Как продать квартиру, если один из собственников противится - возможности и риски раздела жилья в случае конфликта в семье.

₽ VIP

Помогите пожалуйста в решении вопроса: могу ли я сдать свою комнату в муниципальной двушке, где еще проживает мой брат с женой (она не прописана в этой квартире) и 15-летней дочерью. Брат со своей семьей въехал 2 года назад (30 лет не жил в этой квартире и не платил за нее, а также уход за нашей старенькой мамой лежал только на моих плечах). теперь он почувствовал себя полноправным хозяином и практически выжили меня из квартиры. Сейчас я вынуждена снимать жилье. И чтобы хоть как-то компенсировать свои затраты на новое жилье хочу сдать свою комнату. В этой квартире прописаны еще мои совершеннолетние дети, которые живу отдельно.

Два года назад в двухкомнатной квартире старова фонда площадью 37 кв были прописаны мать, 2 сына и жена старшего сына. Проживала одна мать, старший сын с женой снимали квартиру, младший с беременной женой снимали другую квартиру тоже. Жилье не было приватезировано. После смерти матери старший сын с устного разрешения младшего брата въехал в квартиру, открыл на свое имя лицевой счет и проживал там с женой.. Так как комнаты смежные и старший брат с женой по профессии работники цирка-держат дома трех собак, удава, голубей и другую живность, возможности вместе с ними проживать нет, В августе 2009 года квартира была приватезирована на двоих братьев (у каждого есть свое свидетельство о регистрации права на жилье). Младший продолжал с женой и ребенком снимать жилье, а старший с женой проживал в общей квартире полностью оплачивая комунальные услуги в том числе и за младшего брата, так как он там прописан. Младший брат предложил старшему выкупить его долю. Средняя рыночная стоимость на данный момент квартиры 1 млн 50 тыс. Старший брат в присутствии юриста предложил младшему 150 тыс выплатить в течении месяца, и еще 150 тысяч в течении последующих двух лет. Младший согласен на выплату в рассрочку но не 150 тысяч, а оставшейся суммы стоимости квартиры на данный момент. Старший не хочет платить половину рыночной стоимости на данный момент. Какие права на жилье имеет младший брат, в данный момент не проживая в этой квартире и может ли он законным путем получить с брата половину стоимоси квартиры? Проживая в квартире родителей старший брат не помогал младшему оплачивать аренду квартиры, никаких писменных договоренностей между братьями нет. Младший не проживает в квартире августа 2008 года.

Я прописан в двухкомнатной муниципальной квартире вместе братом и сыном брата, родители умерли, они получали эту квартиру. Но в квартире не проживаю после смерти мамы, так как там невозможно стало жить. В квартире уже 8 лет проживает брат с семьей. Брат с его женой наркоманят, за квартиру образовался долг. Я вынужден снимать жилье. Обменять квартиру они не хотят, я им предлагал. Но и боюсь остаться без жилья. Что я могу предпринять, можно разделить лицевой счет на коммунальные платежи без суда, так как они не хотят идти никуда. Их все устраивает, они живут одни в квартире. Могу я сделать это в одностороннем порядке? Игорь,26 лет.

В семье отец, мать и двое сыновей. После смерти отца, наследование квартиры перешло к его жене, квартиру продали и купили дом и при оформлении дома младший сын оформляет документы на себя право собственности, при этом обещает старшему брату, если он откажется от своей доли, что ему (старшему брату) достанется квартира тёти после её смерти. Но при жизни тёти, младший брат оформляет и тётину квартиру на себя. По стечению обстоятельств, старший брат остаётся без жилья и просит брата переписать на него квартиру тёти, что он обещал, но он отказывает ему и теперь старший брат остался бомжом. Можно ли что нибудь предпринять, чтобы восстановить право на жильё в доме, который оформил на себя младший брат? Мама ещё жива.

Возможно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире? 3 комнатная квартира, общая площадь 72,5 кв. метра. Прописано 6 человек. Мать, отчим, 2 брата, я и малолетний ребенок. Основным квартиросъемщиком является отчим. Мать с ним в разводе, проживает он в другой квартире. Один из братьев сильно пьет. Мы с ребенком и женой вынуждены были съехать на съемную квартиру, так как проживать с ним в одной квартире просто невозможно! Что нам делать?

По наследству я являюсь собственником ¼ доли квартиры. В данной квартире фактически проживает и зарегистрирован мой старший брат, который является собственником ½ доли квартиры. Еще ¼ долей квартиры владеет мой младший брат. По квартире зарегистрированы два лицевых счета: один оформлен на моего старшего брата (владельца ½ доли квартиры), второй унаследовали мы с моим младшим братом. Мы с моим младшим братом в данной квартире не зарегистрированы и не проживаем (проживаем в другом городе). Можем ли мы по данной квартире объединить лицевые счета в один лицевой счет и оформить его на старшего брата, фактически проживающего в данной квартире. Если да, то прошу пояснить, как это сделать. Существуют ли риски для собственников, в частности меня и моего младшего брата, при объединении лицевых счетов в один, оформленный на старшего брата?

Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия второго собственника? Если нет! что можно сделать что бы получить свою долю с квартиры? И как узнать сколько квадратов в этой квартире принадлежат мне? прописаны 3 человека 2 собственника жилья я и моя мать и мой маленький сын. Хотела бы знать свои права, на квартиру. И на что я могу рассчитывать. Помогите пожалуйста решить этот вопрос.

Я хочу со своим родным братом обменяться прописками. Брат прописан в двух комнатной квартире вместе с моим старшим сыном. А я прописана в комнате гостиного типа с моим младшим сыном. Мы хотим что бы мой брат жил и был прописан на моей жилплощади а я вместо него в двух комнатной квартире в месте с моим старшим и младшим сыном. Оба жилья не приватизированы. Как мне это сделать?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней? Большое спасибо.

У меня в жизни произошла такая ситуация: Я родилась и прожила в квартире с мамой и моими двумя родными братьями в трёхкомнатной квартире. Мама умерла, старший брат женился, построил себе дом и с семьёй ушел жить туда, младший брат женился и привёл в эту трёхкомнатную квартиру сноху. Мы стали жить с ними втроём. Через год у них родился сын, мой племянник, я, по доброте своей душевной и материнской заботе уезжаю из этой квартиры и снимаю однокомнатную землянку в деревне-уезжаю жить туда, чтобы не мешать молодой семье, на то время у меня не было своей семьи и детей. Потом младший брат, который остался жить с семьёй в трёхкомнатной квартире, занялся приватизацией этой квартиры (она была не приватизирована!) и он предлагает мне отказаться от доли в этой квартире, предложив мне, что когда мне понадобиться своё жильё, они мне помогут-либо приобрести, либо, отдадут свой материнский капитал (они на тот момент ждали второго ребёнка) . Я соглашаюсь с их условиями и письменно отказываюсь от доли на эту квартиру. Старший брат так же написал отказ, так как у него уже имелся свой дом. Через 5 лет я выхожу замуж, рожаю дочь, и всё так же проживаю в этой однокомнатной землянке в деревне-жильё снимаю у собственников. Далее мой младший брат оформляет приватизацию на себя и на своего несовершеннолетнего сына, то есть 1\2 доли в квартире его-брата, а 1\2-его сына. Сейчас мальчику 8 лет. Я обращаюсь к ним за помощью в приобретении земли на строительство для своей семьи-так как тогда, они мне обещали, что как только мне понадобиться помощь в приобретении жилья-они помогают-Далее-они мне нагло отказывают, ссылаясь на разные обстоятельства... Вообщем я так и не смогла добиться от них ни денег на строительство, ни чего... Год назад, этот младший брат с семьёй приобретают на военную ипотеку двухэтажный котедж в элитном районе нашего посёлка и переезжают жить туда. Он служит пограничником, отслужив 6 лет-получает военную ипотеку. Далее, Я обращаюсь за помощью к старшему брату, чтобы хоть он пристыдил моего младшего брата и чтобы тот мне хотя бы подарил 1\2 доли той трёхкомнатной квартиры, где она приватизирована на него и его несовершеннолетнего сына. Младший Брат соглашается и отписывает мне дарственную на 1\2 доли квартиры. От так же является собственником того котеджа, но пока их дом находиться в военной ипотеке. К-сожалению всех нюансов по этой военной ипотеке я не знаю, как она проходит. Теперь я собираюсь со своей семьёй переехать в свою родную мамину квартиру, откуда я тогда ушла, чтобы им не мешать, но моя дорогая сноха-жена того младшего брата, предьявляет мне то, что так как их сын так же является собственником половины квартиры, то они в любой момент тоже могут туда переехать, либо ещё сотворить мне какую-нибудь гадость... Они предложили мне выкупить половину доли их сына (то есть половину от стоимости всей квартиры) . У Меня к Вам вопрос? А разве так можно делать? И Как мне можно оградить свою семью от моих же родственников и стать полновластной владелицей этой трёхкомнатной квартиры? Они-мои братья все живут в достатке, у них свои дома, а я никак не могу добиться для своей семьи, для своего ребёнка нормального жилья. Помогите пожалуйста вашими советами-ответами! Как мне грамотно можно разрешить всю эту сложившуюся ситуацию? Я просто никогда не ожидала, что мой родной брат, сделает мне такую гадость. Но там им рулит его жена-моя сноха. Как мне оградиться от них и вернуть себе мою же родную-мамину квартиру? Как можно сделать так, чтобы племянник получил 1/2 доли в своём жилье (то есть в том котедже, где они сейчас живут?) Ещё загвоздка в том, что они-младший брат и его жена-никак не идут мне на встречу-никак не хотят, чтобы квартира полностью досталась мне. Помогите пожалуйста!