Как обезопасить проведение сделки. Продавец требует сделать закладку денег в банк на проведение сделки и провести их блокировку, а покупатель не хочет чтобы продавец имел вторую подписать при разблокировке денег.

Тогда, после регистрации перечислять деньги насчет нужно.

Как обезопасить проведение сделки без второй подписи при разблокировке денег

Как мжно обязать такого покупателя довести сделку до конца.

Если в процессе сделки купли продажи покупатель и продавец в устной форме договорились об одной стоимости продажи квартиры, а в процессе покупатель начинает тянуть время и при закладке денег в банковскую ячейку присносит сууму на порядо меньше оговоренной между покупателем и продавцом в устной форме. При этом залоговая сумма также лежит в ячейке банка. Как мжно обязать такого покупателя довести сделку до конца.

Читать ответы (1)

Как защититься от обмана покупателя при заключении предварительного договора купли-продажи

Я продавец. Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи. Как оказалось в покупателе нет денег, чтобы совершить покупку квартиры. Задаток не требует. Как себя обезопасить, если покупатель после окончания срока, заявит о том что я не пришел на сделку?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры по ипотеке без предоплаты?

Я продаю квартиру по ипотеке. Банк требует подписать предварительной договор с указанием предоплаты. У покупателя денег нет, он просит подписать договор так, без предоплаты. Как я могу себя обезопасить? Должен ли покупатель написать какую то расписку мне что он не давал никаких денег? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как обезопасить проведение сделки при продаже квартиры, если родители уже пожилые и не очень соображают?

Родители собираются продавать квартиру. Как максимально обезопасить проведение сделки? Они пожилые, соображают уже плохо. Как провести сделку максимально безопасно?

Читать ответы (4)

Покупаю в Ульяновске квартиру по ипотеке.

У меня следующая ситуация! Покупаю в Ульяновске квартиру по ипотеке. Часть денег внес отдал наличкой, вторую банк перечисляет на счет продавца по безналу, за снятие денег продавец должен заплатить комиссию, которую требует чтобы я заплатил, сделка совершена, в среду получать документы на квартиру, продавец хочет рассторгнуть сделку если я не заплачу эти комиссиионные. Прав ли он 7

Читать ответы (2)

Я же потом не докажу, что я не получила этих денег!

Я-продавец недвижимости, покупатель требует при закладке им денег в банковскую ячейку, чтобы я одновременно арендовала соседнюю банковскую ячейку и положила туда расписку в получении мной денег полностью за проданную мной недвижимость. Ключи от ячеек требует отдать представителю фирмы-риэлтера, а он даст на руки какое-то гарантийное письмо. Я очень волнуюсь: что помешает этому представителю фирмы открыть ячейку раньше времени и отдать покупателю мою расписку, тем более что покупатель является сотрудником фирмы-риэлтора (начальник отдела загородной недвижимости). Я же потом не докажу, что я не получила этих денег! Как себя обезопасить?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при предварительном договоре на продажу квартиры в случае возможного расторжения?

Здравствуйте, я продавец квартиры. Покупатель оформил ипотеку, но на первоначальный взнос не хватает денег. (в банке ему посоветовали поговорить с продавцом о предварительном договоре сделки на 3050000, квартира продается за 2700000 р.то ест по предварительному договору как бы я получил 350000 руб. что бы являлось предварительным взносом. А банк после завершении сделки перечислит на мой счет 2700000 р. вопрос. Как мне обезопасить себя от фиктивного по сути аванса, при ВОЗМОЖНОМ расторжении договора. Возможно ли взять с покупателя заранее расписку о возврате аванса покупателю. Или есть другие варианты, кроме отказа покупателю. Красноярский край, спасибо.

Читать ответы (1)

Право на независимую экспертизу - может ли продавец выбрать место и какие права у покупателя?

Если покупатель попросил у продовца провести независимую экспертизу товара (все условия при этом были соблюдены для того, чтоб воспользоваться этим правом) и при этом покупатель хочет присутсвовать при проведении экспертизы, может ли продавец выбрать место такое, чтоб покупатель не смог присутствовать, например другой город или он обязан провести экспертизу в этом городе (если такие центры есть в этого городе)? И второй вопрос. Может ли покупатель самостоятельно привезти товар на место проведения экспертизы? (допустим, чтоб убедится что продавец не сделает с ним что-то)

Читать ответы (3)

Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски

Продается квартира, агенство недвижимости находит покупателя, покупатель внес задаток 10 т. р. По предлагаемым условиям сделки, агенство недвижимости хочет провести сделку в два этапа. Сначала покупатель выплачивает аванс в размере половины стоимости квартиры. Потом, как мне объяснили, следует поход в юстицию, где покупателя записывают на часть продаваемой квартиры. Через неделю покупатель отдает вторую часть денег, а собственник пишет договор отчуждения квартиры. Мне не совсем понятна идея этой схемы, т.к. предыдущие квартиры продавались по-простому: задаток, деньги, юстиция. Но больше всего смущает то, что агенство недвижимости хочет, чтобы аванс хранился непосредственно в агенстве. Насколько я понимаю, аванс или задаток должны передаваться от покупателя к продавцу. Агенство недвижимости же не является непосредственно покупателем или продавцом, оно лишь сопровождает сделку. Адекватны ли условия сделки, предлагаемой агенством недвижимости и стоит ли соглашаться на передачу аванса агенству до завершения сделки?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить проведение сделки без второй подписи при разблокировке денег - советы для покупателя