И на какие правовые акты я могу опереться, чтобы требовать перерасчета?

Помогите разобраться дело в том, что год назад (2016) на общем собрание ТСЖ проголосовали за Резервный фонд, А в этом году на общем собрание проголосовали за Положение о Резервном фонде. Вопрос такой, законно ли ТСЖ делали начисления в 2016 году? Спасибо.

В ТСЖ по итогам нескольких лет идет большая экономия по статьям Содержание и Текущий ремонт. Это показано в отчетах ревизионной комиссии. Но принято собранием ТСЖ Положение о резервном фонде, согласно которому вся экономия переходит в резервный фонд. Решения собрания о переводе экономии в этот фонд нет. Можно ли сделать перерасчет за 5 лет, т.к. фактически услуги оказаны на меньшую сумму?

На общем собрании (конференции) ЖСК 27 марта 2011 года был принят (правильней сказать продавлен) тариф на содержание и ремонт жилья в соответствющем (новом, увеличенном на 24,7% размере (о законности размера вопрос пока не стоит) но с 1 января 2011 года, то есть задним числом. (так записано в протоколе общего собрания (конференции), а расчётные листы на оплату этой услуги начали рассылать уже с января 2011 года, до того, как был принят новый тариф. Законно ли это? Как необходимо было платить за 3 месяца (январь-март 2011 г.) по-старому тарифу или по-новому. Прошу ответить со ссылками на статьи законодательных актов. Спасибо.

В начале 2015 года в нашем ТСЖ прошло голосование об увеличении тарифа на содержание. На момент голосования ТСЖ состояло из двух МКД. В конце 2015 г. один дом вышел из состава ТСЖ остался только наш. Сегодня 2017, получив квитанции по уплате за ЖКУ нам внесли увеличенный тариф на содержание, без проведения общего собрания и голосования, мотивируя тем, что мы уже этот вопрос проголосовали 2 года назад. Правомочно ли в данной ситуации решение Правления об увеличении тарифа на содержание? Тариф был принят в соответствии с ЖК РФ.

Согласно новому Закону 217 ФЗ, вступившему в силу в январе 2019 г. индивидуалы, т.е. не члены СНТ, обязаны оплачивать членские и целевые взносы на равне с членами. У меня вопрос: обязан ли индивидуал оплачивать взнос в резервный фонд. Так в нашем СНТ образовали резервный фонд, взносы собираются два раза в год, притом вносить их нужно или налом бухгалтеру, или перечислять на р/сч в банке не указав за что вносятся деньги. Положения о резервном фонде нет, в смету он не внесен. Собираются деньги на экстренный случай, мало ли что..

В нашем мкд есть Тсн. Часть дома является членами тсн, часть нет. Председатель тсн провёл собрание тсн среди членов 05.09.2019 и установил тариф на содержание и ремонт за период 01.01.2016-31.12.2019 30 рублей за м 2. До этого тариф был 18 рублей. По новому тарифу все получаются должники. И в квитанции появилась задолженность за эти годы и пеня на них. Вопрос-правомерное ли установление нового тарифа задним числом? И подобное взыскание задолженности? Членом тсн не являюсь. В голосовании не участвовала.

Мы постави счетчики на горячую и холодную воду. Наша квартира относится к ЖСК, председать ЖСК обманным путем убедил нас подписать документ о том, что раз у нас счетчики, то мы должны платить 4 рубля с одного квадратного метра на резервный фонд кооператива. До этого мы платили 1 рубль с квадратного метра (50 рублей со всей квартиры) . При этом в нашей квитанции присутствует строка - текущий ремонт - 3 рубля 60 копеек с квадратного метра. По словам председателя 4 рубля на резервный фонд должны быи заменить строку текущего ремонта. Но в результате мы получили сумму и за текущий ремонт (181 рубль) и на резервный фонд (200 рублей). В результате наша экономия на оплате воды ничего не составила. По словам председателя - поставившие счетчики квартиры не участвуют в общей экономии кооператива и должны возместить потери по экономии. При этом строка за тариф пользования горячей и холодной водой постоянно меняется - то увеличивается на 3 рубля, то уменьшается на 2. При этом мы платим на АХР - 32 рубля. На сколько правомерны действия председателя? Можноли законным путем отказаться платить повышенный тариф на резервный фонд аргументируюя это тем, что не должно быть разности в тарифе на резервный фонд для тех у гого счетчики и у кого их нет?

С Новым Годом! Правлением ТСЖ, мне было вручено Счет-извещение на уплату взноса в резервный фонд ТСЖ. Я, отказался оплатить его, т.к. оплачиваю регулярно коммунальные платежи и платежи за содержание общего имущества ТСЖ. На мой отказ Правление ТСЖ отреагировало вручением мне уведомления о задолженности по взносам в резервный фонд. В котором указано, что я в течении месяца обязан оплатить взнос в Резервный фонд ТСЖ (на ремонт коммуникационных наружных сетей, которые не были переданы застройщиком городу) иначе данная задолженность будет взыскана с меня в судебном порядке (т.к. собранием жильцов было принято решение о создании резервного фонда, хотя я, голосовал против создания резервного фонда. И соответственно, данный взнос является обязательным для всех жильцов). Я, не подписывал ни какого договора с ТСЖ. Оплачиваю коммунальные платежи и платежи за содержание общего имущества ТСЖ на основании Счетов-извещений. Законно ли требование Правления ТСЖ об уплате взноса в резервный фонд? Заранее благодарю!

Столкнулся с очень интересной правовой ситуацией: В ТСЖ состояло 2 дома: назовем дом-1 и дом-2. Жители дома-2 провели осс, и, не проведя реорганизации, создали новое ТСЖ. Далее дом-2 обращается в суд со следующим требованием: передать непотраченные денежные средства в пользу нового ТСЖ, созданного собственниками дома-2, полученные старым ТСЖ от собственников этого дома, непотраченные денежные средства, уплаченные в резервный фонд, созданный для траты на нужды ТСЖ, а не конкретного дома (положение о резервном фонде есть). Вопрос: насколько правомерны требования?

Мы с мужем отдыхали в другом городе 2 недели. По приезду написали заявление на перерасчет (представили билеты), однако председатель ТСЖ отказывается его делать, ссылаясь на то, что 4 года назад было принято собранием ТСЖ Положение о резервном фонде, согласно которому вся переплата уходит в этот фонд и НЕ возвращается собственникам дома, а расходуется по решению правления ТСЖ с последующим утверждением собранием ТСЖ. Правомерен ли отказ председателя ТСЖ делать перерасчет? Кроме этого несколько месяцев 1 из 2-х лифтов не работал, экономия у ТСЖ составила 11 тыс. руб. Председатель отказывается делать перерасчет, ссылаясь на Положение о резервном фонде.