Здравствуйте!

Для выяснения нуждаемости в улучшении жилищных условий необходимо исходить не из жилой, а из общей площади.

Вы не можете быть приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма для отдельных квартир в Санкт-Петербурге составляет 9 кв.м. общей площади на человека.

(Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» )

Про какие поправки Вы говорите не понятно.....

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

2. Имущественная обеспеченность:

- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;

- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости

кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.

3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.

У Вас более 9 кв.м. общей площади квартиры на человека, Ваша семья не может быть принята на учет нуждающихся...

Да, для начала Вам надо получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Нет, не можете. Учетная норма для того, чтобы Вас признали нуждающимися в содействии города Москвы и поставили в очередь-10 метров общей площади на человека. Плюс - надо будет доказывать, что вы малоимущие. Сейчас очередь после 2005 года фактически заморожена, жилье получают граждане 1995 года постановки в очередь.

У Вас превышена учетная норма. В Москве она составляет 10 кв м на человека. Вас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Соответственно, дополнительное жилье Вам не положено.

У вас более положенной нормы на человека. 10 кв м общей площади есть. Значит на очередь не поставят. Да и очередь идёт порядка 25-28 лет.

Cогласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются:

1) Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.

2) Граждане, которые имеют на момент подачи заявлений аварийное жилье, не отвечающее нормам и требованиям, установленным законодательством РФ к жилым помещениям.

3) Граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам. Перечень таких болезней установлен исполнительными уполномоченными от Правительства РФ.

*****************

После того, как в силу вступили новые поправки к Жилищному Кодексу РФ, «точкой отсчета» для определения нуждающегося в улучшении жилищных условий стали 15 квадратных метров занимаемой площади на одного члена семьи. Хотя в некоторых регионах России эти нормативные квадратные метры несколько отличаются. Теперь граждане, обеспеченные 15-ю кв. метрами жилья и более, если они отвечают всем нормам жилых помещений и требованиям санитарной службы, не могут быть поставлены на учет как нуждающиеся в жилье.

Приведем простой пример. Допустим в квартире общей площадью в 60 кв. метров проживает четыре человека – двое родителей и двое детей. Если ранее дети, достигшие возраста совершеннолетия, могли встать на учет по улучшению жилищных условий, так как по документам им не принадлежала та жилплощадь, на которой они проживают с владельцами-родителями, то по нынешнему законодательству вся жилая площадь квартиры делится на четырех человек. Теперь повзрослевшие дети лишаются права считаться нуждающимися в жилье, так как имеют те самые 15 кв. метров в своем распоряжении.

Точно такие же нормы распространяются и на разведенных супругов, если они совместно владеют жильем в 30 кв. метров или более. Однако с принятием поправок к Жилищному законодательству РФ не лишено смысла понятие «проживание в одной комнате матери с сыном». Допустим, мать и сын живут в однокомнатной квартире. Даже если их общая площадь квартиры превышает 30 кв. метров по достижению 18 лет сын имеет право на улучшение своих жилищных условий.

*****

Уважаемая Вера! Наверное я вас огорчу, но право встать на очередь по улучшению жилищных условий в вас не имеется. Согласно п.3 Закона Санкт-Петербурга №407-65 от 19 июля 2005г - на очередь могут встать граждане из отдельной квартиры,при условии, что на каждого проживающего приходится не более 9 кв.м.

В программе " Молодежи - доступное жилье" могут участвовать только очередники .

Удачи вам.

Здравствуйте! Может. В местную администрацию

не может --учитывается общая площадь квартиры--ст.51жкрф.

Оля! Нет, вам откажут в постановке на очередь. У вас много площади .

Норма жилья в разных регионах разная, но если у Вас дочери, то шансов на улучшения мало.

с этим вопросом - в ДЖП на улицу Юности обратитесь. Для постановки на очередь будут смотреть обеспеченость жильем, срок проживания в г. Москве не менее 10 лет. и не должно быть намеренного ухудшения (если бола должно пройти 5 лет с момента ухудшения) ухудшением считается если вы из квартиры большей площадью выписались в квартиру меньшей.