Вопросы: на кого я должна подать иск в суд для установления права собственности на участок?
Мною в декабре 1998 г был приобретен дачный участок. В 2006 г, когда началась приватизация земельных участков, выяснилось, что приобретенный мною участок был приватизирован прежним хозяином в 1992 г. У меня на руках только членская книжка с отметками об уплате всех взносов. При совершении покупки я написала заявление о вступление в члены общества, а прежний хозяин о выходе.
Вопросы: на кого я должна подать иск в суд для установления права собственности на участок? Какие нужны документы? Через какой срок участок автоматически переходит в мою собственность? Нарушены ли в моём случае права потребителя?
С уважением, Светлана.
Уважаемая Светлана!
В вашей ситуации иск подается в суд по месту нахождения земельного участка. Ответчиком в этом случае будет Территориальное управление Росимущества либо наследники прежнего собственника (зависит от обстоятельств). Важным, если не основополагающим документом будет расписка (либо договор) о продаже участка между Вами и прежним хозяином. У нас в практике было несколько подобных дел (в Новосибирском районном суде и в мировом суде Новосибирского района) и они решались успешно, однако разными доказательствами и способами. Еще необходимо старое свидетельство о праве собственности на прежнего хозяина. Все другие документы предьявляются в суд по мере необходимости - опять же исходя из конкретных обстоятельств дела. Автоматически участок к Вам не перейдет, потому как у прежнего хозяина должны быть наследники, если нет наследников - наследует государство либо органы местного самоуправления. И на последний Ваш вопрос про права потребителя. Эти права ни коим образом не нарушены, потому что Закон "О защите прав потребителей РФ" на Вашу ситуацию и Ваши отношения не распространяется. Выход один - обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
По вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
В 2002 году мои родители приобрели садовый участок, но не оформили сделку как полагается т.е. не оформили договор купли-продажи, а просто отдали деньги хозяину и председатель сада переоформила членскую книжку на маму. Сейчас хотелось бы приватизировать участок, но в администрации нам сказали, что это можно сделать только через суд т.к. по данным архива участок числится за прежним владельцем (выдавался ему в 1996 г. постановлением главы города). Из документов у нас на руках имеются членская книжка и справка от председателя сада о том, что мы занимаем данный участок с 2002 года и не имеем задолженности по выплатам членских взносов, а также что прежний хозяин умер и не приватизировал участок. Подскажите, можем ли мы установить свои права на участок через суд сейчас или необходимо выждать время для установления прав собственности по приобретательной давности?
Имею ли я право на получение пенсии по выслуге? Вот моя история. Сентябрь 1988-август 1989 г - работала пионервожатой в сельской школе и учителем истории (запись в трудовой книжке - пионервожатая); сентябрь 1989-1992 - учёба в педучилище; 1992-1993 - учитель; июнь 1994-апрель 1996, июнь 2006 - август 2008-отпуска по уходу за детьми; 1996-2014 - учитель; ноябрь 1998-август 2000 - не работала. Спасибо. Ирина.
Бабушка в 1990 году обменяла деньги на право пользования Дачным земельным участком Позже, ей выдали Книжку садовода, т.к. она ухаживала за участком и платила Членские взносы в ДНТ. Право зарегистрировано не было ни прежним пользователем ни ей самой.
Но, в архивах Администрации района по прежнему числица прежний хозяин. На общем членском собрании ДНТ голосованием бабушка была признана Пользователем данного участка на основании членской книжки. Мы подали Иск о признании права собственности на земельный участок бесплатная приватизация. Всё шло гладко, но судья начала говорить, что мои требования неправильные, что оснований недостаточно. На какие Законы можно сослаться?
У меня в 1998 году умерла бабушка в 2004 дедушка. Только в 2009 обнаружили временное (до выдачи настоящего свидетельства) свидетельство о собственности на земельный участок от 1994 года на имя бабушки. Участок в садовом обществе. На меня - внучку оформлена членская книжка. Кадастровый номер получен не был. Приватизация была оплачена в 1994 году. Долги перед обществом за все годы погашены. Сейчас хотелось бы оформить собственность на себя-внучку. Прямые наследники 2 сына-не претендуют. Какие документы необходимы, какие этапы нужно пройти?
Квартира была приватизирована дедушкой в 1992 году и передана в собственность внучке по договору дарения в 2006 году. Нужно ли переоформлять приватизацию на внучку или прежний акт приватизации переходит автоматически?
Как оформить земельный участок в таком случае:
Был приобретен земельный участок в дачном кооперативе в 2003 г. без регистрации у нотариуса договора купли-продажи. У председателя кооператива все необходимые записи были сделаны. Сейчас выяснилось, что участок был приватизирован в 1994 году прежним владельцем, но он документы на руки не получал. Прежний владелец умер в 2004 году и наследники соответственно наследство не оформляли, так как участок был продан и не было информации о приватизации участка.
Я из Омска приобрел в Крыму участок 6 соток у частника состоявшего в садоводческом обществе. Заплатил взносы в общество на меня выписали книжку члена общества где указали взносы. Прежний хозяин написал в общество заявление, что отказывается от участка в мою пользу. Прошел год я построил дачный домик, но однажды приехал человек и сказал, что участок его просто он не мог на участок приехать пять лет подряд, при этом в обществе на его имя имелась членская книжка 2007 года Украины. Соседка по участку узнала первого владельца. Какое развитие событий ожидать? СПАСИБО.
