Наши частные дома, построенные предприятием и проданные нам в рассрочку, расположены на муниципальных землях. Мы провели межевание, но не могли оформить участки более десятка лет. На данный момент нам сказали заново делать схемы участков и ставить их на кадастровый учет. Затем нам оформят в собственность землю. В прессе прошла информация, что межевание будет производиться бесплатно. В комитете сделали вид, что они не в курсе и просят ссылку на закон. За то время, что мы бились с оформлением, уже стали пенсионерами. Нам бы не хотелось еще раз платить деньги за межевание. Подскажите пожалуйста как нам действовать и на какую статью Земельного кодекса ссылаться. Заранее спасибо за ответ.

В комитете сделали вид, что они не в курсе и просят ссылку на закон.

Невозможно оформить в собственность или взять в аренду заброшенный участок рядом с моим СНТ

В СНТ рядом с моим земельным участком, находится брошенный участок. Более 10 лет никакого владельца или его представителя, я не видел. Участок стоит в кадастровом учете но не оформлен в собственность. Данные из ЕГРП. Я еще заказал в кадастровой палате данные, кто поставил данный земельный участок на кадастровый учет. Ответ пришел, что отсутствует данные о заявителе поставевшого данный земельный участок на кадастровый учет, и дополнительно сообщили что это было сделано на основании Распоряжения администрации от 2003 г. Председатель СНТ никаких данных о владельце данного земельного участка не дает. Более того ставит палки в колеса по любому мало-майскому поводу. Т. к. я уже более десяти лет ухаживаю за данным земельным участком хотелось, как нибудь взять его в аренду или оформит в собственность. Но в законном порядке.

Читать ответы (1)

Приватизация участка мамы - угроза для собственности и документов

Маме 81 год, имеет в собственности 1/2 дома, есть свидетельство. На 1/2 земельного участка оформлено свидетельство ещё предыдущим соседом до межевания. 1,5 года назад новая соседка провела межевание своими силами и через суд добилась распределения границ земельного участка по-своему! В результате мама лишилась участка земли удобренного и освещённого, а ей определили не удобренный участок, который ранее относился к другой половине дома. До межевания была земля по одному кадастровому номеру, а теперь стало несколько участков, соответственно несколько кадастровых номеров. Позже соседка потребовала вернуть половину затраченных средств на межевание, а мама была не согласна с таким межеванием, поэтому не платит. Вопрос: может ли соседка приватизировать участок мамы, т.е. и 2-ую половину земли прибрать себе? У мамы пока не оформлены документы на землю по суду, т.е по новым кадастровым номерам. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Проблемы с оформлением земельного участка - несоответствие кадастрового номера и отсутствие свидетельства о собственности.

Более 5 лет назад мой дедушка оформлял землю в собственность и оформил не до конца, не получил самом свидетельство о собственности, но кадастровый номер участку по документам что у нас имеются был присвоен. Когда мы обратились в кадастровый отдел чтобы дооформить землю, нам сказали что такой кадастровый номер присвоен другому участку, а наш участок как бы не существует. Сказали что нам нужно заново делать межевание и оформлять все документы на дом. Дедушки больше нету и мы оформляем землю в собственность. Нам нужно заново делать межевание и получать номер участка или так как номер участка по нашим документам есть, просто получить свидетельство?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земли в собственность - как найти ответы и решение

Вопрос по земле. Не можем оформить землю в собственность. Поселок был построен на землях Аграрного колледжа администрацией нашего предприятия, у которой мы приобрели дома в рассрочку на 10 лет. На данный момент дома уже в нашей собственности. И в течении 10 лет мы не можем оформить землю в собственность. Сначала говорили, что это земля сельхозназначения. Сейчас она не является таковой. Передана, а кому и на кого оформлена, и оформлена ли вообще - не известно. Нас гоняют из кабинета в кабинет. Мы не можем узнать кому же сейчас принадлежит земля. Область кивает на район, район - на область. Подскажите пожалуйста, как нам действовать и куда обращаться. Мы сделали межевание, а документы нам не отдают, так как не могут их оформить должным образом. Земля видимо висит в воздухе. А что делать нам Куда писать, обращаться, жаловаться? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Сосед купил землю у администрации, но кадастровые сведения вызвали вопросы

Ситуация с оформлением земли прояснилось. Оказывается, новый собственник купил дом моего соседа, на тот момент оформленного земельного участка еще не было. Затем он подал заявление в администрацию городского поселения чтобы ему выделили землю под участок. Как я понимаю, на тот момент уже было сделано межевание, по которому значилось, что земля на которую он претендует свободна. Администрация дала "добро" и он выкупил землю в собственность. Чтобы прояснить картину, объясняю: наши смежные с ним участки не были отмежеваны, но мой был в собственности и имеется свидетельство, где прописана площадь. Его участок не был сформирован, было только свидетельство о собственности на дом. Соседние участки справа и слева прошли процедуру межевания. Общая площадь наших смежных участков составляет 3700 квадратных метров, из которых у меня в собственности 1900 кв. м. Он замежевал 2000 кв.м. ?!? Как мне сказали, в случае, когда земля выделена администрацией согласование с соседями не требуется. Но как они могли выделить ему 2000 кв. если из 3700 кв.м 1900 кв.м. принадлежат мне на праве собственности? Выходит кадастровый инженер подал не верные сведения?

Читать ответы (4)

Как оформить землю в собственность для дома с 4 квартирами?

Сделали межевание земли. Получили кадастровый паспорт земельного участка. Дом на 4 квартиры. 2 квартиры сделали замеры своих участков, поделили землю, а 2 квартиры нет. Куда нам обращаться, чтобы оформить землю в собственность?

Читать ответы (3)

Оформление собственности на землю в садоводческом товариществе Учитель-1 - пропуск в списках вызывает проблемы

В 1998 году садоводческое товарищество "Учитель-1" оформило землю в собственность всем членам товарищества. Оформление было по упрощённой схеме, списком, списки зарегистрированы. Несколько человек оказались пропущены в списках и протянули время до сегодняшнего момента. Весь 2016 год обиваем пороги всех инстанцииПровели межевание участков, получили кадастровые номера, стали ставить землю на учёт в рег. палате. Но чтобы вывести землю в разрешённое пользование для садоводства по кадастровому номеру в кадастровой палате документы приняли, но сказали, что ответ может быть отрицательный т.к. эти участки они пока оформили как временные, рег. палата требует этого вопроса для дальнейшего оформления, участки оформили как временные. Есь право собственности на земли общего пользования, есть решения гос органов на выделение этих земель, есть проект организации и застройки с печатью администрации района, есть списки. Которые подавались на приватизацию участков. Есть свидетельства о постанове на учет в реестре и налоговой. Есть ответ администрайии района, что земли находятся в собственности снт. Что дальше делать?

Читать ответы (1)

Препятствия при оформлении права собственности на землю - отказ в межевании

Есть свидетельство о праве собственности на землю свидетельство с рег палаты кадастровый паспорт по упрощенной системе. Земля признана заброшенной и отдана малоимущими и военнослужащим. Чтобы заявить права на землю хотели провести межевание но в межевании отказано есть официальное письмо в котором написано что межевание не представляется возможным причины не указаны. Обратились в налоговую о постановке на учет было отказано нет кадастровой стоимости и в официальном ответе посоветовали обратитсь для определения кадастровой стоимости участка иустановления категории земли обратиться в комитет имущественных отношений и в МФЦ именно туда где нам отказали в межевании в комитете имущественных отношений есть уже списки лиц кому выделены наши участки получается наша земля уже отмежевана там началчсь стройка у нас спилили уже два дерева но на нашем участке есть забор вагончик туалет нонет воды вот другие хозяева участков и не стали ничего сажать а у нас там сад и мы им пользуемся получается закалдованный круг чтобы получить документ надо обратиться туда где вам отказалли куда официально надо обратиться чтобы отстоять свое право на участок земли имея при этом все документы.

Читать ответы (2)

Как оформить смежный участок в собственность и преодолеть отказы органов

Помогите, пожалуйста разобраться. У папы был дом на два хозяина с участком земли 6 соток в бессрочном пользовании. После смерти папы, я унаследовала полдома и позже выкупила вторую половину дома с участком у второго хозяина. Оформила схему, провела межевание, получила свидетельство на право собственности участка (600 кв. м). Смежный участок с моим был в фактическом пользовании моего папы с советских времен. Я подала схему на утверждение с дальнейшим перераспределение смежного участка с участком, (принадлежащим мне на правах собственности) по перераспределению, которое провели уже три раза по 290 кв. метров. В четвертый раз подала схему на перераспределение еще 290 кв. м, мне отказали, мотивируя тем, что с другой стороны участка стоит пятиквартирный дом и предназначен для пользования жильцами этого дома (по факту они не пользуются этим участком). Но случайно обнаружилось, что этот участок поставлен на кадастровый учет под моим адресом, нашла среди документов выписку на 327 кв. м с кадастровым номером и моим адресом. Подскажите, как мне быть, что делать, чтобы оформить смежный участок в собственность.

Читать ответы (1)

Требование Земельного комитета о согласовании выкупа земли - правомерно или нет?

Оформляю землю в собственность. Межевой сделали, кадастровый паспорт оформили. В Земельном комитете требуют, чтобы соседний частный дом (земля в аренде) подписал соглашение на выкуп моей земли. (под моим домом). Так как уменьшается общая земля, у всех 4-х домов. Правомерно ли требование земельного комитета на Соглашение от соседних домов.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59