Добрый вечер. Подскажите пожалуйста!!! Я собственник квартиры и сдала ее в аренду,написав договор найма жилого помещения на 11 месяце. Мне в марте пришло письмо,что им стало известно что я получала доход в 2014 году. Я официально нигде не работаю и какого то дохода у меня нет. Мой квартирант отдал договор в свой институт,чтоб ему возвращали часть денежных средств. Мог ли институт сообщить мой данные и что я сдаю квартиру? В письме никакой суммы не указано,просто что если я не получала никакой доход,чтоб пришла к налоговому агенту и написала оповержение.

Я официально нигде не работаю и какого то дохода у меня нет.

Как выселить нанимателей, если сдавший квартиру человек без согласия собственника - юридическая консультация от Владимира

Юрисконсульт. Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Владимир. Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос. Здравствуйте, человек сдал квартиру якобы через риелтора по договору найма жилого помещения, этот человек не является собственником данной квартиры он просто в ней прописан, но в договоре написано что якобы по доверенности сдает. Собственник квартиры не знал что его квартиру сдал прописаный в ней человек. Наниматель предоставил договор найма жилого помещения собственнику что эту квартиру им сдали, договор заключён на год. Как собственнику выселить нанимателей если сам собственник не давал согласия на сдачу квартиры и никакой доверенности на сдачу квартиры от его имени не оформлял? Хорошо, понятно. На какой номер я могу перезвонить? Звонок будет для вас бесплатный.

Читать ответы (1)

Обязан ли я платить за найм с 2014 года, если договор был заключен в мае 2017 года?

Я проживаю в помещении ж. д. вокзала, которое мне выделил начальник отделения дороги, с 1995 года. В 2014 году данное помещение было передано по договору дарения в муниципалитет района. Меня не кто не уведомил о необходимости заключить договор найма жилья. В 2016 г. в сентябре мне пришло письмо о заключении договора найма жилого помещения. В 2017 г. в мае я заключил договор найма. Вопрос: обязан ли я платить за найма с 2014 г. Если договор заключён в мае 2017 года?

Читать ответы (1)

Как избежать налога при сдаче квартиры в аренду, если доходы не покрывают ипотечные платежи?

Я сдаю квартиру в аренду, жильцы показали договор участковому и в результате мне пришло письмо счастья из налоговой. При этом я плачу ипотеку и сумма ежемесячного взноса превышает сумму дохода от аренды? Возможно ли не платить налог за сдачу квартиры?

Читать ответы (1)

Неизвестный человек сдал мою квартиру как собственник - что делать?

Я три дня назад сдала квартиру по договору найма в пользование, а сегодня мне позвонил неизвестный мне человек и сказал, что мой номер телефона ему дали в управляющей компании и что ему сдал мою квартиру как собственник (и назвал имя нанимателя моей квартиры), отдал ключи от моей квартиры и взял деньги с них под расписку. Что мне делать, подскажите, пожалуйста!

Читать ответы (2)

Перевод денежных средств в НПФ Сафмар - Последствия и возможности возврата в НПФ Сбербанк

В январе 2017 году написала заявление в НПФ Сбербанка, получила письмо о переводе денежных средств. В июле домой пришли люди представились из НПФ Сафмар (заболтали терминами), написала заявление. Затем пришло письмо из НПФ Сафмар, что денежные средства переведены к ним. Чем это мне грозит? Как я могу вернуть свои сбережения в НПФ Сбербанк?

Читать ответы (2)

Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры

Купил квартиру. До заключения договора купли-продажи был письменно предупрежден собственником о том, что в квартире проживает квартирант. Срок договора найма истек, новый договор не заключен. Договор заключен на 1 месяц - с 01 января по 31 января 2014 г. В договоре найма указано, чтоПо истечении срока действия договора найма жилого помещения арендатор обязуется сдать Арендодателю жилое помещение и находящееся в нем имущество. В день окончания срока договора, Арендатор обязан дополнительно уведомить Арендодателя (посредством телефонной связи) о точном времени предстоящего освобождения жилого помещения. Освободить жилое помещение в присутствии Арендодателя, передать ключ от квартиры лично Арендодателю (представителю Арендодателя), подписать акт приема-передачи жилого помещения и имущества Арендодателя в соответствии с Приложением №1 (акт приема-передачи) к Договору, погасить задолженность, если не заключен новый договор. Имею ли я право принудительно (самостоятельно вынести вещи квартиранта и поменять замки) выселить квартиранта, т.к. я новый собственник и собираюсь сам жить в своей квартире?

Читать ответы (2)

Налоговый шок - почему квартиросмен обернулся большим расходом и как этого избежать?

Ситуация: в 2013 году была куплена квартира, через пол года узнали, что будут переселять. В 2015 году (через 2 года) переселили по договору мены. На старую квартиру в договоре указана стоимость почти 950 000, на новую почти 1950 000. Квартиры признаны равнозначными, равноценными. Из налоговой пришло письмо в 2016 о заполнении декларации. Указали в ней стоимость старой квартиры 950000, такую сумму сказала писать девушка, которая там работает. Далее пришло новое письмо, что должны заплатить налог 13% с продажи квартиры, т.к. договор мены тоже самое что купля-продажа. Указали ещё, что мы занизили свой доход. Надо было указывать стоимость новой квартиры 1950000. Т.е. так как квартиры равноценные, то и старую городу мы продали за 1950000. На данный момент с учётом штрафа 20% должны заплатить почти 150 000. Почему мы должны платить, ведь квартиру получили по переселению, а не специально продавали. И по факту никакого дохода не было. Жить в старой квартире ещё 1 год тоже уже не было возможности. Из администрации поставили перед фактом получите, распишитесь.

Читать ответы (13)

Надо ли платить налог при сдаче квартиры без оформления договора?

Я сдал квартиру на пол года и заключил договор, но юридически не оформлен и нигде не зарегистрирован. Обычный типовой договор с росписями моей и квартиросъемщика. Сегодня пришла бумага из ИФНС, от том, что у них есть информация, что я получаю доход от сдачи квартиры и предлагают подать декларацию и заплатить налог или написать объяснительную, об отсутствии получения дохода. Квартирант съезжает в следующем месяце. Могу ли я не платить налог? И что мне за это будет.

Читать ответы (1)

Квартиранты не выполнили условия договора и оставили задолженность в размере 80000 рублей

Квартиранты снимали квартиру по договору в нем указана Аренда + счетчики. Квартиранты съехали не вернув ключи и не заплатив долги по аренде и счётчики сумма долга более 80000. Сегодня была в квартире их вещей нет. Квартира передана по акту приема-передаче Квартиры для аренды. Договор действует до 15.01.2019 года. Можно образец искового заявления в суд и подскажите какие мои действия должны быть. На телефон они не отвечают. В договоре паспортные данные и место регистрации указано.

Читать ответы (1)

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n\n- Найм или аренда

Если я сдала квартиру в аренду, но мой договор называется договор аренды квартиры, а не договор найма жилого помещения, и я хочу его расторгнуть, примет ли суд мой иск на расторжение такого договора? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59