Я прописана в квартире вместе с мамой, совершеннолетней сестрой и моим сыном.
Квартира приватизирована в равных долях на маму и сестру. Мама тяжело больна и хотела передать свою долю мне, чтобы мы с сестрой оказались в равных правах. Как это лучше сделать, через завещание, дарение или еще как-то?
Спасибо.
Либо дарение, либо завещание. Но, если мама здорова (психически).
Уважаемая Екатерина! Право собственности на квартиру, полученную по договору дарения (или по иной сделке), вам необходимо будет зарегитсрировать не в Госкомимуществе, а в Учреждении юстиции, поскольку в соответствии со ст. 9 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ по государственной регистрации прав на недвижимое имуещество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества (квартиры). Создание системы учреждений юстиций завершено 1 января 2000 г. (п. 2 ст. 33 Закона).
Если Вы прописаны в этой квартире, то наиболее дешевым и безпроблемным способом передачи собственности является дарение.
Идете к нотариусу заключаете (заверяете) договор и получаете долю Вашей мамы в свою собственность. Незабудьте зарегестрировать это право в ГосКомИмуществе.
Похожие вопросы
юрист Гусев Дмитрий Владимирович:
Получение права собственности на квартиру является лучшей гарантией от потери квартиры. Другое дело, как приобрести право собственности с меньшими расходами.
адвокат Шевченко Ольга Павловна:
если передаются деньги, то заключается договор купли продажи, если нет - то договор дарения. Налог платить не придется, так как сделка совершается между близкими родственниками
адвокат Зарецкая Ольга Анатольевна:
Уважаемая г-жа Авдонина Л.В. ! При дарении квартиры от отца сыну согласно п.18.1 ст.217 НК РФ налог на дарение сын не платит. Нужны правоустанавливающие документы на квартиру,
адвокат Пугачева Ирина Александровна:
Если бабушка собственник она может подарить вам квартиру - договор дарения. тогда квартира станет вашей собственностью уже сейчас, в случае завещания,