Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 7202

15.04.2001, 13:05

Меня зовут Александр. У меня есть вопрос, на который я бы хотел получить нормальный ответ.

Так как задавая его в разных юридических консультациях. Я получал от юристов разные ответы (иногда взаимоисключающие)...

Есть 3-ех комнатная квартира (2 комнаты смежные и 1 изолированная, общая площадь 63,2 кв.м., жилая площадь 45,5 кв.м.). Квартира приватизирована на 4 человека (мою семью). Дедушка (который умер в 1995 году), бабушка (инвалид 2 группы), мама (тоже инвалид 2 группы по болезни (эпилепсия) и если я не ошибаюсь, то ей положено жить в отдельной (изолированной) комнате) и я (сын). Квартира получалась

именно на нас. Есть договор передачи в собственность общую без определения долей (совместную). Между нами.

Квартиронанимателем являюсь я. Моя мама и бабушка в своих завещаниях, все свое имущество завещали только мне.

Вопрос: Нужно ли нам делить между собой доли? Что это даст?

И еще один момент... В 1995 году, скажем так "по доброте душевной" мы прописали к себе семью моей тетки (она и ее два совершеннолетних сына). Хоть и родилась она в Москве, но практически большую часть своей жизни она прожила в разных уголках России. Так как ее бывший муж был военным... Теперь в квартире живет 6 человек. И довольно часто возникают скандалы в этом "доме крестьянина"...

Вопрос: Какие права на квартиру (ее доли) имеет моя тетка и ее сыновья?

Вопрос: Может ли моя тетка с судебном порядке опротестовать завещание бабушки? И что нужно сделать, что бы этого можно было избежать?

Как я понимаю право приживать в квартире у нее есть. А выписать в неизвестность ее нельзя. И аннулировать ее прописку (из за временной недееспособности моей мамы) тоже нельзя (много времени прошло)...

Вопрос: Как нам можно реально улучшить свои жилищные условия? (без размена квартиры, т.е. выписать ее и ее детей)...

Тетка встала на очередь по поводу улучшения жилищных условий. Но эта очередь может длиться очень и очень долго. И так уже 6 лет прошло в постоянных скандалах...

Заранее благодарен Вам за ответы.

Александр

alexa@mailru.COM

Ответы юристов

15.04.2001, 23:56

Для оформления наследства, в том числе после умершего дедушки Вам в любом случае необходимо будет определять доли. Также несмотря на наличие завещания оформить право собственности на завещанное имущество Вы сможете только после определения долей.

Оспорить завещание можно только по тем мотивам, что завещатель на момент составления завещания был недееспособен (не мог понимать значения своих действий или руководить ими). Не оспаривая самого завещания можно в судебном порядке потребовать выделения обязательной доли в наследстве в порядке ст.535 ГК РСФСР (право на обязательную долю имеют нетрудоспособные дети наследодателя и лица, находившиеся на иждивении наследодателя).

Избежать судебных споров, связанных с принятием наследства, можно в случае отсутствия наследственного имущества - если при жизни наследодателя имущество будет им отчуждено, например, подарено.

Если ваши родственники были прописаны в качестве членов вашей семьи, в соответствии со ст.292 ГК РФ они имеют право проживать в квартире, и это право не может быть нарушено никем, включая Вас как собственника квартиры. Прав собственности на квартиру у них не возникнет, за одним исключением - если Ваш дедушка не оставлял завещания, его доля в квартире наследуется всеми его наследниками по закону в равных долях, если Ваша тетя относится к их числу - она является сособственицей соответствующей доли квартиры. Иные основания для приобретения права собственности на квартиру (долю) у нее отсутствуют.

Вопрос № 11008715

12.07.2016, 10:50

Встань на очередь

Я сирота, я не знаю с чего начинать, что надо делать куда обращаться для начала?

Ответы юристов

12.07.2016, 10:52

В местную администрацию с заявлением.

12.07.2016, 10:53

Юлия, обратитесь в свою администрацию, в жилищную комиссию.

Вопрос № 17606074

21.07.2020, 10:55

Встать на очередь до истечения пяти лет

Я замужем за военнослужащим, в июле 2017 заключен брак, с января 2018 прописалась при части, до этого была прописана в однушке, принадлежащей моей маме, могу ли я в суде оспорить что это было не намеренное ухудшение жилищных условий (что б не ждать 5 лет и встать на очередь) ? Квартира в июле 2020 - была продана моей мамой! Так что ее вообще уже в собственности нет! Я не участвовала в приватизации и в своей собственности ничего не имею!

Ответы юристов

21.07.2020, 10:58

Анна

Да, попытайтесь в суде доказать свою правоту.

Вопрос № 17606160

21.07.2020, 11:21

На что можно сослаться в суде? (формулировки, законы)

Ответы юристов

21.07.2020, 11:24

Ссылайтесь на нормы ЖК РФ, ФЗ РФ "О статусе военнослужащих".

Вопрос № 13077368

26.08.2017, 11:34

Встать на очередь - Мария, Саранск.

Мы с мужем хотим встать на очередь по программе как многодетная семья. Но у меня есть от первого брака ребенок, и общих двое. Являемся ли мы многодетной семьёй?Сможем встать по такой программе?

Ответы юристов

26.08.2017, 11:37

Да Вы являетесь многодетной семьей (Вы и трое детей). Обратитесь в органы местного самоуправления по месту регистрации (прописке).

26.08.2017, 11:37

Если ваш первый ребенок не усыновлен вашим настоящим мужем, то вы не являетесь многодетной семьей и не сможете участвовать в программе.

26.08.2017, 11:39

В данном случае стоит обратить внимание, усыновлен первый ребенок мужем или нет, если не усыновлен, то нет, именно статус многодетной семьи Вам не положен будет.

Вопрос № 2042431

27.11.2012, 23:39

Встать на очередь на расширение жилплощади многодетной семье.

Мы многодетная семья. Хотим встать на очередь на квартиру. Я с сыном прописан у матери (ее общ. жил. площадь 57.40 кв. м. ), помимо меня там прописана моя сестра с сыном. Квартира в ЖСК по ордеру выдана моей матери. А моя жена прописана с двумя нашими детьми у своей матери (общ. жил. площадь 54 кв.м), помимо нее там прописан ещё отец жены. Эта квартира приватизирована и разделена на 4 равные доли (доли имеют моя жена, мой сын, тесть и теща). Поставят ли нашу семью на городскую очередь? И можно ли всех моих детей прописать в ту квартиру где я прописан?

Ответы юристов

28.11.2012, 13:19

Если пере 6 прошитие детей в свою квартиру, то встать на очередь можете через пять лет (смотри ст.53 ЖК РФ).

Постановка на очередь по улучшению жилищных условий, что для многодетной семьи, что для другой семьи одна - это чтобы в отдельных квартирах на каждого приходилось не более 9 кв.м общей площади.

При постановке на очередь требуется документы, как с места проживания жены, так и мужа, а также и регистрации службы о наличии у них другой собственности.

Сосчитайте подходите вы под данный норматив и тогда собирайте документы для постановки на очередь.

А вот когда ваша семья будет поставлена очередь по улучшению жилищных условий, то как многодетная семья, вы имеете право на внеочередное улучшение жилищных условий, согласно главе 5 Социального кодекса Санкт-Петербурга, который вступил в силу с 1 января 2012 г.

Вопрос № 10252181

09.04.2016, 11:51

Встать на очередь и получить инвалиду квартиру

Могу ли я как инвалид труда (и инвалид 2 группы) получить квартиру? Или встать на очередь? Как это сделать?

Ответы юристов

09.04.2016, 11:54

Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.

09.04.2016, 11:58

Да, можете стать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Вопрос № 13279333

09.10.2017, 19:13

Встать на очередь для улучшения жилищных условий

Моя дочь прописана и проживает вместе с мужем в квартире принадлежащей мне, я проживаю и прописана отдельно в другой квартире. Муж дочери прописан у своих родителей. Ни моя дочь, ни ее муж в собственности жилья не имеют. Могут они быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий и встать на очередь?

Ответы юристов

09.10.2017, 19:13

Конечно же они могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Удачи вам и всего наилучшего.

09.10.2017, 19:19

Поскольку у них нет жилья на праве собственности своего, и они будут признаны малоимущими, тогда у них есть право обратиться в жилищный отдел администрации и встать на учет по улучшению жилищных условий.

09.10.2017, 19:59

Вечер добрый! Отсутствии право собственности не является основанием для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Если на одного зарегистрированного лица меньше 12 кв.м, тогда поставят, а так =нет-ст 51 ЖК рф.

Удачи Вам успехов.

Вопрос № 4234232

23.06.2014, 00:02

Встать на очередь на квартиру молодой семье - Виктория Юрьевна.

Мы молодая семья с ребенком, хотим встать на очередь получения квартиры или улучшение жилищных условий. Дело в том, что я прописана у матери, у нее 18 кв. метров и вместе со мной выходит 4 прописанных человека, то есть на 1 человека приходится где то 4,5 метра. Муж прописан у своих родителей, у них 118 кв.метров и 3 человека прописаны. Вопрос: можем ли мы встать на очередь или нет?

Ответы юристов

23.06.2014, 00:28

Нужно расчет делать исходя из региональной учетной нормы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских