Как решить ситуацию с переплатой за квартиру при использовании ипотеки?

Была приобретена квартира в ипотеку, застройщик дом не достроил, я расторг договор через суд с применением обеспечительных мер и ареста нескольких квартир на сумму долга застройщика. По застройщику идет банкротство в данный момент. Дом достроен другой компанией, сдача дома через 1-3 месяца официально. Вопрос, могут ли приставы продать квартиры в данный момент, когда дом не достроен, чтобы погасить задолженность застройщика передо мной, есть ли такая практика? В реестре банкротства я включился и требую деньги, не квартиру.

Квартира была куплена под застройку в 2013 году за 1 300 000 (это полная стоимость квартиры по ДДУ), дом должны были сдать в 2015, но сдали в 2016 на данный момент застройщик находится в стадии наблюдения, правомерны ли действия застройщика, требующего доплатить за квартиру, оценив ее по рыночной стоимости 2016 года.

Помогите пожалуйста разобраться в сл.вопросе. Во время брака была приобретена квартира. Собственником на неё являюсь полностью я, договор о вложении денег на строительство дома был так же полность оформлен на меня). Деньги на вложение этой квартиры были вложены путем продажи другой квартиры (которая была приобретена мною до брака). Сделка продажи одной квартиры и вложения в строительство другой была совершена в один день. Все подтверждающие док-ты (договор, платежки, и прочее было оформлено от моего имени). В квартире никто не прописан. Повторюсь, оформлена собственность на меня 100%. Муж ни в каких документах не фигурировал, и никаких документов, подтверждающих о его вложении денег в эту квартиру нет. 23 июня 2008 года брак был расторгнут, муж ни на что не претендовал, но спустя месяц стал грозиться подать иск в суд на раздел совместно нажитого имущества. Вопрос: на сколько это правомерно и может ли он на что-то претендовать, исходя из вышеизложенного. Спасибо.

Год назад была оформлена ипотека на квартиру в строящемся доме. Сейчас застройщик продает аналогичные квартиры с существенным дисконтом, т.е. я получается могу купить свою квартиру значительно дешевле сейчас, чем год назад, но договор уже подписан. Подскажите, возможно ли расторжение ипотечного договора в такой ситуации?

Приобрел квартиру в строящемся доме, у которого готовы все этажи, но не вставлены окна, возможно еще отсутствует внутренняя отделка. При этом застройщик уже больше года не может "сдвинуть"строительство с этой стадии. Существует информация, что застройщик возможно скоро прекратить существование, как юридическое лицо, все квартиры застройщика находятся в залоге у Сбербанка. Посоветуйте, пожалуйста, что нужно сделать в текущей ситуации, чтобы не остаться без квартиры? С уважением, Ольга.

Вопрос по 382 ФЗ. Один из пунктов данного ФЗ. Нужно чтобы купленная квартира за счёт средств проданной квартиры была бы больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. Другие критерии данного ФЗ не обсуждаем. Моя ситуация: Продал квартиру в собственности по договору купли продажи в мае 2021 г и через месяц купил квартиру по ДДУ в котловане со сроком сдачи дома в 4 кв 2023 г. Купленная квартира на 3 метра меньше проданной квартиры! (смысл операции заменена квартиру в муравейнике на квартиру с точечной застройкой и с лучшей локацией). Кадастровая стоимость проданной квартиры 20 млн руб, а размер заключённого ДДУ новой квартиры 31 млн руб, текущая продажная стоимость купленной квартиры у застройщика минимум +50% к ДДУ, на момент сдачи дома минимум +100%. Вопрос: так как у меня по объективной причине нет кадастровой стоимости на момент покупки квартиры в котловане, как мне доказать что ДДУ=кадастровой стоимости квартиры на данном этапе, чтобы выполнить данный пункт 382 ФЗ? Спасибо.

Покупала квартиру в строящемся жилье (долевое строительство). Сейчас квартиры застройщик продает дешевле. Сдача дома 1 квартал 16 г. Как вернуть разницу в цене?

По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?

Купили квартиру в новом доме. Оформили квартиру в собственность. Дом состоит из 2-х корпусов отдельно стоящих друг от друга. Корпус №2 в котором мы приобрели квартиру сдался в эксплуатацию в 2014 г. Корпус №1 до настоящего времени еще не сдан (сдача планируется в 2017 г.). В составе корпуса №2 имеются площади под подвальные помещения. В составе корпуса №1 площадей под подвальные помещения нет. т.к. они выкуплены ИП под магазины. При покупке квартиры внесена сумма за те квадратные метры, в которых мы и проживаем без подвала. Про то, что будет подвал застройщик сообщил в устном порядке. Насколько мне известно все имущество дома и придомовой территории при сдаче дома в эксплуатацию переходит в собственность жильцов этого дома. В данный момент застройщик начинает делить площади подвальных помещений в корпусе №2 (который сдан в эксплуатацию) среди жильцов корпуса №2 и №1. В одной из статей СМИ вычитал, что сами собственники квартир в сданном в эксплуатацию доме должны на общем собрании ТСЖ поделить подвалы между собой. Сейчас застройщик помимо того, что сам делит площади под подвалы в корпусе №2, хочет поделить их с собственниками квартир корпуса №1, т.е. впустить в наш одиночно стоящий корпус собственников с другого корпуса. Вопросы. Правомерны ли его действия? Как нам, собственникам квартир корпуса №2, вести себя в данной ситуации? Если корпус №2 сдался в эксплуатацию, можем ли мы собственники квартир данного корпуса, не впускать в подвальные помещения представителей застройщика (бригадир, прораб), которые ведут отделочные работы в корпусе №1? Последние устроили склад материалов в подвалах корпуса №2! Спасибо.

Возникла следующая ситуация. Приобрел квартиру в строящемся доме по договору уступки. Приобретал у ФЛ. В свою очередь он приобрел у ЮЛ так же по договору уступки. А первоначальный договор дду между был застройщиком и ЮЛ. В данный момент срок сдачи задерживается, хотел написать претензию застройщику, но на руках только договор уступки мой и копия предыдущего договора уступки между ЮЛ и фл. А между Застройщиком и ЮЛ нет даже копии. Как поступить в данной ситуации? Где можно запросить копию первоначального договора дду, чтобы узнать стоимость квартиры от застройщика и рассчитать неустойку?