2 августа 2013 года я купила квартиру у пожилой женщины 1940 года рождения. Квартира оформлена под ипотеку, во время перевода денег с моей сберкнижки на книжку хозяйки квартиры приехала ее дочь, племянница, внучка. Банк переводил деньги в их присутствии. У меня на руках свидетельство о государственной регистрации права (о собственности), расписка хозяйки о получении денежных средств, договор купли-продажи. Одним словом, все документы в порядке. Проблема в том, что у бывшей хозяйки моей квартиры что-то произошло с головой, и вот уже полгода она надоедает своими звонками соседям (т.к. мой телефон она потеряла), она всем рассказала, что ее насильно вывезли из этой квартиры, никаких денег она не получала, никаких документов у нее нет. А сегодня ко мне пришел ее племянник и сказал, что эта бабушка подала на свою дочь (которая присутствовала при получении денег) в полицию с заявлением, что она, ее родная дочь одурманила старушку наркотиками и темной ночью вывезла из дома. Скажу, что дочь купила этой бабушке однокомнатную квартиру в с. Галкино, недалеко от Хабаровска. У меня вопрос, не получится ли так, что суд признает эту бабушку невменяемой и сделку купли-продажи признает недействительной?

Здравствуйте! Если эксперты установят, что на момент подписания договора продавец не понимала значения своих действий, то суд может признать сделку недействительной. Удачи

Проблемы с приобретенной квартирой - Что грозит покупателю после заявления бывшей хозяйки?

Как вернуть деньги после незаконных действий внучки? Внучка приобрела квартиру на деньги бабушки, но оформила ее на себя.

В 2013 году продана квартира, в которой собственниками выступали бабушка и внучка бабушка внесла 80 процентов суммы на покупку нового жилья, путем передачи денежных средств внучке и составления на ее имя доверенности на регистрационные действия в Росреестре... Бабушка претендовала по устной договоренности с внучкой на 1/2 собственности новой квартиры... однако внучка, лишь в 2011 году зарегистрировала право собственности, но уже на СЕБЯ! т.е. купила на бабушкины деньги квартиру и оставила ее без права собственности (на бабушку была оформлена только проданная квартира)... как сейчас поступить бабушке, чтоб возвратить отданные внучке денежные средства в размере 80 процентов суммы по договору купли-продажи?... так как внучка ими распорядилась без ее ведома и не зарегистрировала право собственности на бабушку!

Читать ответы (2)

Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?

Бабушка по дарственной передает свою квартиру внучке с правом проживания в этой квартире. Через год внучка пытается продать мне квартиру, бабушку предварительно выписав из этой квартиры. Насколько законна будет эта купля-продажа, не возникнет ли проблем с правом проживании бабушки согласно договора дарения, даже с учетом, что она выписалась. Каким образом мне обезопасить свою сделку купли-продажи этой квартиры.

Читать ответы (6)

Как вернуть бабушке деньги за проданную квартиру, которую внучка не зарегистрировала на ее имя?

В 2003 году продана квартира, в которой собственниками выступали бабушка и внучка бабушка внесла 80 процентов суммы на покупку нового жилья в 2003, путем передачи денежных средств внучке и составления на ее имя доверенности на регистрационные действия в Росреестре...20 процентов внесла внучка дальше обманным путём оформила квартиру на себя, не зарегистрировав 1/2 на бабушку. Бабушка претендовала по устной договоренности с внучкой на 1/2 собственности новой квартиры... однако внучка, лишь в 2011 году зарегистрировала право собственности, но уже на СЕБЯ! т.е. купила на бабушкины деньги квартиру и оставила ее без права собственности (на бабушку была оформлена только проданная квартира)... как сейчас поступить бабушке, чтоб возвратить отданные внучке денежные средства в размере 80 процентов суммы по договору купли-продажи?... так как внучка ими распорядилась без ее ведома и не зарегистрировала право собственности на бабушку!

Читать ответы (1)

Будут ли проблемы со вступлением в наследство племянника при таком наборе документов?

Ситуация следующая: Бабушка написала завещание на квартиру внучатому племяннику, который в этой квартире прописан. Детей у бабушки нет, муж умер. Квартира приватизирована в 92-м году, поэтому из документов, подтверждающих собственность бабушки на квартиру - договор передачи бабушке квартиры в собственность от института и свидетельство о собственности на жилище за подписью мэра Москвы. Вопросы: 1. Будут ли проблемы со вступлением в наследство племянника при таком наборе документов? 2. Будет ли выгоднее написание дарственной на племянника вместо завещания? 3. Какие расходы ожидают племянника при вступлении в завещание и при оформлении квартиры в его собственность? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Судебный спор о праве собственности на квартиру

В 2009 был оформлен договор купли-продажи квартиры, сделку заключили родственики, внучка купила квартиру у бабушке, внучка оформила все документы на квартиру на свою фамилию и является единственным собственником квартиры. Бабушка продолжает быть прописаной в квартире и проживать в ней. В 2012 у внучке рождается ребенок и она его прописывает в купленную квартиру. В 2012 сестры бабушки узнают, что был оформлен договор и решают подать в суд, ссылаясь на то что бабушку ввели в заблуждение при оформление договора. В 2009 году когда оформляли квартиру бабушка сама ходила в регистрационную палату и собственноручно подписала договор и все необходимые документ (есть свидетели). Какая вероятность того, что внучка с ребенком не окажется на улице? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Есть ли у бабушки права отсудить стоимость 2-х комнатной квартиры?

Бабушка и дедушка купили 2-х комнатную квартиру внуку. Через год бабушка, дедушка и внук продали эту квартиру и сразу же с внуком купили 3-х комнатную квартиру, купля-продажа оформлена юристом, все это происходило одновременно. Дарственную или расписку с внука о том, что 2-х комнатная квартира бабушки, не была оформлена. Через месяц невестка подала на развод с разделом имущества. Новая 3-х комнатная квартира записана на внука, невестку, и внучку. Есть ли у бабушки права отсудить стоимость 2-х комнатной квартиры?

Читать ответы (1)

В 2007 году умер мой дедушка, мама отказалась от наследства в пользу бабушки.

Моя бабушка хочет завещать мне свою квартиру. Дело в том, что квартира была приватизирована на моих бабушку и дедушку в 1997 году, причем из документов на руках только Договор о безвозмездной передаче квартиры в совместную собственность граждан, никаких других документов они не получали. В 2007 году умер мой дедушка, мама отказалась от наследства в пользу бабушки. На тот момент нотариус, проводивший все дела с наследованием, сказала моей бабушке, что ей можно не вступать в права наследования, если она ничего не собирается делать с этой квартирой. Сейчас бабушка хочет завещать свою квартиру мне. Что для этого нужно сделать? Какие документы необходимо собрать? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Что делать, если я взяла деньги у бабушки, купила квартиру, а она передумала и съехала? Как вернуть деньги и продать квартиру?

Взяла у бабушки деньги, написала расписку, срок возврата денег не оговаривали. К этим деньгам добавила свои, купила квартиру, в которую поселила саму бабушку. Бабушка передумала, съехала к родственникам, которые ее спрятали. Родственники написали заявление в полицию, обвинив меня в мошенничестве. Хочу добровольно вернуть долг бабушке. Как это сделать, если я не знаю место проживания бабушки. И могу ли я продать купленную квартиру, чтобы отдать в полном объеме долг бабушке. В расписке я не указывала, что деньги взяты на покупку квартиры, был только устный договор с бабушкой. Собственником квартиры являюсь я. Родственники, которые вывезли бабушку желают проживать в этой квартире. Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Спор о праве собственности - дочь хозяйки квартиры оспаривает мою приватизацию в суде

Я купила однокомнатную квартиру при получении денег родная дочь хозяйки квартиры написала расписку что получена сумма за квартиру пообешав переоформить квартиру на мое имя чего она не сделала я запросила в регистрационной палате оказалась нет собственника квартиры после на свое имя я приватизировала в 2012 году а теперь внучка подала в суд что квартира завешана на нее и требует что о признании свидетельства недействительной.

Читать ответы (3)

Право племянника на квартиру - обзор ситуации и возможности

Я, являюсь опекуном над своим родным племянником. Мальчику 11 лет уже. Прописан он у меня в квартире с рождения. Квартира не приватизированная. Эту квартиру получала моя мама. В ней прописаны я,моя дочь, и племянник. Мама моя умерла, а мама племянника（моя родная сестра) лишина род. прав и выписана из квартиры. Положено ли моему племяннику получить свою квартиру？

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59