Налог считают за все 137 кв.м., справедливо ли это?

Имеет-ли БТИ право включить в общую жилую площадь частного дома подвальное помещение? Подвал неотапливаемый, не имеющий естественного освещения, фактически используемый для хранения овощей, строй. Материалов и т.д. отделка стен, потолка, пола, так же отсутствует. Есть отдельный вход с улицы и вход (люк) с 1-го этажа (жилые помещения). Если БТИ все-таки имеет право вклюяать подобные помешения в общую жилую площадь частного дома, то,как доказать, что подвальные помещения не пригодны для жилья?

У меня садовый мансардный дом, еще не оформленный (новый), внутренней отделки нет, второй мансардный этаж еще не отделен полом, но на мансардном этаже есть балконные двери (видно что собираемся делать мансарду жилой). Мне нужно знать считается ли мансарда общей площадью дома? Так как нам необходимо проводить газ, а для этого необходимо знать общую площадь, но не для горгаза, а для нашего садоводства (сумма взноса в садоводство за подключение газа зависит от площади дома). Мне бы хотелось зарегистрировать только первый этаж.

По каким документам подсчитывает БТИ общую площадь частного дома? К дому есть пристрой: неотапливаемые баня и предбанник. По расчетам БТИ их площадь входит в общую площадь. Правы ли они? Для ЧАСТНЫХ домов не можем найти правила подсчета площадей.

Строим частный дом. построили подвал высотой 2.6 метра с окнами и хотим разместить там электрический котел для отопления дома. Сам подвал не будет отапливаться. Скажите будет ли БТИ включать подвал в общую площадь дома?

При реконструкции крыши частного дома планируется мансардный вариант. Будет закрыто окно соседей на 2 ом этаже. Оно выходит на нашу крышу расположено на уровне нашего потолка. Находится в общей стене дома. Два дома имеют общую стену. Наш дом имеет один этаж. Соседский 2 этажа. Возможна ли такая реконструкция и какие нужны согласования?

Перед стротильством дома составил проект: два этажа и подвал. Во время строительства сделал пристрой, площадь чердака увеличилась - сделал мансардный этаж. Пригласил инженера из БТИ, он сделал описание как 4-х этажный дом. В регистрационной палате отказались регистрировать - дом, т.к. объектом индивидуального жилищного строительства являються отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. Как поступить?

Проживаю в двухэтажном частном доме на 2 половины с соседями, являемся сособственниками. У них 3/5, у нас 2/5 дома. Земля на придомовом участке выделена в натуре, соответственно частей дома. Дом в натуре не разделен. Соседи пытались разделиться через суд, им в иске было отказано. Соседи подали заявку в БТИ на проведение технической инвентаризации и изменения характеристик жилого дома. БТИ провело техническую инвентаризацию и исключило некоторые помещения из общей площади дома. Нас как сособственников никто об этом не поставил в известность и о том, что в нашем доме изменилась общая площадь, мы узнали намного позже, на суде. Изменения общей площади влияет на мои правоустанавливающие документы, так как согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости общая площадь дома составляла 161.1 кв.м., а после подсчета площадей БТИ и исключения из общей площади неотапливаемых помещений площадь составила 153 кв.м. Помещения, которые были исключены из общей площади являются коридором при входе в дом (как их правильно назвать я не знаю, может сени или тамбур, или холодный коридор), но эти помещения в тех паспорте находились под литерой А и входили в основное строение, над ними надстроен второй этаж и он имеет общую крышу с домом. Мы написали письмо в БТИ, чтобы нам разъяснили - почему они исключили из общей площади помещения, в ответе БТИ ссылалось на инструкцию №37 п.п. 3.34-3.38 и на статью №15 ЖК РФ п.1, п.2,п.5, хотя в п.5 15-ой статьи Кодекса в общую площадь входит всё, кроме балконов, лоджий, веранд и террас. В своем письме в БТИ мы ссылались на Приказ Минэкономразвития РФ от 1 марта 2016 г., на что нам ответили, что он применяется для определения общей площади здания при подготовке тех плана. Хотелось бы знать: 1. Правомерно ли без нашего ведома (сособственника) проводить техническую инвентаризацию только части дома и изменять правоустанавливающие документы изменяя общую площадь дома? 2. Можно ли отменить решение БТИ об исключении неотапливаемых помещений из общей площади дома, так как мы нигде не нашли термин «неотапливаемое», а именно на это ссылается БТИ? Цитата из ответа «В общую площадь жилого дома ранее была включена площадь неотапливаемых помещений (№№ 4,5,6 на первом этаже поэтажного плана)»

Здравствуйте. При сдаче в 2000 г. дачи в эксплуатацию БТИ не включило в общую площадь дома подвал высотой 2 м. 10 см, БТИ вызванное мною для создания тех. паспорта С целью перевода дачи в жилой дом в 2017 г. я вызвала БТИ для создание тех. паспорта и БТИ в паспорт включило этот подвал в общую площадь дома. Прошу ответить: 1) Правильно сделало БТИ; 2) Если да, то на каком основании; 3) Не смотря на изменение площади этот дом в 2017 г. является тем же домом, что и 2000 г. сейчас дело о перевода рассматривалось в первом заседании суда где предполагается, что это другой дом т.к. площадь не совпадает. Спасибо.

Хотим вызвать БТИ для уменьшения инвентаризационной стоимости дома в деревне, прислали налог 5000, посмотрели по сумме БТИ стоит 667000, многое уже переделано, нет гаража, место зала гостиная со столом и стульями, как БТИ считает жилую площадь, те что есть жилая площадь (дом 185 кв). И с какой площади дома берется налог.

Вновь построенный частный дом. К нему пристроен неотапливаемый гараж (коммуникаций нет, только электричество) с отдельным входом. Входит ли этот гараж в площадь дома или нет? Нужно ли гараж регистрировать? Если нужно, то как?