Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 7201

14.04.2001, 19:53

Если при получении квартиры в ордере был еще один человек помимо меня,

но он теперь в квартире не прописан, то имеет ли он право на квартиру. И вообще при прописке в квартиру кого-нибудь, вносятся ли какие-нибудь изменения в ордер?

Ответы юристов

14.04.2001, 20:54

Изменения в ордер не вносятся, так как это документ, дающий право на вселение в квартиру. Если гражданин этим не воспользовался, то есть не вселился (и не прописался), то лучше всего через суд доказать, что он утратил право пользования помещением (или не приобрел его) - все будет зависеть от сроков, прошедших с момента выдачи ордера. Другое дело, что сейчас вы спокойно живете без него, захотите кого-нибудь прописать, его согласия спрашивать не надо. Это в случае, если он никогда не был прописан.

Если он был прописан, а потом выписался и сейчас вновь захочет прописаться, вы откажете, он пойдет в суд и будет доказывать, что право на жилую площадь он не утратил. Однозначно ответить, что решит суд, никто не сможет. Будет приниматься во внимание прошедший срок, наличие у него другой жилой площади, степень родства с вами, хранятся ли в квартире его личные вещи и т.д. Но у вас шансов отбиться от него - на порядок больше. Есть судебная практика:

Если реально не вселялся (пусть даже был прописан):

"...Протест удовлетворен по следующим основаниям. Согласно ст. 54 ЖК, на которую народный суд сослался в своем решении, Лысенко мог приобрести равное с нанимателем и членами его семьи право на спорную квартиру, если бы он был вселен в нее как супруг Борисовой в установленном порядке, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов ее семьи и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Между тем по делу установлено, что Лысенко в спорное жилое помещение не вселялся, а только прописался. Это соответствовало договоренности между сторонами. Условия этого соглашения соблюдены, что не оспаривал Лысенко.

При таких обстоятельствах Лысенко не приобрел самостоятельного права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 54 ЖК для приобретения такого права необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным, чего в данном случае не произошло." (пункт 5 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ

"Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного.

Суда Российской Федерации", Текст обзора опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, 1994, N 7)

Если выписался сам (его никто не заставлял и жить здесь не мешал)-право на жилье утратил с концами (см. Определение СК Верховного Суда РСФСР от 18 апреля 1985 г. Текст определения опубликован в Бюллетене Верховного Суда РСФСР, 1986 г., N 4, с. 4)

Надо сказать, что почти на все случаи, связанные с тем, о чем вы пишете, ест похожие решения судов, так что скорее всего беспокойство ваше напрасное. Хотя без суда может дело и не обойтись

Адвокат К.А.Джавадов, ЮГ № 33

Вопрос № 16566209

16.11.2019, 16:20

Получение квартиры

У меня такая ситуация. Сестра получает квартиру от государства, так как мы остались без попечения родителей. Какую квартиру ей дадут: двушку или однушку?

По сути я тоже должна получить квартиру, но если сестре дадут двушку, то получу ли я квартиру?

Ответы юристов

16.11.2019, 17:14

Ей должны дать однокомнатную квартиру. Если дают только ей.

Вопрос № 10210744

05.04.2016, 17:20

Получение квартир.

Могу ли я получить от государства квартиру или коммуналку. Если я являюсь совладельцем дома доставшегося от умерших родителей (18 квадратов)…?

Ответы юристов

05.04.2016, 17:34

Маловероятно, Николай. Но пробовать всегда стоит (пишите заявление в администрацию города о постановке в очередь на жилье). Удачи.

05.04.2016, 21:35

Тут сложно ответить ведь фактически у вас есть жильё

Вопрос № 17624695

27.07.2020, 12:33

Получение квартиры и денежных компенсаций умершим военнослужащим.

Вопрос о получении жилплощади и денежных компенсаций умершим военнослужащим.

В 2012 г. умер военнослужащий. Смерть произошла во время прохождения службы. Служба по контракту. Осталась семья и дети.

Выслуга по справке составляет 9 лет плюс пару месяцев.

Стаж службы влияет на получение квартиры. Вдова живет в общежитии по договору социального найма.

В начале 2000 г.г. ветеран боев. Действии.

Сразу получили письмо от воен. Части об отказе жилья, так как он не обращался на очередь. Предлагают обратиться в вышестоящий орган.

В 2012 г. вынесен приказ о смерти и дисциплинарных взысканиях на командиров, также выплате компенсации через страх. Компанию и назначении пенсии детям по потери кормильца.

2012 г. отказ от выплаты единовременного пособия от СК так как сказали, что он умер дома, на самом деле умер в общежитии воен части.

Через 3 года суд на о взыскании единовременного пособия по случаю смерти военнослужащего. Суд отказал так как указал что он умер не на рабочем месте и другие причины (список).

Сейчас в семье очень маленький доход. Основная цель вопроса: получение жилья, получить как можно больше финансовой помощи, выплат от государства.

1. Как получить квартиру вдове, детям военнослужащего?

2. Какой стаж засчитывается в военную службу по контракту?

3. Какая есть судебная практика, решения судов?

4. Какие вообще льготы, выплаты полагаются семье: вдове и детям, умершего (не погибшего) при прохождении службы по контракту?

5. Можно ли взыскать ущерб и с кого?

6. Что еще вообще можно сделать для улучшения материального положения вдовы и детей военнослужащего?

Помогите пожалуйста, спасибо.

Ответы юристов

27.07.2020, 12:48

1.Чтобы вы понимали ситуацию: сейчас ни вдова ни дети военнослужащего не пользуются какими то льготами при получении жилья.

Жилье можно получить только в общем порядке ст ст 49-51 ЖК РФ при постановке на жилищную очередь Согласно ст 57 ЖК РФ жилье предоставляется в порядке очередности исходя и даты постановки на жилищную очередь.

2 Чтобы военнослужащий приобрел право на жилье у него должна быть следующая выслуга лет ст 15 ФЗ О статусе военнослужащих

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет.

3 разная судебная практика имеется.

4.Нет льгот Льготы есть только в отношении членов семьи военнослужащего, который погиб при исполнении своих обязанностей.

5 Нет здесь оснований для взыскания ущерба ст 15 и ст 1064 ГК РФ.

6.Встать на жилищную очередь-иных нет вариантов.

27.07.2020, 16:09

1 Получит квартиру вдове можно только если он стоял на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

2.любой военный стаж засчитывается в выслугу лет + учеба в военном заведение согласно ст 15 ФЗ о статусе военнослужащего

3. Практика очень очень различная

4.пенсия по потере кормильца, единовременная выплата по потере кормильца

5 можно оспорить решение в порядке ст 219-220 КАСС ВК если не была установлена военная травма

6.подать заявление на назначение пенсии по потере кормильца.

27.07.2020, 17:08

1. Если военнослужащий стоял на учете как нуждающийся со своей семьей и был признан нуждающимся, то можно рассчитывать а квартиру. НО вы пишите, что часть ответила, что не стоял в очереди на жилье. Не обращался.

2. Служба в армии и военном училище.

3. Члены семей погибших (умерших) военнослужащих имеют право на пенсию по случаю потери кормильца, назначаемую и выплачиваемую в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации, ст.24 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О статусе военнослужащих"

Цитата:
В случае гибели (смерти) военнослужащего в период прохождения военной службы по контракту, признания его безвестно отсутствующим или объявления его умершим супруга (супруг), при ее (его) отсутствии проживавшие совместно с указанным военнослужащим совершеннолетние дети, законные представители (опекуны, попечители) либо усыновители несовершеннолетних детей (инвалидов с детства независимо от возраста) указанного военнослужащего и лица, находившиеся на иждивении указанного военнослужащего (в случае недееспособности или ограниченной дееспособности указанных лиц их законные представители (опекуны, попечители), в равных долях, а в случае, если указанный военнослужащий не состоял в браке, не имел детей или иных лиц, находившихся на его иждивении, не находившиеся на его иждивении родители в равных долях имеют право на получение:

денежной компенсации, предусмотренной для соответствующих категорий военнослужащих в абзаце втором пункта 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, причитающейся указанному военнослужащему и не полученной им ко дню гибели (смерти) или на день вступления в законную силу решения суда о признании его безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим;

денежной компенсации взамен продовольственного пайка, предусмотренного для соответствующей категории военнослужащих в абзаце третьем пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, причитающегося указанному военнослужащему и не полученного им ко дню гибели (смерти) или на день вступления в законную силу решения суда о признании его безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим, в размере, определяемом Правительством Российской Федерации;

денежной компенсации, предусмотренной в абзаце втором пункта 3 статьи 11 настоящего Федерального закона, причитающейся указанному военнослужащему и не полученной им ко дню гибели (смерти) или на день вступления в законную силу решения суда о признании его безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим.

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 08.06.2020 N 176-ФЗ)

1.2. Порядок выплаты денежных компенсаций, предусмотренных пунктом 1.1 настоящей статьи, определяется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

(п. 1.2 введен Федеральным законом от 08.06.2020 N 176-ФЗ)

2. Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Ремонт индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца, осуществляется по нормам и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1. Денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктами 1, 16, 18 и 19 статьи 15 и статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с учетом права военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти) предоставляются членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, признанных нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего, членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, независимо от общей продолжительности военной службы, имевших основания для признания нуждающимися в жилых помещениях, установленные статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанных нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы.

(в ред. Федерального закона от 13.07.2020 N 201-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзац утратил силу с 1 января 2014 года. - Федеральный закон от 28.12.2013 N 405-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Консультант Плюс: примечание.

О полномочиях по обеспечению граждан, указанных абз. 3 п. 3.1 ст. 24, жилыми помещениями см. Федеральный закон от 08.12.2010 N 342-ФЗ.

Лица, указанные в абзаце первом настоящего пункта, до 1 января 2005 года принятые органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменившие место жительства и принятые в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктом 2.1 статьи 15 и статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с учетом права военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти).

(в ред. Федеральных законов от 02.11.2013 N 297-ФЗ, от 28.12.2013 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При этом лицам, указанным в абзацах первом и третьем настоящего пункта, денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения предоставляются в соответствии с настоящим Федеральным законом во внеочередном порядке.

(абзац введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 405-ФЗ)

На лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, распространяется действие абзаца второго пункта 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

(абзац введен Федеральным законом от 02.11.2013 N 298-ФЗ)

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 08.12.2010 N 342-ФЗ)

4. Абзац утратил силу с 1 января 2011 года. - Федеральный закон от 08.12.2010 N 342-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, имеют право на компенсационные выплаты по оплате:

(в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 08.05.2006 N 66-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

пользования жилым помещением (платы за наем), содержания жилого помещения (платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федерального закона от 01.03.2020 N 29-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

коммунальных услуг (платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо (в том числе за его доставку) при наличии печного отопления, платы за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) независимо от вида жилищного фонда;

(в ред. Федерального закона от 01.03.2020 N 29-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

установки квартирных телефонов по действующим тарифам, услуг местной телефонной связи, оказанных с использованием квартирных телефонов, абонентской платы за пользование радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2009 N 339-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

абзац утратил силу. - Федеральный закон от 01.03.2020 N 29-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Порядок и размеры компенсационных выплат, предусмотренных настоящим пунктом, определяются Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзацы восьмой - двенадцатый утратили силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

За членами семей военнослужащих, потерявшими кормильца, родителями, достигшими пенсионного возраста, и родителями-инвалидами старших и высших офицеров, погибших (умерших) в период прохождения ими военной службы, а также старших и высших офицеров, погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имевших общую продолжительность военной службы 20 лет и более, сохраняется право на социальные гарантии по оказанию медицинской помощи, санаторно-курортному лечению, проезду к месту этого лечения и обратно.

(в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 14.06.2012 N 80-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Родителям, супругам и несовершеннолетним детям военнослужащих, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы, предоставляется преимущественное право на социальное обслуживание и медицинское обеспечение.

(в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(п. 4 в ред. Федерального закона от 07.05.2002 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, за исключением социальных гарантий и компенсаций, указанных в пунктах 2 - 4 настоящей статьи, в течение одного года со дня гибели (смерти) кормильца сохраняются другие социальные гарантии и компенсации, если иное не предусмотрено федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 14.06.2012 N 80-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

За вдовами (вдовцами) военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, имеющими право на социальные гарантии и компенсации, предусмотренные пунктами 2 - 4 настоящей статьи, указанное право сохраняется до повторного вступления в брак.

5. Нет правовых оснований.

6 Попробуйте подать заявление по потере кормильца.

27.07.2020, 22:24

Хороший вопрос, давайте по порядку, прямо по пунктам.

1.Скорее всего не выйдет. Так как военнослужащий не был признан РУЖЕ нуждающимся в жилье. А это обязательное условие. Теперь только в порядке общей очереди, Ст.51,52 ЖК РФ. Сожалею.

2.В стаж обучения засчитывается учеба высших военных заведениях, военная служба на воинских должностях по контракту.

3.Судебная практика на самом деле разная. Суды принимают решения в зависимости от обстоятельств дела.

4.Пенсия по потере кормильца, денежная компенсация, иные льготы согласно ст.24 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О статусе военнослужащих"

5.Из вопроса не усматривается оснований для взыскания ущерба.

При несогласии можно лишь оспорить в судебном порядке.

6.Заявление о выплате пенсии по потере кормильца надо подать.

Вопрос № 17276338

23.04.2020, 19:05

Получение квартиры от государства

Более 20 лет стоим в очереди на получение жилья в г.Москве. В этом году получили уведомление, что перед нами еще более 1500 заявок. Можно ли ускорить получение квартиры, обратившись с иском в суд?

Ответы юристов

23.04.2020, 19:11

Цитата:
Можно ли ускорить получение квартиры, обратившись с иском в суд?

Никто этого не знает, но хуже точно не будет.

Вопрос № 16774306

13.01.2020, 17:27

Получение квартиры военнослужащему с дочкой до 9 лет.

Гражданский муж по выслуге лет претендует на получение квартиры, ТК мы не в браке, то ему положена однокомнатная квартира. Но в 2019 году у него родилась дочь, положено ли ему получить двухкомнатную квартиру, ТК ребенок до 9 лет и они разнополые? Но отдел кадров ссылается на какое то постановление РФ, что дети до 9 лет могут проживать в одной комнате, так ли это? Что за постановление? Сейчас получается противоречие с Жил кодексом ст.58. Пожалуйста, поясните. Спасибо.

Ответы юристов

13.01.2020, 17:34

Здравствуйте, если ребенок фактически будет проживать с отцом военнослужащим, то военнослужащий имеет право быть обеспечены жилищной субсидий или квартирой для постоянного проживания с учетом ребенка исходя из нормы предоставления жилого помещения, предусмотренной ст. 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих", то есть не менее 18 кв.м на одного человека.

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения

1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти).

2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военного учебного центра при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.

3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

Вопрос № 15768782

15.05.2019, 09:42

Получение квартиры инвалидом 3 группы

Девушка является инвалидом 3 группы по слуху.

Основная цель это получение квартиры как инвалиду.

Хотелось бы получить квартиру по внеочередному предоставлению квартиры.

В ДЖО дали список документов, необходимых для признания гражданина малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Часть собрали.

Возможно ли получить по внеочередному получению жилого помещения?

Что в этом случае необходимо сделать?

Как и куда еще обращаться?

Ест ли вероятность получения квартиры?

Какой порядок действия?

Надо ли подавать в суд?

Спасибо!

Ответы юристов

15.05.2019, 09:48

Вне очереди жилье согласно ст 57 ЖК РФ предоставляется:

гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне

К сожалению инвалидность 3 группы по слуху не является основанием для внеочередного предоставления жилья Жилье может быть предоставлено на общих основаниях в порядке очередности

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)

ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

Консультант Плюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ч. 2 ст. 57 см. Постановление КС РФ от 22.01.2018 N 4-П.

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

(в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

15.05.2019, 10:05

В первую очередь в любом случае надо подать документы в администрацию (ст. 49-51, 57 ЖК РФ). Вероятность есть, но в порядке очереди. В суд нет смысла пока подавать. Вы еще даже в администрацию не обращались.

15.05.2019, 10:06

Внеочередное получение жилья ни Жилищным кодексом, ни Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" не предусмотрено.

Вам нужно собирать документы и подать их ДЖО, дождаться решения о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно ч. 5 ст. 52 ЖК РФ решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.

В суд пока рано обращаться.

15.05.2019, 10:21

Евгения, Законодательная база

• В ФЗ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указаны все права и возможности инвалидов 3 группы. В ст. 17 Закона изложены все меры господдержки людям с ограниченными возможностями по улучшению жилищных условий.

• ФЗ № 178 «О государственной социальной помощи» от 17 июля 1999 года Правовые и организационные основы оказания государственной социальной помощи инвалидам предусмотрены в.

• ФЗ № 419 «О внесении изменений…».

Признание инвалида 3 группы, нуждающимся в расширении жилья — основания

Основания признания инвалида нуждающимся в улучшении жилищных условий:

• жилплощадь не отвечает установленным требованиям;

• нуждающийся проживает в жилом помещении вместе с прочими семьями;

• инвалид живет в общежитии, коммуналке и т.д.

Как встают на жилищный учет

Как можно получить квартиру инвалиду 3 гр.? Нужно зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в улучшении и расширении условия жилья. Для этого требуется подготовить пакет документации и приложить к нему заявку.

Пакет документов

Чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в расширении жилья, нужно предоставить следующие бумаги:

• заявку;

• выписку из домовой книги;

• финансовый лицевой счет (ксерокопию);

• справку, удостоверяющую факт наличия у гражданина ограниченных возможностей, а также индивидуальную программу реабилитации инвалида (предоставляются копии);

• прочие документы по требованию.

Получение субсидии инвалиду 3-й группы

Для получения субсидии нужно пройти медкомиссию, обратившись в поликлинику. Врач направит вас на прохождение комиссии.

Кроме того, потребуется следующая документация:

• ксерокопия паспорта;

• ксерокопия Снился;

• пенсионное удостоверение (копия);

• копия трудовой книжки, заверенная нотариально;

• копия медосвидетельствования о присвоении инвалидности;

• свидетельство о праве собственности на ту или иную жилплощадь и документ на транспортное средство (это требуется в обязательном порядке на получение субсидии на расширение жилья);

• выписка про состав семьи (ксерокопия);

• документ об открытии либо наличии банковского счета;

• справка о доходах физлиц в 2 и 3 формах.

Далее после комиссии нужно пойти в Фонд соцзащиты на оформление субсидии. На последней стадии необходимо обратиться в ПФ и оформить заявку о предоставлении пенсии по инвалидности.

Порядок предоставления льгот

Граждане-инвалиды, вставшие на учет как нуждающиеся в расширении жилья, подразделяются на следующие категории:

• субъекты, зарегистрированные после 1 января 2005 года;

• субъекты, зарегистрированные до этой даты.

Граждане-инвалиды, которые встали на учет до 2005 года, вправе приобрести жилье по договору социального найма согласно порядку очередности. ФЗ-181 предусмотрел для данных категорий граждан субсидии для оплаты части жилища при покупке, хотя на самом деле подобные субсидии предоставляют в небольшом количестве и достаются лишь инвалидам ВОВ.

Процедура представления жилья субъектам из первой категории определяется нормами ЖК РФ на уровне федеральных законов, вторая —контролируется местными властями. Граждане, зарегистрированные после 2005 года, относятся к льготникам. Им выдают жилплощадь в порядке очереди.

Субсидия на жилье

Денежная сумма субсидии равна количеству лиц, которые вправе получить квартиру, умноженная на 18 квадратных метров (по федеральному закону на 1 человека, ограниченного в возможностях), умноженная на рыночную цену, среднюю по региону, квадратного метра.

В этом вопросе требуется учитывать то, что члены семьи инвалида-льготника, без прав на льготные условия на жилье, квартирой не обеспечиваются. Если вместе с инвалидом проживает несколько инвалидов-льготников, имеющих право на получение жилья, жилой площадью обеспечивается каждый гражданин-инвалид. Для семей, где живут дети-инвалиды, субсидия выдается на каждого человека.

Важно! Более подробную информацию о предоставлении субсидии можно разузнать в местных органах власти.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос № 1. Как выдается субсидия?

Получение субсидии на жилье возможно в порядке общей очереди принятия на учет, по мере поступления денег из федерального бюджета, в органах местного управления по месту проживания.

Права на субсидию подтверждается свидетельством, которое действительно в течение полугода с момента выдачи. Средства предоставляют наличкой или перечислением финансов на р/с.

Чтобы приобрести квартиру, суммы предоставляемой субсидии не хватит, нужно добавлять свои средства. Таким образом, выданные деньги помогут инвалиду улучшить и расширить жилище путем реализации собственного жилого помещения и покупки более улучшенного жилого помещения.

Вопрос № 2. Какие жилищные льготы существуют инвалидам 3 гр.?

Помимо обеспечения жилой площадью, граждане с ограниченными возможностями претендуют на разные жилищные льготы, которые облегчают их материальное положение:

• Скидка в размере 50 процентов на оплату жилищных и коммунальных услуг (оплата электроэнергии, аренда, отопление и т.д.).

• Скидка на приобретение угля, газа и прочих средств отопления для жильцов в зданиях, где отсутствует централизованное отопление.

• Установка телефонии и радио без очереди, предоставление скидок на услуги связи.

• Предоставление в собственность либо аренду ЗУ под ИЖС, а также надела для садоводства и дачи, находящего вблизи от места проживания гражданина.

Типичные ошибки

Ошибка № 1. Гражданину не предоставили заключение о присвоении инвалидности, так как не может посетить бюро МСЭ.

В данном случае нужно подать заявку в бюро МСЭ и потребовать приехать специалистов на квартиру.

Ошибка №2. Гражданин не пользуется правом на налоговые вычеты.

Инвалиды третьей группы получают налоговые льготы в размере пятисот рублей, не вносят страховые платежи с оклада и не оплачивают налог на авто. Гражданам, которые имеют инвалидность с детства, не нужно платить НДФЛ и пошлину при оформлении ИП.

Примеры

Пример № 1: Мне 30 лет, являюсь инвалидом 3 группы, детей не имею. Могу ли я, как человек, нуждающийся в улучшении жилья, получить квартиру от государства? Своей недвижимости нет, жилплощадь арендую.

«В соответствии ст. 31 ФЗ № 181-ФЗ и нормам ст. 6 ФЗ № 189-ФЗ, человек с ограниченными возможностями, вставший на учет до начала 2005 года, сохраняет право получить жилье по договору соцнайма. Инвалиду, вставшему на учет после 1.01.2005 года, жилплощадь выдается согласно нормам ст. 57 ЖК РФ в порядке очередности, то есть по времени принятия его на учет. Отмечу, что согласно части 2 ст. 57 ЖК РФ, люди, страдающие серьезными хроническими заболеваниями, получают жилое помещение вне очереди.

Кандидат на приобретение жилья пишет заявку, к которой прилагает:

• выписку из домовой книги;

• копию финансового лицевого счета;

• ксерокопию справки, удостоверяющей факт инвалидности и ксерокопию индивидуальной программы реабилитации;

• прочие бумаги с учетом конкретных обстоятельств, к примеру, справка из бюро технической инвентаризации.

Инвалидам 3 группы предоставляется право на льготное жилье. Данная привилегия относится к тем лицам, которым требуется поддержка в улучшении жилищной обстановки. Помимо того, данная категория вправе получать землю для возведения жилья, дачного домика и разного типа подсобных строений», — отвечает частнопрактикующий юрист Григорьев Евгений Иванович сайта «Юрист Онлайн».

Пример № 2: Я стал инвалидом третьей группы в результате осложнений, которые наступили после проведения процедуры вакцинации. Мне положена какая-нибудь дополнительная льгота?

Положена, каждый месяц. Вам обязаны перечислять компенсацию в размере 1000 рублей.

Пример № 3: Есть ли какие-то льготы для инвалидов 3 гр. в области образования?

Студенты с 3 группой инвалидности принимаются в высшие учебные учреждения в порядке льготной очереди, но нужно пройти вступительные экзамены или тесты. Кроме того, им предоставляется социальная стипендия.

Таким образом, согласно российскому законодателю, инвалиды 3 гр. могут получить субсидию на жилье. Для ее приобретения гражданин сначала проходит специальную комиссию, которая присваивает ему инвалидность определенного типа.

Удачи Вам.

15.05.2019, 10:39

--- Здравствуйте уважаемый Evgeniy! к сожалению, у девушки НЕТ ПРАВА на внеочередное получение жилья, данная категория заболевания, не включена в список льготных категорий, по жилью! Поэтому, продолжайте собирать документы, и обратитесь с заявлением в администрацию города (поселения), если семья будет признана малоимущей и нуждающийся в улучшении жилищных условий, то девушку поставят в очередь на квартиру, на основании ст. 51 ЖК РФ, или наоборот!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вопрос № 11830334

06.12.2016, 12:34

Получение квартиры в москве военнослужащий

Я военнослужащий, претендую на получение 3-х комнатной квартиры в Москве (72 кв.м) Состав семьи 4 человека, в том числе и совершеннолетняя (29 лет) дочь, которой в 2007 году родной дядя подарил дом на Ставрополье (48 кв.м). Договор дарения и право собственности оформлено на дочь тогда же (2007 г.) Будет ли это учитываться при получении мною и всеми остальными членами семьи постоянного жилья и в каких размерах?

Ответы юристов

06.12.2016, 12:36

это однозначно будет учитываться и может явиться основанием для снятия вас с очереди на получение жилого помещения. Поскольку в соответствии со ст.51 ЖК РФ вы не сможете быть признаны нуждающимися.

06.12.2016, 12:36

Будет учитываться, если этот дом является жилым. Поскольку дочь является собственником (ст. 209 ГК РФ) и на нее тоже предоставляется квартира, как и на всех остальных. То что дом был подарен - не имеет значения. Поскольку основание возникновения права собственности в данном случае не важно.

См. Постановление Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054 "О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства"

7. Основаниями признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий являются:

а) отсутствие жилой площади;

б) наличие жилой площади на одного члена семьи ниже предела социальной нормы общей площади жилого помещения, устанавливаемого законодательством Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

в) наличие жилой площади, не отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям;

г) наличие жилой площади в закрытых и обособленных военных городках;

д) проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;

е) проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

ж) проживание в общежитиях и на служебной жилой площади;

з) проживание на условиях поднайма при отсутствии другой жилой площади;

и) избрание постоянного места жительства после увольнения с военной службы и службы в органах внутренних дел.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12112963/#block_1000#ixzz4S37cxGuE

06.12.2016, 12:48

Порядок признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ, утверждается Правительством РФ.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, при решении вопроса о предоставлении вам жилья будет учитываться вся имеющаяся жилплощадь у членов семьи и состав семьи

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

06.12.2016, 12:49

Военнослужащие, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее — граждане, уволенные с военной службы), не могут быть сняты с учета и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с Правилами предоставления военнослужащим — гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512.

В соответствии с п. 10 Приложение № 1 к Приказу МО РФ от 30.09.2010 г. № 1280: военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае: а) подачи ими заявления о снятии с учета; б) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма; в) получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; г) предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома; д) выявления в представленных документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях. П. 14: жилые помещения предоставляются по нормам обеспечения жилья военнослужащих, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности. В соответствии со ст. 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих»: 1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. 2. При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему и гражданину, уволенному с военной службы, реализующим в соответствии с пунктом 8 статьи 15 настоящего Федерального закона право на дополнительную общую площадь жилого помещения, жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, увеличивается в пределах от 15 квадратных метров до 25 квадратных метров. 3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, — не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения. 4. Норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов или предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения определяется Правительством Российской Федерации. Таким образом, военнослужащие, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилье, снимаются с учета в случае утраты оснований для обеспечения жильем. Утратой оснований, в том числе, является признание военнослужащего обеспеченным жильем.

Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.

06.12.2016, 12:51

Да.

Из положенного вычтут дом.

Такая ст. 51 ЖК РФ.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Остальное дело математика.

72-48 = 24 кв. м. в Москве.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских