Обязательно ли подписание такого соглашения, если каждый из наследников не претендовал на долю другого.
Ответьте, пожалуйста на мой вопрос. 01.09.99 умерла мать моей жены. Завещания нет. После ее смерти осталась приватизированная квартира и дача. Наследников двое: моя жена и ее сестра. Сестра жены подала заявление о принятии в наследство квартиры, а моя жена - дачи. Сестра жены не подавала заявления о принятии в наследство дачи, а моя жена - квартиры. Нотариус обьединила все в одно дело и говорит, что между моей женой и ее сестрой должно быть подписано соглашение о разделе наследства. По состоянию здоровья сестра жены (в 2002 году она стала инвалидом 1-й группы) не может в настоящее время и в ближайшем будущем подписать такое соглашение. Ответьте, пожалуйста,
1. Обязательно ли подписание такого соглашения, если каждый из наследников не претендовал на долю другого.
2. Возможно ли выделить оформление наследования дачи в отдельное производство, не дожидаясь момента, когда сестра жены сможет участвовать в оформлении наследства сама или через опекуна. Обязательно ли одновременное оформление наследования квартиры и дачи.
3. Какими документами регламентируется порядок раздела и оформления долей наследства.
Спасибо за ответ.
Уважаемый Андрей!
1. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ). Иными словами, Ваша супруга и ее сестра, будучи наследниками первой очереди наследуют в равных долях ВСЮ НАСЛЕДСТВЕННУЮ МАССУ. Потому, нотариус и "объединила все в одно дело".
2. Наследники не наследуют по 50% квартиры и по 50% дачи, например. Они наследуют по 50% наследственной массы, так что не может нотариус выделять в отдельное дело наследование каждого вида имущества.
3. Раздел наследства по соглашению между наследниками осуществляется в соответствии со статьей 1165 ГК РФ:
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
С наилучшими пожеланиями,
Спросить
Ответьте, пожалуйста на мой вопрос. 01.09.99 у жены умерла мать моей жены. Завещания нет. После нее осталась приватизированная квартира и дача. Наследников двое: моя жена и ее сестра. Сестра жены подала заявление о принятии в наследство квартиры, а моя жена - дачи. Сестра жены не подавала заявления о принятии в наследство дачи, а моя жена - квартиры. Нотариус обьединила все в одно дело и говорит, что между моей женой и ее сестрой должно быть подписано соглашение о разделе наследства. По состоянию здоровья сестра жены (в 2002 году она стала инвалидом 1-й группы) не может в настоящее время и в ближайшем будущем подписать такое соглашение. Ответьте, пожалуйста,
1. Обязательно ли подписание такого соглашения, если каждый из наследников не претендовал на долю другого.
2. Возможно ли выделить оформление наследования дачи в отдельное производство, не дожидаясь момента, когда сестра жены сможет участвовать в оформлении наследства сама или через опекуна. Обязательно ли одновременное оформление наследования квартиры и дачи.
3. Какими документами регламентируется порядок раздела и оформления долей наследства.
Спасибо за ответ.
Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации. После смерти матери моей жены остались доля в квартире и дача. Наследников двое - моя жена и ее сестра. Сестра жены подала заявление о наследовании доли в квартире (она была прописана по адресу последнего проживания умершей) в течение 6 месяцев со дня смерти. Моя жена подала заявление о наследовании дачи, но спустя 1.5 года после смерти, т.е. пропустила срок, хотя свидетельство о праве на наследство оформлено не было. Сейчас при продолжении оформления нотариус требует заявление от сестры жены о согласии признать мою жену наследницей. Разьясните, пожалуйста:
1. В случае отказа сестры жены выдать такое заявление, что следует предпринять для восстановления срока принятия наследства.
2. Мы осуществляли и осуществляем все платежи по даче. Означает ли это фактическое принятие наследства.
С уважением, Андрей.
Мой вопрос адресован Савко Елене Адамовне.
Уважаемая Елена Адамовна!
На мой предыдущий вопрос № 595470 об оформлении соглашения о разделе наследства после получения свидетельств о праве на наследство Вы ответили (за что огромное спасибо), что оформление такого соглашения возможно, даже в моем случае, когда наследуемое имущество состоит только из однокомнатной квартиры, наследников двое: я и моя родная сестра, получены свидетельства о праве на наследство (по 1/2 доли в квартире), но их мы не регистрировали, и я, спустя около года, решил уступить свою долю сестре, чтобы она зарегистрировала свои права собственности на квартиру в целом.
Получив Ваш положительный ответ, я обратился к нотариусу, выдавшему нам свидетельства о праве на наследство, с просьбой оформить соглашение о разделе наследства в соответствии со статьей 1165 ГК РФ. Однако мне было отказано по причине того, что наследство состоит только из одной квартиры и раздела наследства в том виде, который я предложил (уступка моей доли сестре), быть не может. Соответственно, нет предмета для соглашения. Если бы, как нотариус говорит, было бы в наследственной массе что-то еще, то можно было бы уступить мою долю сестре, а она мне уступила бы что-то другое, тогда соглашение можно было бы заключить.
Прав ли нотариус, и если нет, то что делать, поскольку, как я понимаю, соглашение о разделе наследства мы с сестрой должны оформлять только у него.
После смерти отца осталось наследство; дача, погреб, машина и доля в квартире. Наследников двое жена и сын. возможно ли при разделе наследства у нотариуса по взаимному согласию наследников дачу, погреб, машину переписать на жену, а долю в квартире поделить пополам между обоими наследниками?
Делится наследство: квартира и дача.
Наследники договорились поделить наследство по соглашению у нотариуса. Документы для получения свидетельства на наследство на квартиру собраны, на дачу-нет. Можно ли составить соглашение на раздел сначала только квартиры, а затем, когда будет получено свидетельство о наследстве на дачу-соглашение на раздел дачи. Большое спасибо за ответ.
Поясните, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Умерла теща. После нее осталась доля в квартире и дача. Наследников двое - моя жена и ее сестра. Не дооформив до конца наследство сестра жены умирает. Наследницей после нее является ее дочь 17 лет. На нее открыто отдельное наследственное дело. Мы получили свидетельство на право на наследство на 1/2 дачи. Наша племянница согласна уступить нам вторую половину дачи в обмен на нашу долю в квартире. Вопрос. Как мы можем оформить свидетельство на наследство второй половины дачи? В какой момент и с кем (племянница несовершеннолетняя) мы должны заключить соглашение о разделе наследства? С уважением, Андрей.
У мужа с женой квартира приватизирована в совместную собственность. Муж умер. Из наследников жена--инвалид, блокадница, и дочь. Почему нельзя заключить соглашение о разделе долей непосредственно во время оформления наследства? Нотариус говорит, что нужно 3 е лицо для заключения договора, а потом уже оформление наследства. А потом уже (в нашем случае) оформление всей квартиры на дочь.
В 2007 году умерла мама. После нее осталась трехкомнатная приватизированная квартира. Прямых наследников двое: я и моя сестра. Сестра прописана и проживает в этой квартире, в приватизации не участвовала. После смерти мамы сестра заявила, что квартира завещана ей, но завещание мне не показала. Сестра подала заявление нотариусу "О принятии наследства ПО ЗАКОНУ И ЗАВЕЩАНИЮ". Когда я обратилась к нотариусу, от меня было принято такое же заявление, но завещания в деле не оказалось. На мой вопрос, почему заявление по закону и завещанию, нотариус ответил, что иногда так пишут на случай, если завещание появится позже. Вступили в наследство вовремя. Прошло уже два с половиной года, а завещание у нотариуса так и не появилось. Не понимаю смысла скрывать завещание. Хотелось бы уже поставить точку в этом деле: или получить отказ у нотариуса (если есть завещание), или оформить свою долю. Сестра не собирается заниматься оформлением в ближайшее время, ну это понятно - она фактически приняла наследство и пользуется квартирой. А как мне поступить в этой ситуации? Если я сейчас начну оформление своей доли и соберу все необходимые документы, а потом сестра принесет завещание, то получится, что я только помогу ей с оформлением, а в итоге останусь ни с чем. Совсем запуталась. Пожалуйста, подскажите, что мне делать? Заранее спасибо.
В 2002 г. я договорилась о покупке дачи. Отдала часть денег. Получила расписку от продавца. На тот момент дача была приватизирована в составе садоводства без выдачи свидетельства о гос. регистрации. Приватизирована дача была на бабушку продавца. Которая в 2002 году уже умерла. У продавца было завещание от бабушки на эту дачу. При оформлении наследства выяснилось. Что на момент смерти бабушки у нее была жива дочь (мать продавца), которая являлась инвалидом и поэтому имеет право на долю внаследстве. В наследство так никто и не вступил. В настоящее время мать умерла, наследников двое: продавец и ее сестра.
Хотелось бы узнать, возможно ли оформление дачи в собственность на меня без оформления наследства на основании того. Что дача до сих пор не прошла гос. регистрации?
Если вступление в наследство необходимо, имею ли я какую-то возможность воздействия на продавца с целью, чтобы этот процесс как-то сдвинулся с мертвой точки?
После смерти матери в наследство осталась квартира и дача. По завещанию все имущество оставлось мне, но так как брат является инвалидом 1 группы ему положена доля наследства. В течении 6 месяцев он подал запрос нотариусу на долю квартиры, а на дачу нет. Вопрос: По истечении 3 х лет могу ли я получить его долю на дачу для оформления кадастрового паспорта на право собственности?
