Отказ продавца дома погашать долг перед водоканалом - объяснение и реакция на предложение о погашении старых долгов

Приобрели новостройку дома (без отделки) в 2012 году по договору купли-продажи с физ. лицом (по факту это был застройщик). Вода и канализация были подведены к дому и заведены в подвал, стояли заглушки. Договор с водоканалом старым хозяином (застройщиком) оформлен не был. В 2014 году приступили к отделке (внутренней и внешней), соответственно начали с прокладки труб ХВС и канализации в доме, сразу установили счетчик холодной воды. Заселились в дом в 2016 году. Все это время проживали по месту прописки. До настоящего времени в доме никто не прописан. В 2017 заключили договор с водоканалом, документы подали больше чем полгода назад, все это время водоканал готовил документы. В договоре указано, что оплата за ХВС и водоотведение исчисляется с момента оформления собственности на жилье. А это 2012 год! Договор подписали. Затем получили счет за 5 лет! Нам посчитали как за одного человека за 5 лет. Сумма нереально большая, плюс повышающий коэффициент. На счетчике гораздо меньше, тк водой по факту пользовались с 2014 года. Квитанция на покупку счетчика в 2014 году сохранилась. Сейчас оформляем этот счетчик в водоканале. Пока не платили. Как быть? Написали заявление на перерасчет до 2014 года, приложив квитанцию на покупку счетчика, тк до 2014 водой не пользовались, стояли заглушки. В водоканале сказали, что шансов нет. Вопрос: может дождаться пока в суд подадут? Пусть взыскивают за три года (срок исковой давности), Или тк мы подписали договор, в котором указано, что исчисляется с 2012 года (оформление собственности), то по суду теперь взыщут за 5 лет? Заранее спасибо за ответ.

В 2011 году я приобрела квартиру в доме постройки 2010 года. Исправно платила все платежки по коммунальным услугам, в том числе и за воду по счетчику. В этом году выяснилось, что наш дом и еще три дома рядом не имеют договора с водоканалом. Председатель ТСЖ на собрании сказала, что у нашего дома перед водоканалом долг 600 тыс. руб. Естественно, жильцы возмутились, ведь все платили по счетчикам, а водоканал посчитал на весь дом среднее потребление на квартиру 1,5 человека прописанных. Соответственно и платить по среднему. Председатель ТСЖ сказала, что вина в том, что дом не на балансе у водоканала лежит на застройщике этих домов. Когда жильцы спросили, а куда перечислялись все это время деньги за воду, сказала, что они на счете ТСЖ. Я уплатила долг по присланной квитанции, но до сих пор дом не на балансе водоканала. В водоканале сказали, пока весь долг 600 тыс. руб. не будет погашен, с нами никто не заключит договор. Но ведь в нашем доме есть и злостные неплательщики, и мы рискуем остаться без воды, т к водоканал грозится отключить дома от водоснабжения. И это происходит не в каком нибудь поселке. Это центр Ростова-на-Дону. Что могут сделать жильцы в данной ситуации?

С водоканала пришла квитанция с долгом в 5000 р. за 2009 год, хотя, когда меняли счетчики учета воды в 2011 году, водоканал обязал оплатить все долги, которые есть. Долги перед водоканалом были погашены! Администрация водоканала г. Троицка требует уплатить долг и считает что они не причем, утверждает, что это выдала программа, установленная на их компьютере.

В 2011 установили счетчик на холодную воду, представитель водоканала опломбировал счетчик, выдал акт о вводе прибора учета в коммерческую эксплутацию. В квартирузасилилась в октчбре 2012, до этого времени был ремонт. В феврале 2 о 13 водоканал обратился в суд с удебным приказом о взыскании задолжности по количеству прописаных, ссылаясь на то, чьо заелючили договор на оказание услуг с ук, но договор с данной ук наш дом не заключал, водоканал ссылается на то, что я не заключила с ними договор на оказание услуг не передавала показания счетчиков, но очистные сооружения видели показания передаваемые мною показания через справочную службу. Подала заявление об отмене приказа, но долг водоканал не пересматривает, я обратилась в водоканал в апреле 2013, водоканал сообщил, что только с данного дня он заключает договор со мной на ввод счетчика в эксплуатацию и выставил мне еще и долг по показаниям прибора, которые существуют на данный момент, т.е. весь расход воды с момента опломбирования счетчика, теперь получается, что за один и тот же период я должна заплатить за воду и по количеству прописанных и по показаниям счетчика. Подскажите являются ли првомерны данные действия, разве не является догоаор автоматически заключенным с момента опломбирования счетчика и подписания актаа? Скажите, стоит идтии в суд? Для данного вида договора ведь не обязательна письменная форма договора,

У меня заключен договор уже как 10 лет с Водоканалом на холодную воду, у нашего ТСЖ - на теплоноситель (в доме бойлер). Мне (и всем жителям дома) Водоканал выставляет долг за канализацию горячей воды за 3 года по показания счетчика т.к. Водоканал забыл выставлять счета нашему ТСЖ все 10 лет и конечно никто не платил никуда. Водоканал вправе долг выставлять? Или есть закон, который говорит, что я должна/не должна платить? Ведь согласно статьи 15.1. ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" Водоканал обязан выставлять счета!

Мне был переуступлен земельный участок (по договору аренды) с административным зданием (купля продажа). У предыдущего владельца был договор с водоканалом по которому он оплачивал услуги водоканала. При переходе права на указанные объекты предыдущий владелец ни каких документов мне не передал (кроме копии договора с водоканалом на водоснабжение и водоотведение. Со мной водоканал для перезаключения договора требует выполнение новых технических условий и заключения договора на технологическое присоединение уже присоединеных объектов. Что мне делать? Правомочны требования водоканала?

Купили частный дом 12.08.2017. В доме проводится ремонт по сегодняшний день. На старом хозяине большой долг по воде и вывозу мусора. Сегодня пришли с водоканала дали предписание явиться для устранения задолжности в течении трех дней, иначе отключат воду. Договор с водоканалом еще не заключал. Как поступить в данной ситуации, на какие статьи ЖК РФ ссылаться при решении вопроса, и должен ли я гасить долг предидущего хозяина.

В вопросе с водоканалом. Я вступила в права завещания на землю и дом и как у меня был отпуск я приехала заключить договор и с водоканалом, в том числе, чтобы исправно платить. И водоканал наложил штраф в 25000 руб, за незаконную врезку. Хотя в техническом паспорте на дом есть графа об автономном водоканале и так же имеются платежки с номером абонента т.к до 2012 года, пока мама приезжала на летний период она оплачивала водоканалу. Законы ли данные действия Водоканала?

Имею в собственности дом с 1997 года. В 2000 году совместно с жителями поселка на свои денежные средства была востановлен водопровод заменены трубы подачи холодной воды и т.д. Установлены счетчики получен лицевой счет. На протяжении 10 лет до 2010 года оплачивал по показаниям счетчика через сберкассу расход воды. В 2010 году дом сгорел и до 2014 года шли востановительные работы (за воду я не платил так как не пользовались). В 2014 году после ремонта для составления договора были приглашены представители водоконала для осмотра и фиксации точек потребления воды. Спустя 1 год и 8 месяцев я получил уведомление о том что водоконал обнаружил несанкционированную врезку. И мне необходимо офомить тех. условия. Что управляющая компания ЖКХ поменялась в 2011 году и у них нет сведений о моем лицевом счете. Однако все соседи оплачивают услуги водоканала по лицевым счетам предоставленным в 2010 году. Платёжные документы подтверждающие оплату услуг водоканала с 2000 года по 2010 год я не могу так как все сгорело. Спасибо.

У меня заключен договор уже как 10 лет с Водоканалом на холодную воду, у нашего ТСЖ - на теплоноситель (в доме бойлер). Мне (и всем жителям дома) Водоканал выставляет долг за канализацию горячей воды за 3 года по показания счетчика т.к. ТСЖ нам не выставляло в квитанции все 10 лет и само не платило в Водоканал. Водоканал вправе долг выставлять? Или есть закон, который говорит, что я должна/не должна платить?