Скажите, пожалуйста, может ли быть переоформлен ордер, не прибегая к услугам суда, на отдельную квартиру с бабушки (она умерла)
на внучку, при условии, что внучка была прописана бабушкой в данной квартире?
Бабушка проживала в этой квартире со своими двумя сыновьями, которые тоже проживали в это квартире, но скончались оба раньше бабушки.
юрист
Благодетелев Д.А.
24.01.2003, 11:20
В жилищном кодексе существует статья 88 следующего содержания:
СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ член семьи нанимателя может С СОГЛАСИЯ нанимателя и ОСТАЛЬНЫХ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. ТАКОЕ ЖЕ право принадлежит в случае СМЕРТИ НАНИМАТЕЛЯ любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
СПОРЫ, возникающие в связи с признанием члена семьи нанимателем, РАЗРЕШАЮТСЯ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.
Все, что важно в Вашей ситуации я выделили крупно. Итак, если кроме внучки, которой в настоящий момент исполнилось 18 лет (либо она признана судом полностью дееспособной с 16 лет (т.е. эмансипирована) в этой квартире нет других совершеннолетних жильцов, либо если они есть, но не против признания ее нанимателем взамен умершей бабушки, ТО никаких препятствий в разрешении ситуации положительно нет. Если же кто-то не согласен с таким положением вещей - все споры разрешаются в суде по месту нахождения спорной квартиры.
С наилучшими пожеланиями,
адвокат
Калашникова Е.Е.
25.01.2003, 02:57
Совершеннолетний член семьи может требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти нанимателя (ст.88 Жилищного кодекса РСФСР). Вам необходимо обратиться в ЖЭК, снять с регистрационного учета умершую, предъявив свидетельство о смерти, перевести лицевой счет на свое имя. С уважением,
Квартира не приватизирована, ордер на бабушку она умерла. Кому достанется квартира и включат ли ее в наследство между ее детьми?
юрист
Гатауллин А.Р.
07.06.2016, 13:22
Квартира не подлежит наследованию. Но один из членов семьи, зарегистрированный в квартире с согласия остальных зарегистрированных вправе занять место нанимателя, т.е. заключить договор соц. найма квартиры.
юрист
Антюхин А.В.
07.06.2016, 13:22
Квартиру останется государству.
Был договор пожизненной ренты на квартиру. Бабушка умерла. Можно ли не вступая в права собственника оформить ее на маму.
юрист
Зекрина А.А.
18.08.2016, 11:54
Нет--потом только можете подарить маме, если в браке--нужно нотариальное разрешение жены.
юрист
Андреева Е. Е.
18.08.2016, 11:55
Нет. У мамы нет основания.
адвокат
Шпадырев А.А.
18.08.2016, 11:56
Нет, нельзя. Сначала нужно оформить собственность по ренте.
Отец купил квартиру, ордер получить не успел умер, как быть дочери? Имеет ли она права наследства на эту квартиру?
юрист
Матаев А.Г.
30.06.2017, 05:10
Ничего не понятно.
Он купил квартиру или же ему выделил данную квартиру муниципалитет? Или же предприятие?
Поясните для получения ответа.
адвокат
Глигор К. А.
30.06.2017, 05:39
Карина Эдуардовна! Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо подробно исследовать документы. Если квартира уже была приобретена, то какую еще квитанцию нужно оплатить? Что указано в договоре? Укажите пожалуйста номер своего телефона, я с Вами свяжусь.
Он купил квартиру за наличные, ключи получил, нужно было оплатить квитанцию и с этой квитанцией приехать получить ордер,
Он купил квартиру за наличные, ключи получил, нужно было оплатить квитанцию и с этой квитанцией приехать получить ордер, оплатить и получить не успел, умер. Куда обращаться дочери? И имеет ли она права на эту квартиру. С женой он в разводе.
юрист
Озерной В. А.
30.06.2017, 05:34
Ордер при покупке квартиры не выдают а выдают свидетельство о регистрации или в настоящее время выписку из Егрп. Закажите выписку из Егрп в Мфц на купленную квартиру. Затем можете обращаться к нотариусу за открытием наследства.
Хотим купить квартиру с долгом по ком. услугам. Смогу ли я переоформить ее на себя, если долг на момент покупки не будет погашен?
юрист
Добрынина Э.Н.
15.05.2016, 20:27
Пока долг не будет погашен - нет.
адвокат
Аникина Н. Г.
15.05.2016, 20:28
Конечно можете. При чем здесь долги. Вы отдаете договор купли-продажи или дарения в Россреестр, регистрируете право собственности и получаете Свидетельство. Потом уже гасите долги как новый собственник.
юрист
Шилова О. А.
15.05.2016, 20:30
Да, можете купить и оформить сделку и получите свидетельство о праве собственности, потому что Росреестр не интересует наличие долгов по коммунальным платежам. Это никто в регистрирующих органах не проверяет.
юрист
Костенко О.В.
15.05.2016, 20:35
Можете конечно же переоформить.
У моей бабушки умер муж они были в браке, но бабушка не была прописана у него в квартире имеет ли она право на эту квартиру?
юрист
Панова Н.Н.
13.10.2015, 16:06
Все будет зависеть от того входит ли эта квартира в наследственную массу после смерти мужа вашей бабушки.
Ваша бабушка заявляет у нотариуса о своих правах на наследство, собирает все необходимые документы на имущество умершего и оформляет свои права. Если кто-то из родственников считает, что квартира не может входить в наследственную массу, то должен обратиться в суд за исключением жилья из наследуемого имущества, в том числе на стадии оформления наследства обратиться к нотариусу с таким заявлением.
У меня умерла бабушка ей было 89 лет надо ли платить за капитальный ремонт если квартира ещё не переоформлена?
юрист
Буланкина С. Н.
17.03.2016, 13:08
Если Вы примите наследство, то примите и долги. Поэтому - платить стоит.
У меня умерла бабушка она жила с дедом много лет. Они с бабушкой не были зарегистрированы, но дед был прописан в доме, как член семьи.
Имеет ли дед право на наследство.
юрист
Букурова Г.С.
06.08.2011, 20:27
Т.к. ваш дедушка не состоял в браке с бабушкой, то он не является наследником.
юрист
Воробьева С.П.
07.08.2011, 01:08
Таня, здравствуйте!
Вы не указали с какого года проживали Ваши дедушка и бабушка.
Фактические брачные отношения признавались в период с 1926 по 1944 г., до принятия Указа Президента Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 года, то есть они приравнивались к браку. Поэтому, если Ваши родственники начали проживать до 8 июля 1944 года, то в судебном порядке можно признать Вашего дедушку супругом умершей.
Если начали проживать позднее, то есть вариант"нахождение на иждивении наследодателя"
Согласно ст.1148 ГК РФ,граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным
в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко
дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той
очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону
вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года
до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо
от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не
входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145
настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись
нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя
находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При
наличии других наследников по закону они наследуют вместе и
наравне с наследниками той очереди, которая призывается к
наследованию.
Нахождение на иждивении устанавливается в судебном порядке.
С уважением,
