Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как зарегистрировать земельный участок, приобретенный на торгах, если фирма продавец ликвидирована?

14.06.2015, 14:10
• г. Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста в возникшем непростом вопросе.

В 2011 году я являлся руководителем ООО и на торгах наша фирма приобрела земельный участок.

После проведения торгов право на участок в росреестре зарегистрировано небыло, а в 2013 году в фирме была проведена альтернативная ликвидация (вышли старые участники и зашел один новый).

На сегодняшний день, участок так и не зарегистрирован, имеется документация по покупке данного участка на торгах.

Фирма продавец ликвидирована.

Что можно сделать с этим участком? Можно ли его сейчас зарегистрировать на бывших учредителей фирмы покупателя?

Деньги были уплачены немалые.

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Николай Иванович! Собственником будет являться Общество, и то в случае регистрации перехода прав на недвижимое имущество в росреестре.

Все сделки с недвижимостью подлежат регистрации.

Но в любом случае необходимо ознакомиться с документами. Возможно необходимо заявить другие требования.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Участок принадлежит фирме-покупателю с новыми учредителями.

Здесь можно либо оспаривать правомерность выхода старых участников, то есть возвращать себе фирму. Либо требовать у ООО выплаты стоимости части имущества, соответствующая его доле, которая явно раньше не была произведена. В связи с тем, что денег на счетах ООО явно нет, можно потом арестовать земельный участок, выставить его на торги и получить деньги за счёт его продажи. Или где-то искать этого номинала и заключать сделку по передаче участка, тут могут быть разные варианты.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги