Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право родственников на ставление условий площади общего пользования в приватизированной комнате в коммунальной квартире
₽ VIP

23.01.2009, 14:26
• г. Москва

Хотела задать такой вопрос. У нас коммунальная квартира (трое соседей), одна из комнат приватизирована и находится в собственности, никто не прописан, но будут жить родственники тех, кто купил эту комнату. Имею ли они право ставить какие-либо условия по площади общего пользования? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ирина,

места общего пользования находятся в общей долевой собственности собственников всех комнат пропорционально площади комнат. Если невозможно пределить порядок пользования местами общего пользования по соглашению сторон, спор может быть передан в суд.

Спросить

Уважаемая ,Ирина!

В соответствии со ст. 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вы(све три соседа) обязаны участвовать в содержании общего имущества вашей квартиры, тоесть санузлов, коридора, кухни.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
01.11.2014, 18:48

Как определить долю общего пользования при покупке комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос заключается в следующим! У нас коммунальная квартира соседка купила комнату, теперь у нее в собственности три комнаты, а у меня одна муниципальная. Теперь она ссылается на то, что она купила не только комнату но и места общего пользования кухня, коридор, и будет занимать все те места которые были до этого в пользовании того у кого они купили. Их прописано трое на три комнаты, нас тоже трое в одной комнате. Как в таком случае делятся места общего пользования?
Читать ответы (6)
Велемудр
31.10.2011, 19:39

Какие права имеют квартиранты в не правотизированных комнатах и требуется ли им регистрация?

У меня коммунальная квартира 3 комнаты 2 комнаты не правотизированы одна правотизирована и находится в собственности. Эту комнату сдают без согласия соседей. Какие права имеют квартиранты, должна ли у них быть регистрация?
Читать ответы (1)
Алена
18.04.2008, 20:09

Какие нам предпринять шаги, чтобы избавиться от нежеланных соседей.

Мы купили комнату в коммунальной квартире и оказалось, что люди, проживающие в соседней комнате находятся там самовольно, т.е. самозахват. Хозяина этой комнаты нашли убитым и они остались там жить. На сколько мне изветсно, то в этой комнате прописана бывшая жена убитого и еще ребенок, но она не появляется на протяжении уже нескольких лет и никто не знает где она. Комната муниципальная. Какие нам предпринять шаги, чтобы избавиться от нежеланных соседей. Они считают себя хозяевами, курят в местах общего пользования, ведут себя нагло, хотя открыто заявлют, что заняли эту комнату самозахватом. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Андрей Викторович
19.05.2014, 10:58

Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей

Я собственница комнаты в двух комнатной коммунальной квартире, комната 9,4 м кв. Сдаю комнату двум людям по договору безвоздмезного пользования. В соседней комнате проживает женщина (комната ее не приватизирована) которая против жильцов, говорит вызовет милицию и все такое. Подскажите пожалуста, могу ли я продолжать сдавать свою комнату и нужно ли ее согласие на пользование жильцами мест общего пользования. Можно ли селить двоих на площади 9,4? Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгения
04.03.2009, 15:36

Вопрос приватизации комнат в коммунальной квартире - нарушены ли права жильцов?

Коммунальная квартира (11 комнат,1 кухня,2 сан. узла,2 секции). Ниши 3 комнаты приватизированны. Соседка, имеет 2 комнаты, на данный момент приватизированные. Вопрос: имела ли она приватизировать вторую комнату, так как до смерти мужа одна комната была в аренде, другая сдавалась им внайм. Муж умер, спустя какое то время, она приватизировала не одну! А две комнаты! Имела ли она на то право? Мы проживаем, и прописаны в 3 х комнатах (6 человек), являемся очередниками по улудшению жил. условий. И ей вторую комнату позволили приватизировать! На каких основаниях? Нарушены ли наши права?
Читать ответы (5)
Юлия
11.10.2013, 07:03

Уведомление о продаже комнаты в общежитии - Какие правила следует соблюдать?

У меня в собственности комната в общежитии коридорного типа, долевой собственности нет ни с кем, комната находиться в квартире, состоящей из 2-х комнат, ванной, туалета и коридора, приватизирована только комната моя и комната соседки, а все остальное находится в праве общего пользования, если мою комнату будет покупать та самая соседка из соседней комнаты, то нужно ли уведомлять остальных жильцов? А если не она будет покупать, то тогда нужно ли кому-то высылать уведомления? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
26.11.2004, 10:39

А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.

К вопросу №199932. Если в коммунальной квартире 1 комната - приватизирована соседом, а моя - не приватизирована, то сосед может сдать свою комнату без моего согласия. А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах. Будет ли иметь право то лицо, которму собственник сдаст комнату в коммунальной квартире пользоваться местами общего пользования и разве на это не нужно согласие соседей, не приватизировавших свои комнаты? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Светлана
18.03.2012, 09:28

В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?

У меня в собственности одна из комнат в двухкомнатной коммунальной квартире. В этой комнате прописан один человек. В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Читать ответы (1)
Алексей
12.02.2014, 20:47

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник. Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику! А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)! я бы хотел Вам задать вот такой вопрос: Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)