.2012, 23:42

Он же не виноват в том, что мы родители сглупили и не оставили фактически комнату за собой.

Как лучше поступить. Начну с самого начала. Раньше это было общежитие. В комнате был прописан муж. Я прописана у знакомых без права проживания там. Когда родился сын, его прописали к папе. Прожили мы там 5 лет и съехали в съемную квартиру. Нашу комнату заняли. Прошло время. Сейчас мы с сыном так и снимаем жилье. Сыну 21 год сейчас. Муж инвалид. В 2006 году общежитие передали городу и теперь это жилой дом с коммунальными квартирами. Некоторые жильцы свои комнаты приватизировали. В данный момент один мужчина в той квартире в общежитии, где мы раньше жили, умер и комната освободилась. Комната им была не приватизирована. Может ли сын занять эту комнату самопроизвольно, начать платить за нее и подписать договор социального найма, а в дальнейшем приватизировать? Другого жилья у нас нет. И это для него единственный выход в обретении собственного жилья. Он же не виноват в том, что мы родители сглупили и не оставили фактически комнату за собой. Сейчас сын с мужем так и прописаны в общежитии. Может ли он так поступить? Спасибо заранее за ответ. Наталья.
Читать ответы (2)
Любовь
07.07.2017, 03:26

Вопрос о возможности приватизации и оформления комнаты в общежитии в собственность без наличия регистрации и договора найма

Имею комнату в общежитии. Комната была выделена мужу в 1998 году на семью из трех человек. Было постановление о заселении, но копия не сохранилась и в администрации общежитий также этого документа нет, как и в архиве предприятия где на тот момент работал муж. С 2001 года с мужем разведены. В комнате я никогда не была зарегистрирована, только муж временно на год и больше не продлевал. Все счета приходят на мое имя. В 2002 году даже было взыскание долга за коммунальные услуги по определению суда с меня. Т.е. регистрации нет и не было, договора найма нет, на данный момент имею недвижимость в собственности. Возможны ли-приватизация и оформление в собственность данной комнаты?
Читать ответы (1)