Покупаем гараж. В договоре купли-продажи есть строка «Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: Справки №590 от 07.02.2008 и т.д.» При регистрации права собственности в рег. палате нужно будет предоставить эту справку?

В договоре купли-продажи есть строка «Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании

Вопрос о правах представителя в договоре купли-продажи гаража

У меня вопрос по договору купли-продажи гаража. Я покупаю гараж у продавца, который оформил на меня доверенность быть его представителем во всех организациях и учреждениях, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора купли-продажи гаража, для чего представляет право представлять и получать необходимые справки, выписки во всех учреждениях и рег. палаты, зарегистрировать переход права собственности с правом подать заявление в рег. палату, расписываться от его имени и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. ВОПРОС: в договоре купли-продажи нужно писать меня как представителя продавца и кто тогда подписывает договор за продавца? Примет ли рег. палата такой договор?

Читать ответы (4)

Как оформить право собственности на гараж при наличии нотариального свидетельства и кадастрового паспорта?

Я покупаю гараж. У продавца есть нотариальное свидетельство о праве на наследство и кадастровый паспорт. Право собственности не оформлено в рег. палате. Достаточно-ли этих документов (при оформлении договора купли-продажи нотариально) для регистрации в рег. палате моего права. Спасибо. Геннадий.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить право собственности на гараж без наличия документа - советы и примеры для договора купли-продажи

Покупаем капитальный гараж. Для регистрации необходим договор купли-продажи. У Продавца имеется только выписка из ЕГРН. Как правильно оформить пункт в договоре: "Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: _______________________________________________________________________ указать наименование правоустанавливающего документа что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г. "?

Читать ответы (4)

Можно ли считать гараж в ГСК в Москве собственностью продавца на основании свидетельства о государственной регистрации

Планирую приобрести кирпичный гараж в ГСК в Москве. У продавца есть свидетельство о государственной регистрации права от 2006 г. Можно ли считать, что гараж принадлежит продавцу по праву частной собственности на основании этого свидетельства, т.к. других документов у него нету (договора купли-продажи, дарения, наследования и пр.)?

Читать ответы (5)

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним. В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.

Читать ответы (1)

Основание собственности продавца на гараж при заключении договора купли-продажи

Составляю договор купли продажи гаража, у продавца (построил гараж сам) есть разрешение на строительство и постановление на выделенние земельного участка, свидетельствоо регистрации права. Что мне писать в пункте " на каком основании гараж принадлежит продавцу"?

Читать ответы (2)

Продавец продаёт квартиру с незарегистрированным правом собственности на основании свидетельства о наследстве

Продавец продаёт квартиру на основании свидетельства о наследстве, право собственности на которую не зарегистрировано, т.е. будет одновременная регистрация: права собственности, договора купли-продажи и перехода права собственности. Вопрос: Как сформулировать пункт в договоре купли-продажи квартиры: На основании чего квартира принадлежит продавцу? (На основании какого права?), обычно пишут... на праве собственности на основании свидетельства о наследстве...

Читать ответы (5)

Достаточно ли свидетельтва о регистрации права собственности?

Что писать в договоре купли-продажи квартиры, если она кооперативная в пункте "кварира принадлежит продавцу на праве собственности на основании..." Т.е. какой документ указывать. Достаточно ли свидетельтва о регистрации права собственности? Или нужно указать справку о выплаченном пае?

Читать ответы (1)

Каковы требования к договору при продаже гаража с землей - отдельно или одним документом?

Хочу продать гараж. На гараж и на землю под гаражом имеются отдельные свидетельства о государственной регистрации права. Означает ли это, что в рег. палату необходимо будет предоставить два договора купли-продажи: отдельно на гараж и на землю под гаражом? Или будет достаточно договора купли-продажи гаража?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59