Продажа доли в приватизированной квартире с рассрочкой до 3-х лет - нужно ли платить налоги?

₽ VIP

Покупатель внес половину стоимости квартиры, подписали договор купли-продажи и сдали на регистрацию в юстицию. Указанная сумма пошла на вывод квартиры из под залога, что было прописано в предварительном договоре. До окончания срока ргистрации сделки покупатель вторую половину не внес, сказав что передумал. Расписка с моей стороны была сдана на половину суммы. Какие санкции несет покупатель? Можно ли через суд требовать завершение сдели и выплату второй половины?

Поясните следующую ситуацию. При продаже автомобиля был заключен договор купли-продажи, но сумма в нем ниже реальной, которая была получена от покупателя. С покупателем мы обменялись расписками. Все это призошло так, как покупатель сказал, что мне придеться платить налог (машиной владел меньше 3 лет) и налог составит 13 % от всей суммы сделки и предложил в сделке купли-продажи указать меньшую сумму. Нужно ли при подаче декларации предъявлять расписку покупателя вместе с договором купли-продажи или не стоит? Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи? На руках есть документы подтверждающие, что машина куплена на сумму больше, чем сумма продажи (реальная по расписке).

Была проведена сделка купли-продажи квартиры, которая меньше трёх лет в собственности. Продавцы (три собственника) предложили покупателю указать в ДКП сумму до миллиона, дабы не платить налог. Расписки было две на сумму меньше миллиона и на настоящуюю сумму. После регисстрации сделки спустя два месяца продавцы не поделили между собой деньги и один из них подаёт в суд исковое заявление о признании сделки недействительной, объясняя тем, что покупатель с ним не расчитался. Истец расписки о принятии денег подписывал самостоятельно, без давления с чьей-бы то ни было стороны. Что было учтено судом и доказано свидетелями. Но теперь судья говорит, что на основании разницы в декларируемых суммах, сделку признает недействительной. Покупатель - добросовестный, деньги заплатил. Высока вероятность того, что останется без денег и квартиры, ибо продавцы не имеют ни денег, ни имущества, чтоб вернуть деньги, хотя бы те самые меньше миллиона. Можно ли подать встречное исковое заявление, чтобы изменить в Договоре купли-продажи стоимость квартиры на реальную?

Была куплена квартира, а через 3-4 месяца она же была продана. Сделки все до миллиона рублей. Однако, сумма продажи выше суммы покупки.

Нужно ли с суммы дохода платить налог?

В 2-х комнатной квартире 3 собственника (2 совершеннолетних и 1 несовершеннолетний). Один из совершеннолетних собственников хочет продать свою долю другому совершеннолетнему собственнику. В наличии на данный момент есть только половина оговоренной суммы этой самой доли. Продающий собственник согласен взять половину оговоренной суммы, оформить договор купли-продажи, и подождать пока появится вторая половина суммы. Правомерен ли такой договор купли-продажи, что в нём должно быть отражено, не сможет ли продающий собственник через некоторое время после получения половины суммы отказаться от сделки и не вернуть полученные деньги, какие нужны документы для проведения такой сделки и какие органы такую сделку осуществляют? Спасибо.

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Я являюсь покупателем квартиры в сделки купля-продажа. Сделка была оформлена у нотариуса 15 декабря 2009, тогда же были и переданы деньги. Документы были проверены юристом агентствам недвижимости, через которое проходил поиск и покупка квартиры. Продавец являлся собственником квартиры, на момент продажи брак в котором преобриталась квартиры был расторгнут и в связи с этим было взято разрешение на продажу (заявление, нотариально заверенное от 5 декабря 2009) от бывшей супруги. Документы после сделки были переданы в органы юстиции. После этого бывшая супруга обратилась с заявление в органы юстиции о приостановки регистрации права собственности. На сколько правомерны ее действия? Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?

До брака в моей собственности была половина трёхкомнатной квартиры на основании приватизации. В браке, после рождения второго ребёнка, мы выкупили вторую половину квартиры у моей бабушки. Так как второму ребенку был только год, мы оформляли ипотечный займ, и погасили его мат. капиталом.

Бабушка все деньги с продажи свой доли квартиры отдала нам же.

Теперь данная трёхкомнатная квартира принадлежит полностью мне (5/8 доли), мужу и двум сыновьям (по 1/8 доли). Купля-продажа оформлялась у нотариуса, бабушка там подтвердила свои намерения продать долю и согласие с условиями сделки.

Вопрос в том, может ли бабушка через суд оспорить сделку и доказать, что сделка была незаконна?

Дальние родственники заключили между собой фиктивный договор купли-продажи квартиры (вместо договора дарения, чтобы его не оспорил еще один родственник). Продаваемая квартира находилась в собственности менее 3 лет, сумма по договору более 1 млн. руб. Декларация о продаже подана, т.к. пришло письмо из налоговой о необходимости ее подавать. При подписании договора о необходимости платить налог с продажи не знали, узнали, когда пришли в налоговую. Фактически никакой доход с продажи получен не был, сделку совершили лишь для перехода права собственности. Неужели придется платить налог, денег-то не получено. Можно ли что-либо изменить.

Я собираюсь оформлять сделку-купли продажи земельного участка. Покупатель хочет заплатить половины стоимости при оформлении договора, а вторую половину - после регистрации недвижимости в Росреестре. Можно ли прописать эти расчеты в договоре купли-продажи или нужны ещё расписки? Агенство, сопровождающее сделку, утверждает, что если при подписании договора оплачена половина суммы, то такая сделка является ипотечным кредитованием. Так ли это? Спасибо.