Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как возвратить долг, если договор купли-продажи недвижимости не зарегистрирован - советы для должника
₽ VIP

30.01.2009, 12:19
• г. Кемерово

Ситуация... Мною была дана сумма в долг 2000000 одному предпринимателю в сегодняшней ситуации он не может рассчитаться со мной, у меня есть расписка где в случае не возврата долга он отдует мне недвижимость свой офис который принадлежит ему на правах собственности как физ. лицу. И между нами заключен договор купли продажи этого офиса не зарегистрированный в юстиции, как мне поступить и как забрать свои долги, что делать куда обращаться.?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Ирина, Вы можете обратиться либо в суд взыскать задолженность, попросив принять обеспечительные меры в виде ареста на недвижимость. Или зарегистрировать договор купли-продажи офиса, т.е. реально оформить сделку. Расписка будет подтверждать, что деньги за офис уплачены. Так что вместе с заемщиком в регистрационную службу и оформляйте договор. При этом уплату госпошлины возложите на вашего заемщика.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

консультация у юриста по текту договора (все ли существенные условия там прописаны), и исковое в суд о признании права собственности на основании заключенного договора.

Спросить

Уважаемая Ирина! Вам нужно обратиться в суд по месту жительства ответчика с заявлением о взыскании денежной суммы по долговой расписке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
06.02.2017, 23:34

Что делать, если должник не возвращает долг по расписке - следующие действия и выбор суда

Что делать в данной ситуации: Была дана сумма в долг под расписку, в указанные в расписке сроки возврата долга деньги не были возвращены. После этого должнику отправлялась также претензия о добровольном возврате долга, в случае неудовлетворения требования обращения в суд с взысканием долга и процентов. Какие должны быть следующие действия? В какой суд следует обращаться?
Читать ответы (4)
Прокофьев Игорь Георгиевич
22.06.2011, 13:19

Уставной капитал фирмы был разделён на 2 доли: 50% принадлежало мне, 50% принадлежало этому физлицу.

С октября 2006 по май 2008 я получил по моим распискам в долг от физлица сумму на регистрацию и деятельность фирмы. Уставной капитал фирмы был разделён на 2 доли: 50% принадлежало мне, 50% принадлежало этому физлицу. Фирма работала с убытком, поэтому физлицо с моего согласия вышло из состава учредителей в июне 2010, а я стал владельцем 100% уставного капитала. В качестве залога по распискам я указал единственную квартиру моей жены, которой она владеет на правах собственности. У меня в собственности недвижимости нет. Срок возврата долга по распискам прошёл. Часть долга я вернул. Физлицо собирается обращаться в суд и требует от меня новую расписку со сроком возврата долга. Какое решение может принять суд? Что я должен делать сейчас?
Читать ответы (2)
Юлия
15.02.2015, 16:34

Проблемы с возвратом долга из-за неправильно составленной расписки - вопрос о возврате средств оспаривается в суде

Есть договор займа между физ лицами от июня 2011 г. на сумму в рублях (эквивалентно сумме в долларах). Договор заверен нотариусом. А расписка составлена не правильно, якобы физ лицо взяло в долг у ООО в лице ген директора сумму в долларах. Срок возврата долга истек. Должник умер. Подан иск физ лица к наследникам, в иске как физ лицу отказано, указано, что деньги были даны не физиком, а ООО и ООО вправе требовать возврата долга, А ООО не существует с 2013 г. и стекли сроки давности. Что делать дальше? Есть ли какие-нибудь шансы вернуть долг?
Читать ответы (2)
Татьяна
12.12.2018, 14:30

Как вернуть свою мебель после сдачи офиса в аренду другому юридическому лицу при наличии задолженности по платежам

Был заключен договор аренды задолжности нет арендодатель сдал офис с моей мебелью другому юр лицу! Могу ли я забрать свои вещи так как на данный момент у другого юр лица есть долг по оплате и он не пускает в офис (долг 1 месяц) но так же не отдает мне мои вещи как быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лилия
05.03.2020, 11:52

Как взыскать задолженность по договору аренды офиса от неплательщика?

Между мной (физ лицо) и другим физ лицом был заключен договор аренды офиса (у меня право собственности) , арендатор расторг договор, подписал акт приемки помещения и написал расписку о том, что погасит мне долг за аренду до определенного числа. Все сроки нарушены долг не оплачен. Как мне сейчас взыскать, какой порядок действия. Спасибо.
Читать ответы (6)
Ирина
09.02.2014, 13:42

Как взыскать долг, если договор признан недействительным после 2-х лет судебных процессов?

Дала сумму по расписке, в обязательствах должник обязался в случае не возврата долга рассчитаться недвижимостью. Через полгода вступает в права наследства и... Договор купли продажи квартиры, долг был в качестве аванса, но эта сумма не прописаны в договоре. Регистрация в ЕГРП, произведена. Через 14 месяцев началось оспаривание, договор признан недействительным ст. 177. Решение вступило в силу, ... через 3,5 года после выдачи расписки. Имею ли я право подать на взыскание по долгу, из низ более 2 лет шла суд. Тяжба. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Юлия
10.09.2013, 10:25

Как защититься при отсутствии указанных условий в договоре займа между физическими лицами?

Такая ситуация был заключен договор займа меджу 2 физ. лицами где не указанны сроки т.е до какого момента возврат долга, предмет займа не указан, условия возврата не указана.. Была усная договоренность. Часть долга было отданно наличными, часть отработанными часами. Трудового договора не составлялось между заемщиком и заимодавцем. На данный момент заимодавец утверждает что устные условия по трудоустройству не были сказанный. И требует о возврате остатка долга наличными. Что делать в такой ситуации заемщику?
Читать ответы (1)
Наталья
15.12.2014, 16:40

Как вернуть долг без договора и расписки - рекомендации для должника

Должник (физ. лицо) не отдает мне долг. Между нами нет договора займа и нет расписки. Деньги давал другу под проценты на доверии. Сумма долга составляет 600 000 рублей. Вопрос: можно ли и каким образом вернуть свои деньги? Стоит ли обращаться к коллекторам?
Читать ответы (3)
Ирина
09.02.2014, 19:59

Возможность взыскания долга после признания договора недействительным и продолжительность судебной тяжбы - важные нюансы

Дала сумму по расписке, в обязательствах должник обязался в случае не возврата долга рассчитаться недвижимостью Через полгода вступает в права наследства и... Договор купли продажи-квартиры, долг был в качестве аванса, но эта сумма не прописаны в договоре Регистрация в ЕГРП, произведена. Через 14 месяцев началось оспаривание, договор признан недействительным ст. 177. Решение вступило в силу, ... срок выплаты по расписке до 28,02,2011. Имею ли я право подать на взыскание по долгу, из них более 2 лет шла суд Тяжба. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Федор
06.09.2004, 13:25

С кого взыскивать долг с агентства недвижимости или продавца?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Физ.лицо собиралось приобрести в собственность квартиру у другого физ. лица. Был заключен договор обязательства с Агентством недвижимости, которое обязалось подготовить и обеспечить заключение договора купли-продажи недвижимости. Было составлено соглашение о задатке, по которому были выплачены деньги продавцу. Однако договор купли-продажи так и не был заключен, недвижимость не передана в собственность. Хочется вернуть деньги, но не знаем кому предъявлять иск и какой иск о признании сделки недействительной или взыскании долга. С кого взыскивать долг с агентства недвижимости или продавца?
Читать ответы (2)