Может ли в этом случае приватизация земельного участка признана незаконной?

• г. Железногорск

Здравстуйте!

Месяц назад у мужа умер отец. Родители мужа давно в разводе. У отца была другая семья, они проживали в неприватизированной квартире, есть несовершеннолетний ребенок.

Есть вопросы по двум моментам.

1. наследование квартиры. Все мною найденные законы, подзаконные акты говорят о том, что выделение доли в неприватизированной квартире, а тем более ее наследование невозможно. Сестра мужа была на консультации и юрист ее заверил, что через суд можно и долю наследования в этой квартире выделить и затем ее приватизировать, и таким образом наследственную долю получить. У меня стойкое ощущение, что либо сестра чего-то не договаривает (предлагая все расходы на адвоката подилить пополам), либо просто я не знаю каких-то особых оснований сделать то, что описала выше. Есть такие основания? Может ли таким основанием стать то, что сестра мужа была прописана в данной неприватизированной квартире до своих 6 лет (сейчас ей 33). Проясните пожалуйста.

2. Есть земельный участок, который по сути является самозахватом. Не оформлен никаким образом. Хозяйство на нем открыто вел отец со второй женой в течение последних лет 16, а строилась эта дача еще отцом с первой женой. Так вот, юрист сестре посоветовал самой побыстрее приватизировать эту землю на себя (земля то ничья, значит приватизируй кто хошь!). Так ли все просто? Ведь весной, когда вторая жена приедет и увидит, что дача продана, она подаст в суд и докажет, что право владения принадлежит ей. Может ли в этом случае приватизация земельного участка признана незаконной?

Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталья, зачем гадать на кофейной гуще. Пусть Ваш муж обратится к нотариусу, по месту нахождения наследства, и всё выяснит. Ведь он прямой наследник, своего отца. Зачем слушать что говорит сестра, пусть она говорит что хочет, а Вы всё узнайте сами.

Спросить

Уважаемая Наталья! 1.У Вас правильное ощущение... Квартира не приватизирована, она не является собственностью, следовательно, не включается в наследственную массу.

2.Для приватизации земельного участка необходимо обратиться к собственнику, который либо передаст землю в собственность, либо в аренду.

Вторая жена может в судебном порядке признать за собою право собственности на 1/2 долю дачи.

Спросить
Наталья
07.04.2008, 19:15

Может ли претендовать на наследование бывший муж, если квартира была куплена ими в браке, но они год в разводе?

Ответьте, пожалуйста. Ситуация такая. Мои родители много лет тому назад продали квартиру. Купили на эти деньги квартиру себе и моей сестре. Сестра была в браке. Но собственниками квартиры была она и отец. Пять лет тому назад они продали эту квартиру и купили квартиру большей площади. Оформили собственником сестру. Потом у них родился ребенок, который сейчас прописан в этой квартире. Год назад сестра с мужем официально развелись. Он ушел от неё и выписался из квартиры. Претензий на квартиру не имел (на словах). Собственником квартиры являлась сестра и там прописан ребенок 4 лет. Сейчас сестра умерла. Бывший муж изъявил желание жить с ребенком в этой квартире, но родители сестры его выгнали. Он с ребенком ушел к своим родителям. Кто по закону будет иметь возможность через шесть месяцев входить вправо наследования? Из родственников ребенок, мать, отец, родной брат (инвалид 3 группы). Может ли претендовать на наследование бывший муж, если квартира была куплена ими в браке, но они год в разводе? Если бывший муж сейчас оформит опекунство на ребенка, имеет ли он право жить в этой квартире, ранее, чем через шесть месяцев? Каким образом можно сделать опись имущества, которое находится сейчас в квартире? Спасибо.
Читать ответы (1)
Serg54d.ru
15.08.2009, 10:03

Как можно позакону приватизировать квартиру и не включать в наследование детей сестры?

Здравсвуйте. Хотел бы задать следующий вопрос: дело в том что жили в четвером в неприватизированной 3-х комнатной квартире (семья 4 человека), сестра вышла замуж родила двоих детей прописала их в этой же квартире, теперь хотим приватизировать эту квартиру, но в семье начался разлад так как сестра своих детей выписывать нехочет, а они автоматически попадают в долю наследования, что нам делать? Как можно позакону приватизировать квартиру и не включать в наследование детей сестры?
Читать ответы (2)
Ольга Николаевна
03.09.2014, 11:09

Доля в разводе - как оценивается имущество и правомерны ли требования бывшего супруга?

С мужем в разводе около 20 лет.2-х комнатная квартира площадью 53.4 кв.м. была оформлена на него. После развода я через суд сделала выделение доли из общего имущества. При выделении доли ребёнок не учитывался. Он после развода в этой квартире не проживал, проживала я с дочерью. Сейчас я хочу купить у него его долю. Возник спорный вопрос в оценке доли. Он требует половину стоимости квартиры. Правомерны ли его действия. И как оценивается доля в таких случаях?
Читать ответы (1)
Смирнова Оксана
21.01.2014, 21:49

Проблемы наследования - Кто имеет право на долю бывшего мужа, оставшуюся после его смерти

Мы с мужем были женаты 7 лет, есть сын 6 лет. Сейчас в разводе. 2 месяца назад бывший муж умер. У него остался еще один ребенок в другой семье. У бывшего мужа была 1/4 доля при приватизации квартиры. Остальные доли оформлены на других членов семьи. Кто имеет право на наследование этой доли? И каким образом участвуют в этом процессе несовершеннолетние дети?
Читать ответы (4)
Олег
13.08.2008, 15:59

Как распределится наследство в приватизированной квартире между двумя детьми после смерти матери и их непрописанной сестры

Ситуация следующая. Квартира приватизирована только на мать, которая умерла. У нее двое детей: я (сын) и сестра. На момент смерти сестра не была прописана в квартире. На сколько я знаю, претендовать на наследование квартиры могут я и сестра в равной степени (наследники первой очереди). Но есть еще отец (родители развелись 16 лет назад), который не прописан в квартире. 1.Может ли отец претендовать на долю от наследования? 2.Как подсчитать стоимость налогов (или просто заплаченных денег) за наследование?
Читать ответы (5)
Ольга
12.11.2014, 22:23

Вопросы возникающие при приватизации квартиры

У меня такая ситуация: 34 года назад мои родители получили 2-х комнатную квартиру, данная квартира не была и в настоящее время не привотезированная. Отец давно умер остались прописаны; Я, моя родная сестра, и моя мама. Позже у моей сестры родились двое детей которые также прописаны в данной квартире, у меня тоже есть один ребенок который также прописан в этой квартире. Моя сестра работает в полиции и по закону ей должны выделить деньги на жилье так как на ее детей не хватает квадратных метров. Сейчас мы задумывается привотизировать квартиру и получается с учетом по описанных людей квартира будет привотизирована на 6 долей (я, мой ребенок, мама, сестра, и двое ее детей.). Вопрос; после того как сестре выделят деньги на жильё или само жильё она обязана будет выписать из этой квартиры своих детей и останется ли за ней доля в данной двух комнатной квартире?
Читать ответы (1)
Ирина
02.11.2018, 01:22

Как получить право наследования своей доли в квартире без участия второй жены отца?

В 2002 году у меня умер отец. В качестве наследников я дочь и его вторая жена. Наследство земельный участок, и однокомнатная квартира которая в равных долях была на жене отца, ее сыне от первого брака (30 лет) и моем отце. То есть, я наследую долю отца 1/3 квартиры пополам с его женой. Земельный участок она вступила в права наследования и мы его разделили. А долю моего отца в ее квартире она отказалась вступать в права наследования. Как я могу вступить в право наследования своей доли 1/6 в этой квартире без неё? Спасибо.
Читать ответы (4)
Олег
03.09.2006, 23:35

Правда ли это и, все-таки, нет ли здесь нарушения закона в самом факте такого наследования?

Есть трехкомнатная квартира, в которой проживала семья из четырех человек: отец, мать и два сына, один из которых - я. Эта квартира была выкуплена в собственность (куплена у кооператива в рассрочку при строительстве, и долг был полностью погашен). После выкупа умер отец. Половина была определена собственностью жены (моей матери), другая половина была поделена между нами поровну, т.е. я унаследовал шестую часть. Далее мать договорилась со мной, что, в целях упрощения наследования, я нотариально откажусь от своей доли в ее пользу, а саму эту долю она мне возместит деньгами, чтобы не подавать квартиру. Я ей поверил, мы так и сделали. Теперь мать заявляет, что не собирается ни восстанавливать собственность на мою долю (например, по договору продажи), ни отдавать деньги. Якобы из-за того, что мой сын у нее уже прописан, и этого достаточно. У меня своя семья, пять человек - я, жена, и трое детей. Двое прописаны у жены. Третий прописан у меня - в той самой квартире матери. Пожалуйста, подскажите: 1) Имеет ли право моя мать выписать меня, и, затем, моего ребенка до наступления его совершеннолетия? 2) Если мой брат (второй ребенок матери) - неедееспособен, должен ли он был участвовать в наследовании? Мать ссылается на то, что она могла бы офорить опекунство на моего брата и получить его долю все равно. Правда ли это и, все-таки, нет ли здесь нарушения закона в самом факте такого наследования? Можно ли признать такое наследование недействительным? 3) Есть ли шанс вернуть долю в квартире? Например, если мать все-таки подтвердит в суде, что была договоренность о деньгах, и что семья из пяти человек, без своего жилья, проживающая с родителями жены, не просто так отказалась от доли в квартире родителей? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Олег
03.09.2006, 23:33

Правда ли это и, все-таки, нет ли здесь нарушения закона в самом факте такого наследования?

Есть трехкомнатная квартира, в которой проживала семья из четырех человек: отец, мать и два сына, один из которых - я. Эта квартира была выкуплена в собственность (куплена у кооператива в рассрочку при строительстве, и долг был полностью погашен). После выкупа умер отец. Половина была определена собственностью жены (моей матери), другая половина была поделена между нами поровну, т.е. я унаследовал шестую часть. Далее мать договорилась со мной, что, в целях упрощения наследования, я нотариально откажусь от своей доли в ее пользу, а саму эту долю она мне возместит деньгами, чтобы не подавать квартиру. Я ей поверил, мы так и сделали. Теперь мать заявляет, что не собирается ни восстанавливать собственность на мою долю (например, по договору продажи), ни отдавать деньги. Якобы из-за того, что мой сын у нее уже прописан, и этого достаточно. У меня своя семья, пять человек - я, жена, и трое детей. Двое прописаны у жены. Третий прописан у меня - в той самой квартире матери. Пожалуйста, подскажите: 1) Имеет ли право моя мать выписать меня, и, затем, моего ребенка до наступления его совершеннолетия? 2) Если мой брат (второй ребенок матери) - неедееспособен, должен ли он был участвовать в наследовании? Мать ссылается на то, что она могла бы офорить опекунство на моего брата и получить его долю все равно. Правда ли это и, все-таки, нет ли здесь нарушения закона в самом факте такого наследования? Можно ли признать такое наследование недействительным? 3) Есть ли шанс вернуть долю в квартире? Например, если мать все-таки подтвердит в суде, что была договоренность о деньгах, и что семья из пяти человек, без своего жилья, проживающая с родителями жены, не просто так отказалась от доли в квартире родителей? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
01.06.2012, 09:57

Семья из 3-х человек (родители и дочь 19 лет) проживала в приватизированной квартире, где на каждого члена семьи была своя доля.

Семья из 3-х человек (родители и дочь 19 лет) проживала в приватизированной квартире, где на каждого члена семьи была своя доля. В декабре 2011 квартиру продается и покупается другая квартира но собственниками ее стали только родители (1/2 каждому) на дочь долю не выделяли. На данный момент родители разводяться. Отец отказывается выделять долю от своей части квартиры дочери. Возможно ли решить данный вопрос о выделении дочери доли? Спасибо.
Читать ответы (2)