Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при начале строительства и переходе права собственности на земельный участок?

27.06.2015, 23:57
• г. Киров

Я покупаю земельный участок! Уже подал заявку на проектирование летнего садового дома! Документы на переход права собственности находятся в регистрационной палате, но хочу начать стройку уже завтра. Как мне обезопасить себя? Вдруг начну стройку и возникнет какая-то проблема и старый собственник земельного участка откажется от продажи! И присвоит постройки себе? Помогите пожалуйста обезопасить себя?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Конечно, сделка может быть признана недействительной по ряду причин (оснований). Если уж так "невтерпёж" начать стройку, то необходимо на работы и стройматериалы иметь обязательное документальное подтверждение.

Ещё, вы путаетесь во временных формах, вы уже купили, сделка состоялась!

Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права (п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ).

Гражданский кодекс РФ:

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России