Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я покупаю квартиру, но так как я ИП и плачу вмененку мне почему то никакого возврата за покупку квартиры не будет.

27.01.2009, 08:37
• г. Владивосток

Я покупаю квартиру, но так как я ИП и плачу вмененку мне почему то никакого возврата за покупку квартиры не будет. Я хочу купить квартиру на сына (он гос. служащий) затем перевести ее в нежилую и он мне ее подарит (или сначала он ее мне дарит, а затем я ее перевожу) Подскажите как лучше и правильно все сделать. Может и не нужно таких заморочек.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не "возврат за покупку", а имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). Он не может быть Вам предоставлен, т.к. предоставляется путём возврата уплаченного НДФЛ, а Вы платите не НДФЛ, а ЕНВД. Приобрести квартиру может и Ваш сын. Он получит вычет, если документы (в том числе платёжные, подтверждающие расходование средств) будут оформлены на его имя. Потом он может подарить Вам эту квартиру, при этом Вы не будете платить налог (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Перевести в нежилое можно как до дарения, так и после.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
09.03.2009, 18:36

Вопрос: сначала перевести, а затем он мне ее подарит или подарит, а затем переводить в нежилую.

Я ИП. Купила квартиру на сына /он единственный кто может получить налоговый вычет/. Мне нужно перевести ее в нежилую. Вопрос: сначала перевести, а затем он мне ее подарит или подарит, а затем переводить в нежилую. И могу ли я перевести ее в нежилую от его имени (он гос. служащий). Пожалуйста подскажите как лучше и правильно сделать. Спасибо. Ирина.
Читать ответы (1)
Оксана
17.03.2012, 16:57

Как оформить квартиру для несовершеннолетней дочери - брачный договор или дарение с согласия мужа?

Хочу купить квартиру для дочери.. она ещё несовершеннолетняя. Как лучше поступить-оформить с мужем брачный договор, чтобы он не имел к квартире никакого отношения. Или получить сначала его согласие на покупку и затем на дарение квартиры? Слушала что при дарении нужно платить большой налог. Правда ли это?
Читать ответы (2)
Зоя
14.11.2015, 19:15

Как правильно сделать - получить гражданство или купить квартиру в России, если мы бывшие россияне, живущие в Казахстане?

Мы покупаем квартиру в России, после оформления собственности хотим оформлять гражданство (бывшие россияне) сейчас живем в Казахстане Подскажите пожалуйста как лучше сделать сначала покупка квартиры или лучше сначала получить гражданство (если в дальнейшем будут изменения продажа кв.и т.д)Как правильно сделать гражданство получить сначала или купить квартиру Или все равно в какой очередности.
Читать ответы (2)
Михаил
15.07.2016, 00:11

Как оформить документы на покупку жилья на сына, чтобы исключить супругу из доли собственности?

Хочу продать квартиру и купить другую, но оформить документы на сына. Сын не хочет, чтобы жена была в доле. Могу ли я или моя жена подарить деньги сыну на покупку жилья и как это правильно сделать, если это вообще возможно сделать, и будет ли это жилье только в собственности сына или же все таки будет в равных долях? Подскажите, пожалуйста. С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Евгений
03.09.2020, 16:53

Как правильно подарить квартиру взрослому ребенку - опыт собственника.

Я собственник. У меня 2-е детей. Старший сын взрослый. Хочу купить ему квартиру. Сначала хочу офомить новую квартиру на себя по Договору купли-продажи, а затем подарить её сыну по Договору дарения, чтобы подтвердить документально, что квартира куплена за мой счет и чтобы потом он не предъявлял мне претензии, что у него ещё есть доля в моей квартире. Или как лучше офомить?
Читать ответы (4)
Светлана
06.09.2012, 21:13

Как лучше действовать при продаже имеющейся квартиры и покупке новой.

Дочь покупает квартиру большей площади и в лучшем районе, чем настоящая. У нее есть сын. Доля собственности в имеющейся квартире 1/2 у сына и 1/2 у нее Прописаны в квартире только они). С мужем в разводе, прав на квартиру у него нет. Как лучше действовать при продаже имеющейся квартиры и покупке новой. Сначала будет покупка, потом продажа. Нужно ли разрешение отца на все эти действия?
Читать ответы (1)
Галина Вайсовна
22.08.2015, 15:09

Как правильно переехать в другой город - сначала покупать квартиру или выписываться?

Если я хочу купить квартиру в другом городе мне нужно сначала купить квартиру, а потом выписаться из старой квартиры или наоборот сначала выписаться не имея документов на новую квартиру и купить новую квартиру? Как правильно сделать?
Читать ответы (3)
Любовь
26.03.2012, 20:04

Смогу ли потом (после того как младший сын оформит на меня дарение) эту квартиру подарить старшему сыну

Смогу ли потом (после того как младший сын оформит на меня дарение) эту квартиру подарить старшему сыну, так как у него нет вообще никакого жилья? Или лучше оставить на старшего сына завещание? Как мне правильно сделать?
Читать ответы (1)
Михаил
12.02.2007, 14:47

Скажите как правильно переоформить квартиру на совершеннолетнего сына с наименьшими платежами.

Скажите как правильно переоформить квартиру на совершеннолетнего сына с наименьшими платежами. Я являюсь собственником квартиры. Мой сын прописан в этой квартире тоже. Я хочу сделать собственником квартиры его, но не знаю как это сделать лучше. Договор продажи, или дарение, или еще какая-либо форма мне все равно. Квартира куплена по договору 7 лет назад. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наташа
25.10.2013, 18:21

Как организовать продажу квартиры и подарить часть дома несовершеннолетнему сыну?

У меня есть в собственности дом-1/3 на мне и 2/3 на моем несовершеннолетнем сыне. Еще у нас есть 1-комнатная квартира 1/2 на мне и 1/2 на сыне. Я хочу хочу продать квартиру для ремонта дома. Что мне нужно сделать? Если я подарю свою часть 1/3 в доме сыну, разрешат ли органы опеки продажу квартиры? И нужно ли дарить всю часть или можно подарить половину 1/3 дома (размеры покроют 1/2 квартиры), ведь если я подарю всю часть, то в дальнейшем собственником будет только сын и как тогда будет делиться земля, мне тоже надо будет дарит часть земли?
Читать ответы (1)