У меня имеется разрешение на строительство спаренного гаража с соседним выданное бывшему владельцу 10 октября 1990 года поселковым Советом народных депутатов Северского района Краснодарского края. Исполнительным комитетом. Бывший собственник залил фундамент под гараж, но строить его не стал, а домовладение продал мне в 2001 году. В апреле 2014 года я на месте гаража возвел металлический навес, для стоянки автомобиля. Навес достроил в согласованных ранее границах, но сосед требует отодвинуть его на 1 метр, мотивируя что согласия своего он не давал на строительство, и что мои действия не законны. Стена его гаража является межевой границей наших участков. Так ли это?
ваш конфликт может разрешить только суд , изучив документы и вероятно потребуется межевание данного участка....
Спросить
Доброе утро!
При переходе права собственности на земельный участок к новому собственнику переходят все права и обязанности, которыми обладал прежний собственник.
Если действительно строительство гаража было согласовано с прежним собственником, то вы не обязаны что-либо менять.
Спросить
Срок выданного в 1990 году разрешение на строительство, скорее всего, уже истек. Оконченный строительством объект, на который было выдано разрешение - гараж, своевременно не был оформлен. Соответственно, строительство гаража вы должны осуществлять в соответствии с нынешними нормами, в том числе с Правилами землепользования и застройки. Таким образом, ваш сосед вправе требовать соблюдение отступов.
Спросить
