У меня вопрос. Я являюсь владельцем открытой автостоянки. Сама автостоянка зарегистрирована, как не жилое строение (представляет из себя бетонное основание, огороженное решетчатым забором). Земля под автостоянкой находится в моей собственности (разрешенное использование: для размещения автостоянки). На данные объекты есть свидетельства о собственности. Я хочу построить новую сторожку (прежняя 2,5 м на 3 метра), но большего размера (4 метра на 6 метров. Разрешения на строительство нет), где в свободной части разместить маленький магазинчик.
1. Будет ли это считаться незаконным строением и могут ли меня обязать его снести?
2. Могу ли я в последствии узаконить данное строительство.
С уважением Александр, Спасибо.
Добрый день! вам придется легализовать постройку в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ
Спросить
Статья 263. Застройка земельного участка
1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка ("пункт 2 статьи 260").
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются "статьей 222" настоящего Кодекса.
Спросить
