Здравствуйте! Хотим купить нежилое помещение, продавец говорит, что будем оформлять договор отступа, честно сказать, ничего о таком договоре не знаю и хотелось бы узнать в каких случаях его оформляют и чем мы рискуем? Спасибо.

Хотим купить нежилое помещение, продавец говорит, честно сказать.

Советы по составлению договора с управляющей организацией для нежилого помещения (офисного) и соответствующие статьи

Как правильно составить договор с управляющей организацией. Объектом договора является нежилое помещение (офисное) . И какие статьи не рф можно рассмотреть, если речь идет о нежилом помещении. Спасибо.

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Не могли бы вы рассказать, что такое договор мена, в каких случаях его оформляют и какие типы договора мены есть.

Не могли бы вы рассказать, что такое договор мена, в каких случаях его оформляют и какие типы договора мены есть.

Читать ответы (1)

Перезаключение договора на покупку нежилого помещения - какие риски для покупателя?

27.03.2018 был заключен предварительный договор купли/продажи однокомнатной квартиры, на момент заключения договора квартира находилась в фонде нежилых помещений, при этом в договоре о статусе помещения ничего не сказано, но на словах продавец обещал перевести помещение в статус жилого и и после этого окончательно провести договор купли-продажи. 17.09.2020 продавец пригласил для перезаключения договора на покупку нежилого помещения (вместо означенной выше квартиры) при этом на словах пообещав, что помещение будет переведено в жилой фонд. С 30.01.2019 покупатель уплачивает продавцу за услуги ЖКХ (квитанции имеются). Какие риски может нести подобное перезаключение договора?

Читать ответы (2)

Риски для покупателя при подписании дополнительного договора о ремонте при покупке нежилого помещения

При покупке нежилого помещения предлагают к основному договору, подписать ещё и доп договор, в котором прописана часть сумму, к продавец потратил на ремонт. Таким образом Помещение стоит половину реальной стоимость, а остальное типа платиться за ремонт. Чем При этом рискует покупатель?

Читать ответы (1)

Продавец не выполнил обязательства - что делать, если нежилое помещение не освобождается после регистрации договора?

Приобрели нежилое помещение по договору купли-продажи. Подписали Акт приема-передачи. В тот момент часть помещение было занято, Продавец устно гарантировал, что эту часть помещения освободят после регистрации договора. Договор купли-продажи зарегистрировали, помещение не освобождается, с нами на контакт человек занявший помещение не идет. Продавец с этим человеком договор аренды не заключал и заставить его выехать не может и предлагает нам самостоятельно решать этот вопрос. Что посоветуете?

Читать ответы (2)

Правовые последствия пропуска срока платежа при наличии ипотеки в договоре купли-продажи нежилого помещения

Оформлен договор-купли продажи нежилого помещения между ФЛ и Департаментом ИиЗО с ипотекой в силу закона, нежилое помещение находится в залоге, выплатили большую половину стоимости помещения, пропустили срок платежа очередной, по условиям договора Продавец вправе расторгнуть договор, что в таком случае ожидает Покупателя? Мы потеряем помещение? Или есть какие-то другие варианты взыскания остаточной стоимости помещения?

Читать ответы (1)

Этапы создания отдельного входа в выкупленном нежилом помещении - с чего начинать, какие документы собирать и к кому обращаться

Хотелось бы узнать все этапы для создания отдельного входа в нежилом помещении, помещение было нежилое, мы его выкупили у государства. Хочу узнать с чего начинать, и какие документы собирать, и к кому обращаться.

Читать ответы (1)

Скажите, какие документы потребовать предоставить у хозяина помещения?

Первый раз арендуем коммерческое помещение (будем открывать парикмахерскую). Собираемся оформлять договор. Скажите, какие документы потребовать предоставить у хозяина помещения? В смысле, чтобы удостовериться, что он действительно хозяин, и что помещение сдается легально... Ничего в этом не понимаем, хотелось бы избежать кидалова. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Возможности сдачи в аренду нежилых помещений физическим лицам - основные пункты и нюансы договора аренды

Я купила нежилое помещение для сдачи в аренду, меня интерисует такой вопрос имею ли я право как физическое лицо заключать договор аренды нежилого помещения с юридической лицом, и какие основные пункты должны быть указаны в договоре чтобы потом невозникло некакиех споров и разногласий в дальнейшем. На какие нюансы нужно обратить внимание при заключении договора такого типа. Если можете подскажите где взять образец юридически грамотно составленного договора аренды нежилого помещения или где можно его скачать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59