Как решить ситуацию с незавершенным домом после развода - возможные варианты в действиях бездокументного владельца

Question

Дорого времени суток! У меня сложилась непростая ситуация. После развода я с двумя детьми проживаю в квартире вместе со своими родителями. Но в браке мы строили дом, документы на землю оформлены на мужа, дом как незавершенное строительство не оформлен совсем. Судом за мной и детьми признаны 3/4 доли от дома и 1/2 от земельного участка. Муж не собирается оформлять свою долю, детям подписывать дом тоже не хочет. Заколотил его и говорит, что делать ничего не будет. Я без наличия каких либо документов не могу его оформить совсем. Что можно сделать в такой ситуации? Возможны ли какие-либо варианты?

Федюнина Зинаида Владимировна · Answer

Если у Вас имеется на руках решение суда о признании за Вами детьми указанных долей в праве общей долевой собственности, то это решение и является Вашим правоустанавливающим документом, с которым вы можете обратиться в органы росреестра и зарегитсрировать свое право собственности.  Если супруг имуществом не пользуется, а вы пользуетесь, доля супруга незначительна и не может быть реально выделена, то можно попробовать в суде признать его долю в общем имуществе незначительной с выплатой ему компенсации, а весь дом и зем.участок оформить на вас и Ваших детей (ст. 252 ГК РФ).

Как решить ситуацию с незавершенным домом после развода - возможные варианты в действиях бездокументного владельца

Как разделить долю в незавершенном строительстве и земельный участок между родственниками?

Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка

Разводные процедуры - как распределить долю в незавершенном строительстве дома и земельный участок?

Как оформить на себя половину дома и земельного участка после подарка свекрови сыну - Варианты и необходимость деления на доли

Как распределить доли дома и участка при использовании материнского капитала?

Могу ли я на основании этих документов оформить право собственности на квартиру на меня и ребенка?

Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?

Как защитить свои права при споре о наследстве и переписке доли в квартире?

При разводе дом не делили так как документов фактическинет тоесть незавершенное сторение.

Как решить проблему с долей в недвижимости для детей при строительстве дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59