Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 7136

04.04.2001, 01:12

Я.являюсь ответственным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры.

Кроме меня и двоих детей в квартире прописан дядя, который не проживает с нами более 8 лет. Его местонахождение неизвестно.

1. Могу ли я выписать его из квартиры?

2. Каким образом? На каком основании?

3. Возможны ли операции с квартирой без его согласия, например прописка мужа или приватизация?

Ответы юристов

04.04.2001, 10:11

Вы можете обратиться в суд в соответствии со ст.45 ГК РФ с заявлением об объявлении дяди умершим, доказывая отсутствие каких-либо сведений о нем более 5 лет и его непроживание свидетельскими показаниями. По вступившему в силу решению суда Вы сможете снять дядю с регистрационного учёта в квартире, после чего формально Вы можете вселять к себе любых лиц, приватизировать и продавать квартиру, но имейте в виду, что согласно ст.46 ГК РФ суд, принявший решение об объявлении дяди умершим, по его заявлению, если он вдруг объявится аннулирует принятое решение и дядя сможет через суд восстановить свою регистрацию и признать недействительной как регистрацию вселённых Вами без его согласия лиц, так и признать недействительными любые сделки, которые Вы совершите с применением двусторонней реституции, то есть возвратом в первоначальное положение, в том числе аннулировать приватизацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских