Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, с какого момента на покупателя переходит риск случайной гибели при заключении договора купли-продажи жилого дома: с момента подписания договора или с момента его регистрации?

Скажите, пожалуйста, продажи жилого дома.

Сдвиг риска случайной гибели или повреждения квартиры на покупателя при покупке в рассрочку - возможность или оговорка?

Возможно ли условие при котором риск случайной гибели или повреждения квартиры переходит к покупателю с момента заключения договора купли-продажи, если квартира покупается в рассрочку?

Читать ответы (1)

Скажите, при заключении договора купли-продажи, с какого момента переходит право собственности.

Скажите, при заключении договора купли-продажи, с какого момента переходит право собственности. Кто несет риск случайной гибели проданного товара, если договор был подписан, но фактически товар не был получен покупателем (случилась авария при перевозке товара к получателю и товар был уничтожен). Благодарю.

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за риск случайной гибели при покупке нежилого здания и земельного участка?

Заключается договор купли-продажи нежилого здания и зем. участка. Риск случайной гибели объекта несет Продавец до момента гос. регистрации перехода права собственности. Или риск несет Покупатель с момента подписаниа акта приема-передачи имущества?

Читать ответы (1)

Кто несет риск гибели груза при доставке - покупатель или продавец?

Законно ли, что покупатель берет на себя риск гибели груза при доставке? "8. Право собственности на товар и риск случайной гибели или порчи товара переходит к Покупателю в момент получения товара уполномоченным представителем Покупателя или первым перевозчиком (транспортной компанией) и подписания накладной (или иного аналогичного передаточного документа) Покупателем."

Читать ответы (2)

Передача бремени содержания жилого помещения и риск гибели - акт приема-передачи или регистрация права собственности?

С какого момента бремя содержания жилого помещения (коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию), а также риск случайной гибели помещения переходит от застройщика к участнику? С момента подписания Акта приема-передачи, или с момента регистрации права собственности?

Читать ответы (1)

Возможность изменения риска случайной гибели и права собственности на оборудование в Договоре поставки и монтажным работам

В Договоре Заказчиком прописано условие, что риск случайной гибели и право собственности на оборудование переходит после подписания акта пусконаладочных работ (договор к заключению предлагается смешанный поставка + монтажные работы). Доставка оборудования возложена на нас (мы оборудование продаем и осуществляем монтаж). Можно ли попробовать настоять, что риск случайной гибели и переход права собственности переходит Покупателю в момент вручения товара покупателю после доставки? Есть ли еще варианты?.

Читать ответы (1)

Вопросы о заключении ДКП с отсрочкой платежа и рассрочкой платежа при продаже жилого дома

Продаю жилой дом. Покупатели просят отсрочку в 1 месяц., т.к. не могут оплатить полную стоимость дома. Можно ли заключить ДКП с отсрочкой части платежа, если отсрочка платежа составляет всего 1 месяц? Есть ли разница в заключении ДКП с отсрочкой платежа и ДКП рассрочкой платежа? Можно ли прописать в договоре, что риск случайной гибели или повреждения имущества переходит к покупателю после заключения ДКП и подписания передаточного акта. При этом переход права собственности покупателю будет произведен только при оплате полной стоимости дома. Покупатели заедут в купленный дом сразу же после заключения ДКП, т.к. им негде жить, т.к. они продали свою квартиру.

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за затопление после совершения сделки купли-продажи квартиры?

20 декабря 2014 года был заключен договор купли-продажи квартиры между физ лицами, были переданы ключи, технические документы. Сделку оформляли у нотариуса,. Нотариус передал документы на регистрацию. В свидетельстве о гос. регистрации права запись внесена 12.01.2015 г. 26 декабря 2014 г. произошел затоп нижних этажей по причине прорыва стояка горячей воды. Кто несет ответственность перед третьими лицами старый собственник или новый? В договоре купли-продажи указано, что ответственность за сохранность квартиры, а так же риск ее случайной гибели или порчи несет покупатель с момента подписания договора. Про третьих лиц ничего не сказано. Право собственности на квартиру возникает у покупателя с момента госрегистрации права. До затопа, в квартиру заходили за несколько дней до заключения договора купли-продажи! Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Необходимость включения пункта о риске гибели и повреждения квартиры в договоре купли-продажи - разъяснение

Скажите, пожалуйста, обязательно ли в договоре купли-продажи должен присутствовать такой (подобный) пункт: 5.Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры после передачи квартиры Покупателю несет покупатель. А то иногда такой пункт встречается в договорах, а иногда нет. Непонятно. Как правильно.

Читать ответы (5)

Вопрос обязательности указания пункта о риске гибели или повреждения квартиры в договоре купли-продажи

Обязательно ли указывать в договоре купли-продажи квартиры такой пункт: Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры после передачи квартиры Покупателю несет покупатель. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59