Добрый день! Планирую продажу дома построенного своими силами (частное лицо). Потенциальный покупатель требует указать в договоре купли-продажи пункт по моим гарантийным обязательствам. Какую юридическую силу будет иметь данный пункт или в какой редакции его следует прописать, чтобы он был для меня бесопастным. Заранее благодарю!

Какую юридическую силу будет иметь данный пункт или в какой редакции его следует прописать, чтобы он был для меня бесопастным.

Возможность предъявления регрессного иска при разрушении дома в течение гарантийного срока и необходимые документы

Был заключен договор купли-продажи дома. Гарантия по договору составляет 5 лет. Гарантийный срок еще не прошел. Угол дома осел не по вине покупателя, его размыло водой и дом стал разрушаться и оседать. Покупатель за свой счет своими силами произвел ремонт. Может ли покупатель предъявить регрессный иск к продавцу в течение гарантии. Какие необходимо предоставить документы для предъявления регрессного иска. Какие документы необходимы для подтверждения нарушения выполнения гарантийных обязательств со стороны Продавца. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры, если покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи?

Планирую сделку по продаже квартиры, но покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи, т.к. берет ипотечный кредит с учетом затрат на ремонт приобретаемого жилья. Скажите, как можно обезопасить себя в подобном случае (расписки?)? ведь если покупатель захочет расторгнуть договор, я должна буду вернуть ему сумму в соответствии с договором купли-продажи? Будет ли иметь юридическую силу расписки: моя, что разница в суммах передана покупателю по взаимному согласию и покупателя в получении денег. Как правильно передать разницу в суммах если покупатель должностное лицо (сотрудник УВД)?

Читать ответы (1)

Судебный иск на расторжение договора купли-продажи из-за наличия расписки, выданной матерью покупателя

Договор купли продажи составлен на мужа, он покупатель Шашорина продавец. Расписок в момент заключения и передачи денег продавцу не заключалось. Теперь Шашорина подала в суд на расторжение договора купли-продажи, из-за того что имеется расписка данная другим человеком, матерью покупателя. Договор купли продажи заключен 13.09.07,а расписка дана 25.09.07.Правильно ли составлена расписка о продаже дома с земельным участком и имеет она какую либо силу: Я,Шашорина Мария Никифоровна получила денежную сумму 45 тыс. рублей за продажу дома 25.09.2007 г. Павловец Людмиле Алексеевне. И все. Какую юридическую силу имеет эта расписка?

Читать ответы (1)

Несколько месяцев назад составлялся договор купли-продажи между физическими лицами (продажа котенка).

Несколько месяцев назад составлялся договор купли-продажи между физическими лицами (продажа котенка). На договоре стоят две подписи - продавца и покупателя. Несет ли он юридическую силу? Если покупатель требует расторжения договора с уплатой указанной суммы, а у продавца нет постоянного источника дохода (только стипендия), как последует вычет денег? Заранее благодарю за Ваш ответ.

Читать ответы (2)

Правовая сила договора купли-продажи при перепродаже оборудования и вопрос налогообложения

У меня имеется оборудование, я частное лицо собираюсь продать частному лицу. Первоначально установку куплена на мое имя. Но я собираюсь ее перепродать по договору купли продажи. Будет ли иметь этот договор юридическую силу, то есть мне необходимо зафиксировать продажу то что я не имею отношения к дальнейшей судьбе оборудования. И нужно ли платить налог если стоимость продажи ровно такая же как и при покупке. Заранее спасибо. И если не будет иметь силу как нужно его оформить.

Читать ответы (1)

Есть ли другой выход: Продавец согласен на такую расписку, но будет ли она иметь юридическую силу...?

Спасибо за ответ (см. ниже). В договре купли-продажу эти условия оговорить мне не дадут. Есть ли другой выход: Продавец согласен на такую расписку, но будет ли она иметь юридическую силу...? Заранее благодарю Вопрос №140720 от 11 февраля 2004 г. 12:59 Добрый день, Я хотела бы получить от Продавца квартиры расписку, в которой говорилось бы о том, что в случае расторжения договора-купли продажи по вине Продавца он возмещает мне (покупателю) убытки в размере... руб. Будет ли иметь такая расписка юридическую силу? Есть стогая форма такой расписки? Спасибо. Ольга. Существующие ответы: 11 февраля 2004 г. 14:55 Уважаемая Ольга! Вам необходимо заключить договор купли-продажи, в котором и оговорить все условия. С уважением, Дмитрий Константинович.

Читать ответы (1)

Юридическая сила договора купли-продажи дома - роль мамы в качестве продавца и меня в качестве покупателя

Моя мама и я решили заключить договор-купли продажи на продажу дома, имеет ли договор купли продажи в дальнейшем юридическую силу, мама продавец я покупатель..

Читать ответы (1)

Нотариус или интернет - что лучше для оформления договора купли-продажи квартиры?

Если я хочу купить квартиру то обязательно ли мне обращаться к нотариусу или юристу для оформления договора купли продажи или можно распечатать его из интернета и написать там свои данные и будет ли такой договор купли продажи иметь юридическую силу, заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Банк требует договор купли-продажи с предыдущим продавцом при покупке квартиры с обременением - как быть?

Я продаю квартиру с обременением. Обременение на квартиру снято. Банк покупателя требует от меня договор купли продажи квартиры заключенный с предыдущим моим продавцом. Вправе ли они это делать. На договоре купли продаже отсутствует отметка органа Госреестра о гос. регистрации в связи вступлением в силу закона 302-ФЗ. Банк сегодняшнего покупателя требует чтобы на договоре купли продажи стояла данная отметка иначе они его не примут к рассмотрению Вправе ли они от меня требовать данный договор Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.

Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59