И почему мне, как собственнику в данной ситуации отказали в открытии нового счёта?

Ситуация следующая: После смерти отца, вступила в права наследства, в квартире два собственника. Лицевые счета за содержание жилья и энергоснабжения решили разделить, т.к у второго собственика был очень большой долг по квартплате. Но, разделили не сразу (пока подали иск, пока прошёл суд, энное количество времени потрачено), сумму к оплате, за мою долю, мне насчитали за промежуток времени, с момента вступления в права наследства до вступления в законную силу решения суда о разделении лицевых счетов, вышло около 11 тысяч рублей. Долг был погашен в 2020 году. При всём этом, в январе 2021 года у меня арестовали счета (одна карта социальная, оформлялась для детских пособий) по судебному приказу, за долг по коммунальным платежам, который был погашен в сентябре 2020 года. Второй собственник "стремительно" погасил свою задолжность (там было около 500 000), НО...одна из сумм, которая указана при аресте моих счетов, до копейки совпадает с суммой, которую осталось оплатить второму собственнику за ЕГО лицевой счёт. Как быть в данной ситуации? Понятно, что деньги мне никто не вернёт, но и переплачивать не хочется. Куда уходят деньги, которые снимали с карты? Спасибо за ответ!

Я купила квартиру. Оказалось, что бывший собственник не оплачивал и не будет оплачивать взносы за капремонт. Я платить согласна, но с момента оформления документов. Я обратилась в фонд капремонта с просьбой создать мне новый лицевой счет без долга бывшего собственника. Но в фонде капремонта ссылаясь на ст 158 п.3 ЖК РФ мне отказали в открытии лицевого счета на мое имя. И сказали что я буду обязана оплатить долги бывшего собственника. Но руководствуясь ст.153 ЖК РФ платить я за него не обязана. Имеют ли они право требовать с меня оплата долга бывшего собственника? И если открыть лицевой счет на мое имя, обязана ли я платить не свои долги?

При покупке квартиры выявились двухлетние долги по оплате ЖКХ бывшим собственником, который написал расписку новому собственнику о том, что обязуется этот долг погасить. Но за следующие полгода так этого и не сделал. В бухгалтерии Жилкомсервиса эту расписку сейчас не принимают, заявляя, что взыскание долгов по оплате ЖКХ (за 2 года) бывшего собственника теперь лежит на новом собственнике и долги по предыдущему расчетному счету уже присылают на фамилию нового собственника. Права ли бухгалтерия и должен ли Жилкомсервис взыскивать сейчас в судебном порядке долги с бывшего собственника-должника? Или это все-таки обязанность нового собственника квартиры?

Была приобретена квартира. При передаточном акте сняты показания электроэнергии. По звонку в мосэнерго ответили, что долгов нет. При переводе лицевого счета в офисе выяснилось, что на бывшем собственнике приличный долг. В офисе объяснили, что этот долг на нынешнего собственника не распространяется. Через некоторое время стали приходить счета уже на имя нового собственника с указанием этого же долга. По телефону оператор мосэнерго сказал, что этот долг надо оплатить. Есть ли закон, статьи закона на эту тему. И должен новый собственник оплачивать долги предыдущего хозяина. Преходят ли долги на нового хозяина.

УК подала и получила судебный приказ на нового собственника, при этом был по требованию выдан новый лицевой счет, в квитанциях ничего не отражалось, все было вовремя оплачено. И более того этот долг просужен со старым собственником и приставы снимают долги со счетов бывшего собственника. Как быть новому собственнику?

Семья распалась, лицевой счёт на оплату услуги ЖКХ (в долевой собственности по 50%) оформлен был на первого собственника, спустя год второй собственник открыл свой лицевой счет. Но за прошедший год первый собственник полностью оплачивал выставляемые счета в течение полугода, затем предложил второму собственнику дальше оплачивать услуги ЖКХ, но тот отказался. Первый перестал платить, вследствие, чего образовалась задолженность по лицевому счету с пенями. Как быть в такой ситуации первому собственнику? Вижу три варианта: 1. Погасить долг с пенями первому собственнику и обратиться в суд о взыскании половины уплаченной стоимости со второго собственника. Но в этом случае возврат денег будет осуществляться достаточно долго по исп. листу. И как-то не совсем логично получается – чтобы отбить сумму долга, необходимо внести такую же, с непонятными шансами на возврат всей суммы. 2. Подать иск о переносе задолженности и пеней на лицевой счёт второго собственника. 3. Ждать когда управляющая компания подаст иск на владельца лицевого счёта о взыскании задолженности и пеней и в суде первому собственнику доказать, что задолженность возникла по вине второго собственника. Оптимальным будет конечно второй вариант, но возможен ли, и если да, то основании каким правовых норм? А может ещё варианты какие есть?

После покупки квартиры - летом этого года гдето через месяц пришло уведомление на бывшего ответственного квартиросъемщика о задолженности за пользование отплением за периоде осень-зима-весна 2013-2014 г. Решил переоформить лицевой счет за отопление, при обращении в компанию отвественную за подачу отопления что действительно имется долг и что после покупки квартиры он перешел на нового владельца. В связи с чем сказали что если долг не будет погашен то в январе они будут обращаться в суд на взыскание с меня задолженности предыдущих собственников, и предложилии док конца года оплатить часть долга порядка 5000 руб чтоб не подавать пока в суд. В связи с этим в заявление на переоформление лицевого счета за отопление я прописал что обязуюсь оплатить сумму 5000 руб задолженности плюс текущий платеж за октябрь до 1 декабря. Сейчас почитал различные форумы в т.ч. и этот сайт, где в основном пишут что старые долги дожен оплачивать старый собственник, и понял что поставщик услуги решил найти самы простой выход по погашению долга. Теперь меня интересует какое юридическое последствие имеет мое обязательство оплатить задолженность и верно ли все таки что новый собственник не несет отвественность за долги имеющиеся до момента регистрации права собственности? И так как мое заявление на переоформление лицевого счета принято я так понимаю теперь вся имеющаяся задолженность повиснет на мне. как возможно будет разделить то что долг предыдущего собственника что мои долги?

Вопрос следующий. 3 х-комнатная квартира принадлежала двум собственникам соответственно было два лицевых счёта, один собственник по договору дарения подарил другому собственнику долю в этой 3 комнатной квартире. Последний Получил единое свидетельство на 3 комнатную квартиру. Пришёл в ЖЭК для открытия единого нового лицевого счёта его просят оплатить задолженность второго раннего собственника - законно ли это?

Сложилась такая ситуация. При покупке квартиры у продавца не оказалось справки о задолженности за коммунальные услуги, хотя согласно устной договоренности квартира покупалась с долгом, об этом же указано в договоре (новый собственник обязан погасить образовавшийся долг). Так так на прежнюю хозяйку иже был оформлен исполнителей документ, было принято решение, что новый собственник заполняет расписку на сумму долга и ежемесячно передает денежные средства прежнему собственнику для погашения долга по коммунальные платежам. Расписка нотариально не заверениям, в ней не указан адрес квартиры, но указано, что это средства для погашения долга по коммунальным платежам. При передаче денег расписывался в получении гражданский муж прежней хозяйки. Как выяснилось деньги не были внесены в счет долга по коммунальным платежам, а были израсходованы на иные цели. Есть ли шанс у нового собственника жилья через суд вернуть свои средства, предъявил расписку, используя показания свидетелей находящихся при заключении сделки (возможно нотариуса)?

Добрый день. В середине 2016 года купил квартиру. Оказалось что по ней есть долги по кап. ремонту. Фонд кап. ремонта все долги перенес на меня. В договоре купли-продажи прописано что продавец обязана оплатить все имеющиеся задолженности. Об этом Фонд был уведомлен. На что Фонд ответил что он является сторонней организацией и оснований на разделение задолженности нет и предложил мне задолженность взыскать с предыдущего собственника. Предыдущий собственник соотв. Этот долг погашать отказался. Я обратился в суд на бывшего собственника о том чтобы мне он оплатил этот долг. Суд отказал мне в удовлетворении моего иска так как посчитал что мои права не нарушены (на основании того что задолженность с меня не взыскана). Подскажите обязан ли я оплачивать этот долг или нет? имеет ли право Фонд на этот долг начислять пени?