Здравствуйте! Согласно п. 9 и 9.1 ст.51 градостроительного кодекса РФ градостроительный план ЗУ запрашивается органами, выдающими разрешение на строительство самостоятельно, с меня же требуют топосъемку ЗУ, ТУ на подключение к инженерным сетям, выписку КВ-6, правоустанавливающие документы на ЗУ, законно ли это?

Выдающими разрешение на строительство самостоятельно, выписку КВ-6

Необходимость предоставления градостроительного плана для получения разрешения на строительство жилого дома на

Являюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?

Читать ответы (3)

Требуемые документы при подаче заявления на градостроительный план и разрешение на строительство коттеджа

Подал документы на получение градостроительного плана земельного участка, который необходим для получения разрешения на строительство, планируется строительство кирпичного коттеджа высотой 2 этажа для своей семьи, в праве ли требовать у меня такие документы как Топографическая съемка, ТУ на подключение к инженерным сетям?

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления дополнительных документов для получения разрешения на строительство дома на земле ИЖС

Необходимо получить разрешение на строительство дома. Земля под ИЖС. Были в местном отделе архитектуры. Нам сказали для получения разрешения необходимо подготовить:-Свидетельство на землю-Тех. паспорт БТИ-Кадастровый паспорт и выписка - Градостроительный план - Топографическая съемка МСК-61 Решили заглянуть в Градостроительный кодекс. Там указывается всего три необходимых документа: - правоустанавливающие документы на земельный участок - градостроительный план земельного участка - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Правомерны ли действия отдела архитектуры?

Читать ответы (1)

Нарушение градостроительного закона РФ - требование муниципальных органов предоставить уже подготовленный градостроительный план

Согласно п.17 ст.46 градостроительного кодекса РФ огран местного самоупрвления БЕСПЛАНТНО осуществляет подготовку и утверждение градостроительного плана земельного участка на основании обращения юридических лиц и граждан. На практике муниципальный орган требует предоставить на утверждение уже подготовленный план. У некоторых муниципльных властей (напрмер, в Нарофоминске (МО) есть даже регламенты предоставления муниципальных услуг, где прями предусмотрено, что градостроительные планы ЗУ муниципальным органом только уствеждаются. Можно ли заставить мун. орган выполнть закон - градостроительный кодекс.

Читать ответы (1)

Необходимые документы имеются, но отказали в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Как получить разрешение?

Написали в Администрацию заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Нам отказали по причине, что градостроительный план земельного участка выдан 21.03.2017, а разрешение на строительство 05.02.2016. Все остальные необходимые документы согласно ст.55 п.3 Градостроительного кодекса имеются. Что нам делать чтоб получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?

Читать ответы (3)

Необходимость обновления градостроительного плана для получения разрешений на строительство пристройки к магазину

Делаю пристройку к магазину хотел взять разрешения на строительство мне в архитектуре требуют топосьёмку градостроительный план т.к прежний устарел проэкт мне нужно только разрешения это незаконно.

Читать ответы (2)

Необходимость предоставления градостроительного плана земельного участка для выдачи разрешения на строительство

Градостроительный план земельного участка, для выдачи разрешения на строительство, требует администрация. Причём согласно Адм. регламенту предоставления муниципальной услуги (т.е. Гр.план нужно делать самому с привлечением геодезической фирмы и фирмы которая нарисует этот план), однако Согласно Градостроительному кодексу РФ Ст. 51 п.9.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 9 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно. Правомерно ли настаивать на п.9.1 ст.51 ГК?

Читать ответы (1)

Требования к оформлению разрешения на строительство ИСЖ физическим лицом

Скажите пожалуйста для того чтобы получить разрешение на строительство ИСЖ (мы физ. лицо), нам необходимо получить градостроительный план... а для того что бы получить градостроительный план нам необходима топосъемка участка. ВОПРОС: Каким документом регламентируется, что физическое лицо обязано делать топосъемку? Вопрос 2: Можем ли мы от руки схематично изобразить расположение нашего дома?

Читать ответы (1)

Отсутствие сведений о возможности присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения в градостроительном плане

Знатоки, подскажите, доводилось ли вам свтречаться с таким фактом: есть разрешение на строительство на земельном участке N. Изучая документы, послужившие основанием для выдачи этого разрешения, в частности, градостроительный план земельного участка N, выяснилось, что в плане отсутствуют сведения о возможности присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения. Получается и точка подключения многоквартирного дома (который планируется там строить) к канализационной сети в сводном плане сетей инженерно-технического обеспечения была указана произвольно на границе земельного участка, отведенного под строительство, без привязки к существующим сетям? Законна ли выдача разрешения на строительство на основании град плана в котором нет сведений по водоснабжению/водоотведения (там просто прочерк)

Читать ответы (1)

Продается участок с недостроенным домом, хоз.блоком и строй. Материалом - Возможна покупка за материнский капитал?

Продается участок с недостроенным домом, хоз.блоком и строй. Материалом. Топосъёмка, градостроительный план, выписка из ЕГРН, разрешение на строительство. Могу ли я его купить за материнский капитал?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59