Можно ли признать договор купли-продажи дома и земельного участка недействительным в связи с тем, что не было сделано межевание при продаже продавцом (межевание вобще отсутстувет)? (Свидельтсво о гос. регистрации права на дом и земельный участок у продавца было)

Нет, не получится.

Возможно ли признание договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным из-за отсутствия межевания?

Сделка без межевания - можно ли признать договор недействительным?

Купили дом и земельный участок, межевание сделано не было (отсутствует вобще). Можно ли признать договор недействительным в связи с тем, что не было сделано межевание продавцом?

Читать ответы (1)

Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая

Я решил купить у знакомого дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах. Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок? В каких случаях требуется гос регистрация договора, предметом которого является земельный участок? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи - договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка.

Читать ответы (2)

Получение права собственности на земельный участок при продаже жилого дома

У нас вот такая ситуация! Мой друг заключил договор купли продажи жилого дома, принадлежащего на праве собственности продавцу, дом расположен на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В договоре купли продажи было указано что земельный участок приобретается в собственность и право собственности на земельный участок тоже возникает после регистрации договора в регпалате. Правомерен ли вообще этот договор? Каковы полномочия продавца, использующего земельный участки на правах пожизненного наследуемого владения? Можете разъяснить пожалуйста поподробнее! Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли указать продажу жилого дома и земельного участка в одном договоре купли продажи с отдельными свидетельствами

Можно ли в одном договоре купли продажи указать продажу жилого дома в праве общей долевой собственности и земельного участока, т.к и на дом и на земельный участок есть свидетельство о регистрации права по отдельности.

Читать ответы (1)

Как вернуть земельный участок после его продажи через публичные торги без уведомления

Был заключен договор купли-продажи земельного участка, но на него наложили арест из-за долгов продавца. Позднее земельный участок был продан судебными приставами с публичных торгов. Другому лицу. Меня о продаже не известили. А теперь требуют. Чтобы я написала отказ о регистрации земельного участка, так как он продан. Могу я через суд признать куплю-продажу третьему лицу недействительной? Что можно сделать в этом случае. Чтобы вернуть участок?

Читать ответы (1)

Как признать договор купли-продажи недействительным, если деньги не были переданы в указанный срок?

10 февраля был заключен договор купли-продажи на дом и земельный участок, по договору деньги должны были передать в течении 2 месяцев, т.е. до 10 апреля (покупатели в течении этого времени оформляли кредит на покупку дома и зем. участка). Подскажите, пожалуйста, если деньги не будут переданы до указанного в договоре времени, как можно признать договор купли-продаже недействительным?

Читать ответы (2)

Возрастные ограничения для продажи земельных участков

Есть ли возрастные ограничения при продаже земельных участков, планирую покупку земельного участка собственником которого является дама 1939 года рождения (75 лет). Могут ли потом признать договор купли-продажи недействительным в связи с возрастом продавца? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?

Как правильно оформить предварительный договор купли продажи жилого дома и земельного участка, при условии, что собственников дома и земельного участка двое, по 1/2 у каждого, но я беру дом и участок полностью, мне указывать в договоре покупку долей или именно по факту полностью дома и земельного участка? Например: Предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома или Предварительный договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Спасибо!

Читать ответы (1)

Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального

Задача: Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах. Вопросы к задаче: Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок? В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи — договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка?

Читать ответы (1)

Оформление договора купли-продажи земельного участка без готовых документов о межевании

(Мы покупатели). Поторопились с оформлением договора купли-продажи земельного участка, так как не было сделано межевания. Межевание прошло, присутствовали при замерах, но документы еще не готовы. Хотим выйти на сделку, как отразить в договоре купли-продажи, что межевание сделано?... интересует конкретно текст...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59