Приватизированная комната в коммунальной квартире - как сдать ее в аренду при противодействии соседей.
₽ VIP
Комната в коммунальной квартире площадью 13,1 кв. м приватизирована, прописано 3 человека, в этой комнате никто не проживает уже 2 года, на каком основании ее можно сдать в аренду, если соседи из другой комнаты против.
Евгения! Да, формально и п закону вы можете сдавать комнату в аренду.Но , как правило, при таком поведении соседей, вам трудно будет нати арендатора на длительный срок.Поэтому вам уже даны правильные юридические советы.Мой совет житейский:найдите контакт с соседями.Иначе ваша история со звонками в милицию и т.п. будет бесконечной.Удачи
СпроситьА почему не требуется? Они вызывают милицию и человека который арендует комнату, выселяют.
СпроситьДействия милиции являются незаконными и могут быть обжалованы в службу собственной безопасности, прокуратуру или в суд. Кроме того надо ставить вопрос о привлечении милиционера, участвовавшего в беззаконии, к уголовной ответственности. Вместе с тем, жильцы должны проживать в России на законных основаниях и с ними должен быть заключен договор найма комнаты.
СпроситьЕвгения, тут у Вас еще и превышение служебных полномочий органами милиции, которые НЕ имеют прав выселять граждан из жилых помещений. Для этого существуют суд и судебные приставы-исполнители..
Что касается права собственника сдавать в наем или в аренду свое жилье - ст. 30 Жилищного кодекса, ст. 209 Гражданского кодекса. Комната НЕ находится в общей долевой собственности, соответственно, разрешения от соседей не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСоставьте грамотно договор аренды, дайте квартиранту экземпляр договора на руки, тогда у него будет что показать милиции в случае её визита.
СпроситьЕсли да, то какие документы необходимы для аренды комнаты?
Заранее спасибо.
Москва прописаны в коммунальной квартире 5 человек в комнате 18 кв. м. Соседи занимают 2 комнаты. Сосед выпивает часто буянит, нет сил терпеть Мы сняли квартиру комнату закрыли платим за ком. услуги исправно. Наша комната приватизированна, могут ли соседи в наглую занять нашу площадь, и можем ли мы сдавать в аренду свою комнату?
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Я живу в коммунальной 3-х комнатной квартире. У меня комната приватизирована. Соседи во 2-ой комнате - бабушка и дедушка (около 70 лет). А в третьей комнате никто не живет. Сейчас хозяйка этой комнаты хочет ее сдать в аренду. Она свою комнату не приватизировала. Имеем ли мы - соседи - какие-либо права в отношении решения этого вопроса, поскольку мы категорически против сдачи комнаты в аренду?
Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
, в ней прописаны 4 человека, а остальные комнаты приватизированы?
Мы проживаем в коммунальной квартире. И наша комната, и комната соседей приватизированы. Мы хотим сдать свою комнату, требуется ли на это согласие соседей? Что делать если соседи против сдачи нашей комнаты? Спасибо!
Мы живем в коммунальной квартире, сосед сидит в тюрьме (посадили на 4 года). Может ли его мать сдать комнату своего сына? Мать не прописана в этой комнате, комната находится в собственности у сына, прописан только он. Если может сдать, то какие документы они должны предявить нам. Мы против сдачи этой комнаты.