Как защитить свои права на квартиру при разделе имущества после гражданского брака

• г. Брянск

Проживая в гражданском браке, приобрела однокомнатную квартиру с использованием собственных, кредитных средств окончательно погашенных за счёт материнского сертификата после рождения малыша в 2011 году (кв-ра по 1/3 доли на троих). Мы расстались, в квартире зарегистрированы я и мои дети, отца малыша через суд уже выписали. Все документы и платежи на моё имя (документально подтверждены). Спустя три года отец малыша подал иск на признание права собственности за ним на часть моей доли, т.е. на 1/6, мотивируя тем, что он участвовал в ремонте, покупке мебели и т.д., что якобы я никогда не работала (представил трудовую, справки с работы о доходах, какие-то чеки) + ссылается, что несколько раз оплачивала кредит его мать со своей банковской карты (что тоже не исключено). На заседании его свидетели, в т.ч. и его мама нагло врут, но опровергнуть их слова я могу лишь словами. При чём в данной ситуации трудовые и справки? Есть ли у меня шансы отбиться от его нападок?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Светлана, доброе утро!

Лично я считаю, что у Вас гораздо больше шансов , чем у Истца. Вам необходимо привлечь к участию в деле специалиста, сами можете просто не справиться, не зная как себя вести.

всего доброго,

Спросить
Светлана
26.04.2010, 22:49

Ребенка не дает видеть уже 3 год, по этому делу тоже суд. Какие шансы, по вашему мнению, имеются у бывшей жены и почему?

С женой развелись три года назад. До брака я приобрел квартиру в новостройке на свои личные средства, свидетельство было оформлено уже в браке - общая совместная собственность, в браке сделан капитальный ремонт, тоже на мои личные средства, произведена доплата за несколько квадратных метров. Жена свою небольшую з\п отдавала своей маме, которая не работала. Теперь она подала иск, в котором утверждает, что до брака вела со мной хозяйство, участвовала в приобретении квартиры до брака, в браке на совместные средства сделали кап. ремонт, просит признать за ней 1/2 квартиры, ввиду того, что ремонт значительно повысил стоимость квартиры, требует провести экспертизу. Договор на покупку квартиры, чеки, банковские выписки на мое имя, подтверждающие наличие необходимых для покупки квартиры средств, все документы у меня на мое имя с моей подписью. Подтвердить, кроме как лжесвидетелями, чем она грозиться, не может. За 6 месяцев до вступления со мной в брак она развелась с 1 супругом, совместного хозяйства до брака мы не вели. В настоящее время в квартире мной ведётся ремонт. От брака ребёнок, который проживает с ней, но зарегистрирован со мной в моей другой квартире. Ребенка не дает видеть уже 3 год, по этому делу тоже суд. Какие шансы, по вашему мнению, имеются у бывшей жены и почему? С уважением, Иван.
Читать ответы (2)
Наталья
30.04.2019, 00:50

Как правильно оформить налог для квартиры, приобретенной за счет потребительского кредита?

Такая ситуация: в конце 2017 года приобрели квартиру. Но приобретали за счет кредитных средств-оформлялся потребительский кредит. По счету проходит операция - как получили кредит вся сумма кредита + часть собственных средств была переведена на покупку квартиры. Право собственности на квартиру зарегистрировано в январе 2018 г. В декабре 2018 г квартиру продали. Прошу уточнить играет роль для подачи 3 НДФЛ, что квартиру приобрели за счет таких кредитных средств и как это можно оформить.
Читать ответы (6)
Анна
14.11.2017, 07:52

Решение суда по делу о совместной собственности квартиры и признания договора дарения недействительным

С 2008 года мой брат проживал со своей будущей женой в гражданском браке, зарегистрировали брак в августе 2010 года. В период совместной жизни в 2009 г. Мой брат взял потребительский кредит на покупку квартиры 1 млн. руб. купил квартиру за 800 тыс. руб. в сентябре 2010 г. У них родился ребенок. По согласию с моим братом его жена получила материнский капитал 340 тыс. руб. Эти денежные с р-на потратили на погашение кредитных обязательств моего брата. После, мой брат зарегистрировать квартиру на себя, забыв выделить долю ребенку. С женой брат развелся в январе 2016 г. В июле 2016 г мой брат продал квартиру черным риэлторам, те его обманули. Его жена подала иск в суд о признании сделки купли-продажи нечтожной между моим братом и риэлтором, а также признать право собственности за несовершеннолетний ребенком на 1/2 долю в квартире и право собственность за моим братом на 1/2 долю в квартире. Суд исковые требования удовлетворил в октябре 2016 г. Мой брат являясь собственником 1/2 доли этой квартиры оформил на меня дарственную в мае 2017 г, на эту долю, а я в свою очередь эту 1/2 долю подарила своей дочери в ноябре 2017 г. Его бывшая жена подала иск о признании договора дарения между мной и моим братом не действительно, в связи с тем, что квартира была приобретена за счет срыв материнского капитала, т.е. квартира должна делиться на всех членов семьи. А в связи с тем, что 1/2 доли этой квартиры по суду выделена ребенку, остальную часть 1/2 доли квартиры она хочет чтобы признали совместной собственность супругов, и предлагает поделить 1/2 доли квартиры принадлежащей мне, сестре моего брата (при дарственную на мою дочь она еще не знает и поэтому собственником считает меня) поровну между моим братом и ей. Вопрос: какое решение вынесет суд? Данная квартира является совместной собственностью? Бывшая жена брата все это время не работала. Как мне строить линию защиты? Есть ли у меня шансы?
Читать ответы (1)
Анна
14.11.2017, 08:32

Судебное разбирательство о собственности на квартиру после развода - какая будет решение?

С 2008 года мой брат проживал со своей будущей женой в гражданском браке, зарегистрировали брак в августе 2010 года. В период совместной жизни в 2009 г. Мой брат взял потребительский кредит на покупку квартиры 1 млн. руб. купил квартиру за 800 тыс. руб. в сентябре 2010 г. У них родился ребенок. По согласию с моим братом его жена получила материнский капитал 340 тыс. руб. Эти денежные с р-на потратили на погашение кредитных обязательств моего брата. После, мой брат зарегистрировать квартиру на себя, забыв выделить долю ребенку. С женой брат развелся в январе 2016 г. В июле 2016 г мой брат продал квартиру черным риэлторам, те его обманули. Его жена подала иск в суд о признании сделки купли-продажи нечтожной между моим братом и риэлтором, а также признать право собственности за несовершеннолетний ребенком на 1/2 долю в квартире и право собственность за моим братом на 1/2 долю в квартире. Суд исковые требования удовлетворил в октябре 2016 г. Мой брат являясь собственником 1/2 доли этой квартиры оформил на меня дарственную в мае 2017 г, на эту долю, а я в свою очередь эту 1/2 долю подарила своей дочери в ноябре 2017 г. Его бывшая жена подала иск о признании договора дарения между мной и моим братом не действительно, в связи с тем, что квартира была приобретена за счет срыв материнского капитала, т.е. квартира должна делиться на всех членов семьи. А в связи с тем, что 1/2 доли этой квартиры по суду выделена ребенку, остальную часть 1/2 доли квартиры она хочет чтобы признали совместной собственность супругов, и предлагает поделить 1/2 доли квартиры принадлежащей мне, сестре моего брата (при дарственную на мою дочь она еще не знает и поэтому собственником считает меня) поровну между моим братом и ей. Вопрос: очень важен быстрый комитеты ответ. Какое решение вынесет суд? Данная квартира является совместной собственностью? Бывшая жена брата все это время не работала. Как мне строить линию защиты? Есть ли у меня шансы?
Читать ответы (1)
Надежда Евгеньевна
22.04.2014, 15:50

Правовые вопросы относительно квартирных прав и прописки при разводе и отсутствии официального брака

В 2007 году у нас была квартира четырехкомнатная, мы ее привотизировали на 5 человек: Мама папа, брат, бабушка и я. Отказ от привотизации никто не писал, участвовали все и от своей доли тоже никто не отказывался. В 2009 году четырехкомнатную продали и купили 2 однокомнатные на 1 краснодонцев и 1 на Архангельской. Квартира на краснодонцев оформлена на маму, квартира на Архангельской оформлена 1/2 на маму, 1/2 на бабушку. Это я узнала из выписки ЕГРП. После продажи четырех комнатной квартиры я, брат и Папа ни чего не получили. На сколько я знаю мы должны получить либо деньги, либо долю в квартире. Сейчас я проживаю в однакомнатной квартире на Краснодонцев где прописаны я, мои дети 2010 и 2011 года рождения и моя мама. В квартире проживают я, мои дети и отец детей (брак не зарегистрирован, в свидетельстве о рождении он признан отцом). Квартира привотизирована собственником являеться моя мать. С недавнего времени мать хочет продать квартиру она грозиться выписать меня и детей, детей она хочет прописать к отцу детей. Отец детей прописан в неприватизированной квартире, главный квартиросемщик его мать. Вопрос: 1. Может ли суд обязать его прописать детей к себе, если мы зарегистрируем брак? 2. Может ли суд обязать его прописать детей, если мы не в браке? 3. Имеет ли право моя мать выгонять его из квартиры раз он в ней не прописан? 4. Имеет ли она право выгнать его из квартиры если мы зарегистрируем наши отношения? 5. На что я имею право в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Наталья
21.02.2014, 19:55

Судебное разбирательство о признании дарения квартиры ничтожным - как защитить свои права

В 96 году мой отец оформил на меня договор дарения квартиры. Квартира принадлежала другому лицу. Отец оформил по доверенности от собственника. В квартире я не проживала. Ремонт и ком, платежи осуществлялись из моих средств. Сейчас моя мачеха подала в суд о признании сделки ничтожной, мотивируя тем, что я там не проживала и не вступила во владение. Дарение зарегистрировано в БТИ. Их брак не расторгнут, хотя расстались 15 лет назад. Мачеха прописана и проживает в другой квартире. Она является собственницей нескольких квартир. На суде она заявила, что проживала в моей квартире. Как мне защитить свои права?
Читать ответы (2)
Алина
08.06.2018, 13:56

Возможность свекрови получить долю в квартире после смерти сына - представленные факты и перспективы судебного разбирательства

Какие шансы свекрови получить долю в квартире после смерти сына. Квартира студия куплена мною в браке за счет средств от покупки моей квартиры полученной в порядке наследования и за счет средств материнского капитала. Документы о переводе денежных средств на покупку квартиры в строящемся доме с продажи моей квартиры по безналичному расчету имеются. На момент смерти моего супруга квартира не построена. Судебное разбирательство по делу назначено на 19 июня 2018 года. Мой супруг умер 21 декабря 2016 года. Собственность на квартиру еще не оформлена. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Юлия
31.08.2019, 06:45

Наследство и претензии бывшей жены - как защитить свои права в судебном споре о выплате за ремонт квартиры?

Мой отец жил с женщиной 10 лет, в официальном браке и в гражданском (3 раза с ней разводился) , в квартире отца. За это время, по ее словам, она сделала там ремонт (после этого они уже разводились) . В 2017 году отец подарил мне эту квартиру (договор дарения) , после чего они развелись в 3 раз, она купила квартиру, и переехала. В 2019 году отец умер, и его бывшая жена хочет подать в суд, чтоб я ей выплатил за ремонт. Может быть у нее и чеки какие-то есть, я не знаю. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Александр
03.07.2015, 16:38

Как распределить долю от продажи квартиры, оставшуюся на банковском счете после смерти отца?

Опишу ситуацию. До вступления отца в брак он, я и моя сестра приобрели квартиру в долевую собственность по 1/3 доли на каждого. Во время нахождения отца в браке эта квартира была продана. Покупатель квартиры перечислил деньги на банковский счет, открытый на имя отца. Из перечисленной покупателем суммы отец почти сразу перечислил долю сестры на ее счет, а мою долю решили перевести чуть позже. Спустя месяц после этого отец умер, не успев перечислить мою долю от продажи квартиры на мой счет. Таким образом на банковском счету после смерти отца осталась сумма, состоящая из его и моей доли, полученных от продажи квартиры. Если я правильно понимаю, моя доля не может входить в состав наследства, поскольку не являлась имуществом, принадлежащим отцу. Подскажите, что мне делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга
08.02.2015, 11:16

Спор о разделе квартиры после развода - доказательства и наши шансы сохранить имущество

Потерчть квартиру? Бывший спустя 9 лет после развода подал иск в суд, на раздел квартиры и выделение ему 1,2 доли. Указал в иске, что квартира была куплена за счет собственных средств, но это не так. Квартиру купили в кредит. Есть все документы. Весь кредит выплачивала я после развода. Он денег не давал. В браке срвершили мовместно амего 4 платежа. Посое развода он написал собственноручно договорсоглашение об отказе от имущества в мою пользу, ноон натариусом не заверен. Каковы мои сейчас шансы не потерчть квартиру?
Читать ответы (1)