Многодетная семья из Брянска ищет жилье в соц. найме и земельный участок - возможно ли это?

398₽ VIP

Добрый день!

Вставайте в администрации муниципального образования на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), если есть основания.

Удачи Вам!

Можете. Для этого надо чтобы Вас признали нуждающимися (ст. 51 ЖК РФ). Обратитесь в администрацию города.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Вы можете получить землю. Земельные участки многодетным семьям предоставляются согласно ч. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ. В соответствии с указанной нормой, рассчитывать на участок могут те семьи, которые имеют 3 и более детей.

Федеральное законодательство о предоставлении земельных участков многодетным семьям конкретизируется актами муниципальных органов власти. Практически каждый субъект РФ имеет свой закон, разъясняющий гражданам порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.

ЗК РФ в ст. 33 подтверждает, что субъекты России могут самостоятельно устанавливать максимальные и минимальные нормы предоставления земельных участков многодетным семьям.Закон №138 ФЗ, согласно которому многодетные семьи будут безвозмездно получать земельные участки для различных целей, включая строительство индивидуального дома.

В вашей области действует

З А К О Н РФ

Брянской области

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принят Брянской областной Думой 27 октября 2011 года

sovetnik.consultant.ru

В Брянской области действует закон Брянской области

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Согласно указанному закону для предоставления земельного участка вам необходимо предоставить в собес по месту жительства следующие документы:

копия паспорта Заявителя (страницы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, регистрацию по месту жительства, семейное положение);

копия удостоверения многодетной семьи;

справка из КЦСОН, подтверждающая наличие статуса многодетной семьи на дату обращения в КЦСОН.

Что касается предоставления вам жилого помещения, то к сожалению, поскольку у вас имеется доля (хоть и не большая) в квартире, то вы не вправе претендовать на получение жилья по договору соцнайма согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ. Вы сможете претендовать на него только в случае, если ваша квартира будет признана аварийной и негодной для проживания

Желаю удачи.

Как многодетная семья вам должны предоставить земельный участок, но согласно ЗК РФ предусмотрено право предоставления ЗУ заменить на получение жилья.

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

Как уже сказано в выше указанной статье, вам необходимо так же встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Земля Вам положена.

А вот соцнайм проблематичен - ч. 2 ст. 51 ЖК РФ указывает:

"При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений."

Т. е. квартира в Суземском районе плюсуется к Вашей в 58 кв. м..

Если признают нуждающимися, то одновременно землю и новую квартиру Вы не получите - можно только взамен положенной квартиры получить землю в собственность для ИЖС.

ст. 51 ЖК РФ для постановки на очередь необходимо , чтобы Ваша семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и признана малообеспеченной .

Вопрос о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий решается с учетом обеспеченности жильем всех членов семьи суммарно , при этом не имеет значения , что члены Вашей семьи проживают в чужой собственности .

Получить бесплатно земельный участок под ИЖС вы имеете право ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, для этого Вы также должны подать заявление о постановке Вас в очередь на получение земельного участка .