Какую ответственность несет специалист отдела архитектуры района при подписывании акта не выезжая на объект, Т.е без каких либо обследований произошел ввод в эксплуатацию жилого помещения на техническом этаже. Существует ли какая то ответственность у этого должностного лица?.

Существует ли какая то ответственность у этого должностного лица?.

Ответственность организации за эксплуатацию объекта без акта ввода в эксплуатацию

Наша организация эксплуатирует объект который как оказалось не имеет акта ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. То что до ввода законченных строительством объектов в эксплуатацию не допускается их непосредственное использование по назначению я понимаю, но так случилось, что данный объект каким-то образом нам передали. Подскажите пожалуйста какая у организации ответственность за эксплуатацию подобного объекта?

Читать ответы (1)

Как узнать, введён ли объект строительства в эксплуатацию при отказе застройщика предоставить копию акта о вводе?

При отказе застройщика предоставить копию акта о вводе объекта строительства в эксплуатацию (при этом разрешение на ввод у застройщика есть), как можно узнать введён ил объект в эксплуатацию? И какие последствия приёма квартиры у застройщика, если дом не введён в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию

Застройщик просит под писать Акт приема-передачи (под чистовую отделку).. Ключи отдают не все, допуск на объект с разрешения застройщика. Но дом в эксплуатацию еще не ввели. Должен ли застройщик предоставить акт о вводе жилого дома в эксплуатацию, перед подписанием Акта приема-передачи жилого помещения дольщику (Договор об уступке прав требований и обязанностей...) ? Обязан ли застройщик устранять недоделки (по акту приема-передачи) после ввода дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Ответственность за несчастный случай на заброшенном объекте недвижимости без окон, дверей, крыши и т.д.

Физическое лицо приобрело заброшенный объект нежилой недвижимости (без окон, дверей, крыши и т.д.). на этом объекте произошел несчастный случай - посторонний человек упал и сломал руку. Кто и какую ответственность несет за несчастный случай на таком заброшенном объекте недвижимости?

Читать ответы (3)

Изменился номер этажа в акте приема передачи квартиры. Подписывать?

По ДДУ указано объект долевого участия 9 этаж 93 квартира. А в акте приема передачи который дает застройщик указано так: Объектом долевого участия является квартира номер 93 расположенная в доме на 9 этаже, площадь 46 м 2 Адрес объекта, его характеристики могут быть уточнены после окончания строительства, и получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. При этом площадь уточняется по данным технической инвентаризации. И ниже указано: По данным технической инвентаризации Помещение подлежащее передаче участинку долевого участия имеет следующие характеристики: жилое помещение (квартира) назначение: жилое, номер помещения на поэтажном плане 93, общая площадь 46 кв. м., этаж 10. То есть номер этажа изменился. Вопрос подписывать такой акт или требовать изменения? Будут ли проблемы с банком, так как квартира в ипотеке, и Росреестром, при оформлении собственности?

Читать ответы (8)

Вопрос исковой давности на отсутствие акта ввода в эксплуатацию торгового павильона, функционирующего более 15 лет

В 1998 году построен торговый павильон в соответствии с полученным разрешением на строительство. Объект является недвижимым, имеет облегченный бетонный фундамент, инженерные коммуникации, адресный номер, как объект недвижимости, стоит на кадастровом учете (есть кадастровый паспорт). Акт на ввод в эксплуатацию отсутствует. С 1998 года по настоящее время у муниципальных органов нет претензий по вопросу эксплуатации, все вопросы реконструкции, благоустройства, архитектурных изменений выполняются в соответствии с распоряжениями упомянутых органов. Отсутствует акт ввода в эксплуатацию, но есть распоряжение главы администрации о вводе в эксплуатацию в 2000 году упомянутого павильона. Существует ли срок исковой давности на отсутствие акта ввода в эксплуатацию? Павильон работает более 15 лет.

Читать ответы (3)

Проблемы при регистрации объекта после реконструкции - противоречия между техническим планом и разрешением на ввод в эксплуатацию

У меня в собственности два помещения в части здания, соединенных между собой. Получено разрешение на реконструкцию с надстройкой второго этажа над этими помещениями с указанием площади реконструкции по двум свидетельствам (сумма двух помещений). Реконструкция завершена, акт ввода объекта в эксплуатацию получен. Не можем поставить на кадастровой учет, имеются противоречия между техническим планом и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Кадастровой инженер привязала второй этаж к одному свидетельству, а заднюю лестницу к другому свидетельству на собственность. Регистрацию в кадастровой палате приостановили, Кадастровой инженер говорит, что нужно два акта на ввод в эксплуатацию, а кто мне их даст? А объединять два помещения в одно уже нельзя, говорит, что это нужно было делать до реконструкции. Но никто не подсказал, ко всем заявлениям я прокладывала два свидетельства. Получился замкнутый круг. Подскажите пожалуйста, что делать? Анна. Спасибо.

Читать ответы (1)

И несет ли ответственность данное юридическое лицо за действия физического лица?

Имеет ли права юридическое лицо (собственник нежилого помещения) сдать в аренду данное помещение физическому лицу? И несет ли ответственность данное юридическое лицо за действия физического лица?

Читать ответы (1)

Юридический статус жилого дома:

1. Является ли уведомление из Архитектуры о том, что объект ИЖС соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности юридическим документом, подтверждающим факт ввода в эксплуатацию объекта-дома? (Либо подтверждающим факт разрешения на ввод в эксплуатацию?). Зачем оно выдается застройщику? 2.Что нужно было сделать в 2018 г, чтобы построенный дом получил юридический статус жилого дома? 3.Нужно было еще обратиться в БТИ для составления плана на дом?

Читать ответы (1)

Требуется ли Акт ввода в эксплуатацию при отсутствии изменений площади встроенно-пристроенного помещения (магазина)

Имеется Акт о приемке перепланировки и Распоряжение Главы города о согласовании перепланировки нежилого из нежилого. Необходим ли Акт ввода объекта в эксплуатацию и Разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого объекта, если площадь этого встроенно-пристроенного помещения (магазна) не изменилась?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Существует ли какая то ответственность у этого должностного лица?.

Барнаул - онлайн услуги юристов