Имеет ли второй собственник квартиры подать на размен первым , если первый собственник отказывается что либо предпринимать?

Долги за коммунальные услуги при продаже квартиры - кто должен оплатить и как решить споры?

Возникла такая ситуация, первый собственник квартиры продал жилье. Там были долги за коммунальные услуги (договорились на словах что второй собственник оплатит или через суд отменят долги, в договоре не было указано об оплате долгов вторым собственником). Второй собственник продает квартиру и выясняется что в квартире долги. Третий хозяин не знал о долгах, первый хозяин платить отказывается ссылаясь, на то что договорились со вторым собственником по поводу долгов. Может первый собственник подать на второго собственника в суд и обязан ли второй собственник отплатить долги по коммунальным платежам?

Читать ответы (5)

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Равствуйте! Будьте добры, подскажите, пожалуйста. Возможно ли принудительная покупка доли у собственника? Ситуация: трехкомнатная приватизированная квартира на 3 собственника. По 1/3 доли. Два собственника совместно хотят продать свои доли (в данной квартире не живут), поскольку третий собственник, проживая один в данной квартире за нее не платит (коммунальные платежи) и поменял замки (у других собственников доступа в нее нет). Собственник трети имеет еще собственность - является полным собственником однокомнатной квартиры. Можно ли в судебном порядке обязать собственника трети продать свою долю остальным? Ссылаясь, к примеру на то, что остальные собственники несут финансовые потери, а пользоваться помещением не могут. Спасибо!

Читать ответы (1)

Спор о принудительном размене двухкомнатной квартиры при наличии задолженности за коммунальные услуги и несогласии

В двухкомнатной квартире два собственника. Один имеет 2/3 части, а второй 1/3 часть. Там же прописан несовершеннолетний ребенок. Первый собственник желает разменять квартиру, второй не согласен. На квартире имеет большая задолженность за коммунальные услуги. Первый собственник желает погасить свой долг при размене квартиры. Второй член (мать) не платила за коммунальные услуги на всем протяжении жизни в этой квартире и не желает этого делать по сей день. Возможен ли принудительный размен при обращении в суд?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты - Может ли собственник подать на другого собственника в суд за неуплату квартплаты и какие последствия

В трёхкомнатной квартире два собственника (оба прописаны). Один собственник периодически приезжает в квартиру, живёт там, пускает квартирантов (неофициально) , а второй даже ключей не имеет от этой квартиры. По устной договорённости первый собственник оплачивает квартплату. Может ли первый собственник подать на второго в суд за неуплату квартплаты и что в этом случае грозит второму собственнику?

Читать ответы (1)

Вопросы выселения и права на размен квартиры при разной ситуации с собственниками

Если за квартиру платит один собственник, а квартира приватизирована на троих, то могут ли двое других собственников выселить третьего, который платит за квартиру? И что мне делать если меня все таки хотят выселить из квартиры? Имею ли я право подать на размен квартиры?

Читать ответы (1)

Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены?

В квартире два собственника. Один из собственников хочет разменять квартиру и разъехаться, второй не хочет. Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены? В этом случае у второго собственника не возникает какого либо "первоочередного права", как в случае продажи доли первым собственником? Может ли первый собственник без уведомления второго (как в случае дарения например) совершить обмен своей доли при помощи договора мены?

Читать ответы (2)

Как решить спор с собственником первой квартиры о центральном водопроводе без обращения в суд

Помогите, пожалуйста, каким нормативно-правовым актом можно руководствоваться в ситуации: двухквартирный жилой дом, через первую квартиру проходит центральный водопровод во вторую квартиру. Собственник первой квартиры решил отрезать проходящий под его квартирой полом водопровод к второй квартире, руководствуясь тем, что вода в водопроводе шумит. Собственник второй квартиры предлагал совместно разделить ввод водопровода, на что первый хозяин отказывается. Как заставить собственника первой квартиры не трогать центральный водопровод без суда? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как убедить собственника трёхкомнатной квартиры в размене, если первый отказывается и находится в проблемной ситуации?

Есть трёхкомнатная квартира, собственники два брата один живёт в ней второй нет, второй хочет разменять, а первый нет. первый пьёт и второй не хочет жить в одной квартире с ними. У обоих семьи. Что нужно сделать второму чтобы первый согласился разменять квартиру. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Спор с соседями о выделении части тех. этажа в приобретенной квартире - Что предпринять и как разрешить юридически?

Приобрёл квартиру в двух уровнях. 10 этаж плюс тех. этаж. Общая площадь 100 м. кв. Дом 2010 г. постройки. Первый уровень это однокомнатная кв-ра 39 м. кв, второй уровень две комнаты 60 кв. м. С 2013 г по данным Росреестра это трёх комнатная квартира площадью 100 м. кв. Я с постройки дома являюсь третьим собственником. Право собственности зарегистрировано в Росреестре на всю площадь с тех. этажом. В квартире никто не проживал. В настоящий момент в процессе ремонта квартиры имею разногласия с соседями. Которые утверждают, что процесс выделения части тех. этажа первым собственником проходил не законно, подписи были поддельные и т.д. Вопрос. Как могут развиваться события, если соседи не успокоятся, порядок их действий. До чего может дойти. Что предпринимать мне? С момента регистрации 100 м. кв. прошло более пяти лет, ни кто не возмущался. Оплата за квартиру старым собственником производилась из расчёта за 100 м. кв.Как решаются такие вопросы юридически? Спасибо.

Читать ответы (2)

Судебное разделение трехкомнатной квартиры между сестрой и двумя братьями - Шансы и прецеденты

Трёхкомнатная квартира (одна раздельная комната + две смежные), три собственника в равных долях (сестра и два брата) в равных долях. Сестра проживает в квартире с ребёнком (12 лет) и гражданским мужем (ребёнок прописан, муж живёт без разрешения остальных двух собственников - братьев). Братья прописаны в этой квартире, но проживают у своих жён. Братья хотят по суду выделить площадь в собственность. Каковы шансы, что суд выделит братьям 2/3 жилплощади, то есть две смежные комнаты? Каковы прецеденты из практики судов существуют по аналогичным случаям?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59