Купила в апреле дом под материнский капитал с доплатой. В договоре купли-продажи данный способ указан. Из Пенсионного фонда пришло письмо, что в начале июня мое заявление было удовлетворено. Однако, хозяйка дома регулярно мне названивает и грозится подать в суд, так как деньги ей до сих пор не поступили. Может ли она подать на меня в суд, если ей до сих пор не пришли деньги из пенсионного, и кто за это должен отвечать, как может прореагировать суд. Я ей объясняю, что деньги приходят в течении 2 месяцев по закону, однако она спорит, что все ее знакомые получили за 3 дня.

Действительно, денежные средства материнского (семейного) капитала поступают на счет продавца жилого помещения в течение 60-90 дней со дня принятия комиссией Пенсионного фонда положительного решения о перечислении средств.

Могу ли я быть подвержена суду, если деньги из материнского капитала не были получены, и кто несет ответственность за задержку?

Отказ Пенсионного фонда на основании отсутствия указанных детей в договоре - правомерен ли он?

Мои знакомые покупали дом и землю-брали целевой займ, расчитывались материнским капиталом. В договоре купли продажи их дети не были указаны вообще. Продали дом и землю с по договору ипотеки в силу закона тоже под материнский капитал. Договор прошел регистрацию, выдали свидетельства покупателям с ограничением ипотекой, однако когда они пришли в Пенсионный фонд с зарегистрированным договором и свидетельствами, им отказали, потому что у наших детей не выделена доля. Но в договоре-то вообще об этом ничего не говорилось! Никаких обязательств по сути. Объясните правомерны ли их действия-Пенсионного фонда?

Читать ответы (1)

Может ли свекровь расторгнуть договор купли-продажи после полугода, если сделка прошла успешно

Ситуация в следующим я будучи в разводе с мужем пол года, купила у свекрови дом с земельным участком (дом старенький, две комнаты) Средства часть своих 322 тыс. руб + взяла займ в кооперативе под материнский капитал, сделка прошла в июне, но в договоре купли продажи сумма меньше стоит 122+мат. капитал, деньги я ей передала и расписку она написала не на 755 тыс а на 555 тыс (так свекровь попросила чтобы в договоре купле продажи сумма была меньше) пенсионный фонд о добрел сделку, выплатил займ в кооперативе, в юстиции сделка прошла, и спустя время свекровь пишла и говорит что она будет расторгать договор купли продажи, мол она может его дороже продать. Скажите она может расторгнуть договор купли продажи? После сделки прошло пол года. Деньги она получила, расписку мне она написала от руки указав там паспортные данные сумму которую она получила (расписки две, так как она деньги получала в два этапа, мои личные средства и через два дня сумму займа которую перечислили.)

Читать ответы (3)

Проблемы с оформлением дома - Как решить ситуацию, если дети не упомянуты в договоре купли-продажи и требуется снять обременения?

Что можно сделать в нашей ситуации. Мы купили домик по генер. Доверенности и спустя несколько месяцев хотели оформить его на маму. Но случайно узнали, что дочка хозяйки летом оформляла дом на материнский капитал, потом договор купли-продажи снова оформили на мать (хозяйку), но дети дочери в договоре не упоминаются, хотя переоформлять дом нужно было снимая обременения и на детей. Если связаться с дочкой хозяйки дома, можно ли через нотариуса переоформить детей, составить правильный договор купли продажи и как это лучше сделать. Думаем, что дочка хозяйки и хозяйка дома сделали так по незнанию или чтобы легче было оформлять. Может быть это через суд сделать или возможно обойтись без суда?

Читать ответы (4)

Как оформить право собственности на дом при отсутствии документов о его приобретении и наследовании?

Что нам теперь можно сделать... Ситуация такая: в 2005 году родители купили дом, сама хозяйка сильно болела и родственники не дали свозить переоформить дом... Договора купли продажи не было, просто расписка что они получили за продажу дома деньги... Через год хозяйка умерла... Родственники до сих пор не вступили в права наследования... Восемь месяцев назад умерла прямая наследница дочь хозяйки... Мы дом так и не оформили... Родители развелись в 2012 году и в этом доме остался жить мой папа... Он умер месяц назад... Документы на дом и расписку мы не можем найти... Подскажите что нам можно сделать чтоб на себя оформить... И могут ли дети дочери хозяйки подать на наследство на этот дом, если она не выступала в наследство матери...

Читать ответы (12)

Как подать документы на покупку дома с использованием материнского капитала с доплатой и каковы сроки рассмотрения

Хотим купить дом под материнский капитал с доплатой, сроки купли-продажи ограничены до 1 месяца. Какие документы надо подать в корпоратив, сроки расмотрения и перевода денежных средств? Сертификат материнского капитала с пенсионного фонда получим в начале сентября.

Читать ответы (1)

Проблемы с займом под материнский капитал - риелторы купили дом, деньги не получены и угрозы потери детей

Я взяла займ под материнский капитал на приобретение дома мне риелторы купили дом. хозяйке дома юрист отдал деньги то что я приобрела дом мне риелторы сказали что не нужно выделять доли детям. У меня их сейчас 4.на момент купли было 3 детей. Они мне сказали чтоб я продала дом третьему лицу т.к хозяйка передумала уезжать. Я его продала, но деньги не получила за продажу. Что мне делать? Я получается собственных детей оставила без жилья и без денег. Что мне это грозит. Ведь я займ взяла 9.08.2016 и до сих пор ни каких известий. Риелторы в даный момент начали угрожать что у меня забирут детей и лишат родительских прав. Они все для этого сделают чтоб неотдавать деньги.

Читать ответы (4)

Как вернуть материнский капитал в пенсионный фонд при расторжении договора купли-продажи с использованием средств

Мы купили дом с использованием средств материнского капитала 11 апреля, продавец дома хочет расторгнуть договор купли продажи. Как нам вернуть обратно материнский капитал в пенсионный фонд.

Читать ответы (1)

Подача иска против хозяйки дома, проблемы с грибком и неприятным запахом

Купили под материнский капитал дом, у него все стены в грибке и ужасный запах. Когда заезжали было все идеально и хозяйка на чего не сказала об этом. Можно ли подать на хозяйку дома в суд? Подскажите как правильно составить исковое заявление и можно ли с хозяйки потребовать моральный ущерб?

Читать ответы (1)

Проблема с выпиской сына продавца - что делать, если продавец не выполняет свои обязательства?

Купила дом в 2016, в доме на момент продажи был зарегистрирован сын продавца, он должен был выписаться через месяц (указано в договоре купли-продажи). он этого не сделал до сих пор. Со стороны продавца по доверенности выступила моя сестра. Я подала в суд и судебная повестка пришла сестре, так как она обязывалась выписать по договору. Что мне делать? Сам продавец дома отказывается выписывать и говорит, что не чего не сделаю, потому что всю обязанность взяла на себя моя сестра, когда оформляли договор купли-продажи.

Читать ответы (2)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59