Если неправомерно, то что делать в ситуации, если в налоговой инспекции всё же откажутся предоставить вычет?

• г. Москва

В 2007 г. я продал принадлежащую мне на правах собственности квартиру (в собственности более трёх лет) за 4 млн руб. Я рассчитывал получить имущественный вычет, но при подаче декларации о доходах за 2007 г. налоговый инспектор сказал, что я не имею на него права, поскольку налог с продажи квартиры не уплачивался и мне таким образом уже была предоставлена налоговая льгота, т.е. вычет уже как бы получен. Правомерно ли это? Если неправомерно, то что делать в ситуации, если в налоговой инспекции всё же откажутся предоставить вычет? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

1) не ясно о каком налоге идет речь, т.к. налог с продаж к физ. лицам не применяется

2) налоговым кодексом зачет одних налогов другими НЕ предусмотрен

3) получите в ФНС письменный отказ и обжалуйте его

С уважением, Александр

юрист, налоговый консультант

Спросить
Пожаловаться

Вычет вам был предоставлен и инспектор вам правильно разъяснил. При продаже имущества, в том числе квартиры, имущественный вычет состоит в уменьшении дохода в сумме, полученной от продажи квартиры, в вашем случае в полной сумме, поэтому налога к уплате не возникает. Это вы отражаете в декларации. Причем в декларации отражаются все доходы, а не только от продажи квартиры. И возврат налога может быть только если по результатам декларации исчислена переплата налога. А в вашем случае выплачивать вам какие-либо деньги никто не обязан. Возврат суммы налога деньгами применяется при покупке квартиры.

Спросить
Пожаловаться
Сергей
11.04.2003, 19:05

Убедительно прошу ответить на мой вопрос.

Прошу ответить на следующий вопрос. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при подаче налоговой декларации и заявления в ИМНС в 2003 году при предоставлении всех необходимых документов, если квартира была мной куплена в феврале 2002 г., а затем подарена в апреле 2002 г. То есть раньше в 2002 г., когда я был собственником квартиры подать заявление о вычете я не мог, так как этого не позволял закон, а сейчас я уже подарил квартиру и следовательно собственником уже не являюсь. Налоговая инспекция отказывает мне в вычете ссылаясь на отсутсвие документа подтверждающего право собственности на квартиру в 2003 г. Права ли налоговая инспекция, подскажите как мне быть? Убедительно прошу ответить на мой вопрос. Заранее благодарен, Сергей.
Читать ответы (1)
Андрей
04.04.2014, 23:45

Разделение имущественного налогового вычета при совместной покупке квартиры в долях?

Купили с сыном квартиру в долях. Стоимость квартиры 15 млн. р. В налоговой инспекции сказали, что имущественный налоговый вычет в размере 2 млн. р. будет разделен между нами, а не у каждого свой. Квартира была куплена в декабре 2013 года. Права ли налоговая инспекция?
Читать ответы (1)
Хорхе
24.09.2004, 13:09

Вправе ли налогоавя инспекция теперь применить ко мне какие-то штрафы за неподачу сведений о доходах за проданное имущество?

В 2003 году я продал квартиру, принадлежащую мне на правах собственности. Квартира находилась в собственности более 5 лет. Затем я переезжал в другой город и в связи с этим не работал с октября 2003 г. до марта месяца 2004 года. Других источников дохода не имел. На момент подачи декларации о доходах (1 апреля 2004 года) я имел единственное основное место работы, где проработал 15 дней. Должен ли я был подавать в 2004 году сведения в налоговую инспекцию о доходе с продажи, если согласно п. 1 пп. 1 ст. 220 НК я имею право на имущественный налоговый вычет в размере полученной суммы от продажи имущества? Вправе ли налогоавя инспекция теперь применить ко мне какие-то штрафы за неподачу сведений о доходах за проданное имущество? .
Читать ответы (1)
Лариса
01.10.2009, 00:31

Вопрос такой - надо ли мне платить 13% налог или я имею право на налоговый вычет?

У меня вопрос по налогам на продажу квартиры. Я продала свою квартиру в феврале 2007 года, сумма по договору купли-продажи 3,800,000 рублей. Квартиру я получила по завещанию (налог заплачен) в 2001 году. Я не подавала никакой налоговой декларации после этого, так как я не работаю (домохозяйка). Недавно получила письмо от налоговой инспекции для рассмотрения вопроса о подаче декларации о доходах по форме 3 НДФЛ за 2008 год в связи с реализацией квартиры. Вопрос такой - надо ли мне платить 13% налог или я имею право на налоговый вычет? И надо ли мне платить штраф, если я не подала налоговую декларацию во время? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
12.08.2010, 11:57

В 2006 году мною была приобретена в собственность однокомнатная квартира.

Хотелось бы проконсультироваться вот по какому вопросу. В 2006 году мною была приобретена в собственность однокомнатная квартира. В 2007 году был предоставлен имущественный налоговый вычет, который не был использован полностью, поскольку расходы в покупке квартиры оказались больше доходов полученных в 2006 году. В 2007 году я продала однокомнатную квартиру и купила двухкомнатную. Имею ли я право получить оставшуюся сумму имущественного вычета за однокомнатную квартиру в последующие налоговые периоды, учитывая, что квартира уже не находится в моей собственности?
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Дмитриев Сергей Иванович
23.03.2009, 17:47

Неверный расчет налогового вычета за приобретенную квартиру - что делать

В декабре 2008 года я получил акт-приема передачи на новую квартиру, стоимость которой оплатил в строительной компании в течение 2005-2008 гг., согласно предварительному договору купли-продажи. В декабре 2008 года обратился в налоговую инспекцию для заполнения нелоговой декларации с целью получения налогового вычета. Мне сказали, что надо заполнить три декларации: 2005, 2006, 2007 г. Что я и сделал. Но, несмотря на то, что акт приема передачи квартиры оформлен в 2008 году, мне сказали, что на налоговый вычет с 2 млн. рублей я не могу претендовать, т. к. основной патеж был произведен в 2005 году. Права ли налоговая инспекция? Налоговый вычет по поданным декларациям я еще не получил.
Читать ответы (1)
Марина
07.05.2008, 13:49

В 2007 году куплена квартира за 2,5 млн руб., в этом же году в связи с переездом в другой город продана за 2,7 млн руб.

В 2007 году куплена квартира за 2,5 млн руб., в этом же году в связи с переездом в другой город продана за 2,7 млн руб. При подаче декларации за 2007 год по доходу от продажи квартиры вместо вычета на 1 млн. руб. использована сумма документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры, то есть 2,5 млн. руб., и налог исчислен с фактически полученного дохода в 200 тыс. руб. (2,7 млн. - 2,5 млн.)*0,13=26000 руб. Налоговый инспектор не принял декларацию на том основании, что налог исчислен неправильно, нужно было использовать вычет на 1 млн. руб. Прав ли налоговый инспектор, если все доходы и расходы подтверждены необходимыми документами? Существует ли на сегодняшний день при продаже квартиры у налогоплательщика возможность воспользоваться вместо вычета на 1 млн. руб. суммой документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры?
Читать ответы (1)
Галина
02.04.2010, 13:29

Проблемы с получением имущественного вычета по квартире, оформленной на умершего мужа

Семья купила квартиру в 2006 г. По договору купли продажи на мужа. Стоимость квартиры 1662000,00 руб. Стоимость квартиры оплачена в 2006 году 850000,00 руб. и в августе 2007 г. остальные 812000,00 руб. Через Сбербанк России лично мужем. 05.09.2007 г. Муж умер. Имущественный вычет по данной квартире не был предоставлен никому. В 2008 году жена офолрмила наследство о собственности и получила свидетельство на всю квартиру. Приобращении в Налоговую инспекцию получен отказ в вычете т.к. договор купли продажи оформлен на мужа. Права ли Налоговая Служба и как можно получить данный вычет. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Надежда
28.04.2006, 14:12

В ноябре 2002 году я приобрела 2-х комнатную квартиру, а в ноябре 2005 года ее продала и купила 1 комнатную.

В ноябре 2002 году я приобрела 2-х комнатную квартиру, а в ноябре 2005 года ее продала и купила 1 комнатную. Имущественный налоговый вычет я получила за 2002,2003 и 2004 год. Должна ли налоговая инспекция принять документы за 2005 год, (или хотя бы за 10 месяцев 2005 года, пока квартира была в моей собственности) в связи с тем, что после продажи квартиры у меня на руках только КОПИЯ на Собственность из ГУЮ? если да, то на какие документы можно сослаться? Я задала этот вопрос в налоговой - мне ответили, что так я продала квартиру, то уже на имущественный налоговый вычет за 2005 год право не имею, разве что только через суд.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение